プラウドタワー目黒MARC

[名無しさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115550/outline/

物件概要

物件名：プラウドタワー目黒MARC
販売時期：2021年12月上旬（予定）
所在地：東京都品川区西五反田三丁目249番1、247番18(地番)
交通情報：ＪＲ山手線 「目黒」駅 徒歩9分

敷地面積：7,711.42m2
土地権利：所有権
用途地域：第二種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上32階 地下1階建て
建物竣工時期：2023年10月上旬 (予定)
入居（引渡）時期：2023年10月下旬(予定)

分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：301戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：41.04m2～156.60m2
バルコニー：10.92m2 ～ 55.48m2

売主：野村不動産株式会社、ジェイアール東日本都市開発
施工：株式会社竹中工務店
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定


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[11195: マンション掲示板さん]

>>11194 匿名さん
隠し在庫があるんじゃないか

[11196: マンション掲示板さん]

>>11195 マンション掲示板さん

それはないと思いますよ。

[11197: 匿名さん]

>>11195 マンション掲示板さん
なぜそういう発想になるのか本当に不思議…

[11198: 口コミ知りたいさん]

>>11195 マンション掲示板さん

隠し在庫といえばパークシティ武蔵小山でしたよね。苦笑
いまだに売れ残りがあったりするのでしょうか。

[11199: 匿名さん]

このご時世、勝どきの新築でも坪600くらいになっているというのに、ここは坪600台がまだ売れ残っている理由って、何でしょうか。

[11200: マンション検討中さん]

なぜPTKより目黒Marcの方が優れていると思っているのだろう。笑
向こうは、駅直結で、こことは比にならないぐらい大規模でスペックも高くて、景色も良くて、金切音も響かない。
シンプルなアドレスで坪単価を比較する時代は終わったんだよ。
こんな実際は目黒アドレスでもない錯覚物件に踊らされて可哀想。
PTKはこれからも価値上がるよ。ここと違って。

[11201: マンション検討中さん]

販売中は色々な皮肉を言いながら売れるはずないと罵り、残り数戸の完売前になれば売れ残りがあると言い出し、次はなんでしょう？
完売するとまた新たな難癖つけてくるんだね。しつこい奴らだw

[11202: 名無しさん]

>>11200 マンション検討中さん
ここの資産価値は既出の通り期待出来ないのはみんな知ってますよ。ただPTKも一期ではなく、今の販売価格でPTKと目黒マークのどちらを買うかと言われるとマークなのでは。値上げ後のPTKは人気なくなってきたと聞きますよ。

[11203: 匿名さん]

勝どきも目黒MARCも住環境が良いし、どちらも魅力高いマンションだと思います。

[11204: 匿名さん]

＞このご時世、勝どきの新築でも坪600くらいになっているというのに、ここは坪600台がまだ売れ残っている理由って、何でしょうか。


さあねｗ

[11205: マンション検討中さん]

目黒駅に歩いて行ける立地って普通にすごいと思います。
勝どき駅に直通してても、勝どき駅に行けたところで、、
言葉は悪いですが田舎者が選ぶマンションという印象です。

[11206: 匿名さん]

線路から離れるために駅から10分歩いて帰るならまだしも、ここは10分歩いた先がまた線路という立地って普通にすごいと思います。

[11207: 名無しさん]

>>11206 匿名さん

鉄道オタクが夢に見るような立地ですね！

[11208: 口コミ知りたいさん]

>>11206 匿名さん

それなら白金長者丸も同じですね。

[11209: 名無しさん]

城南の駅前タワマンが良かった

[11210: 匿名さん]

>>11209 名無しさん
新築だと大森とか、武蔵小山とかかな？

[11211: 名無しさん]

武蔵小山は良きですよね。
再開発の発展性がありますし、何より環境が素晴らしいのに利便性も高い。
大森はうーーん。無しかな。

[11212: 名無しさん]

>>11211 名無しさん
武佐小山は盛大に売れ残ってるから選び放題だよ！

[11213: マンション検討中さん]

勝どきPTKって埋立じゃなかった？

[11214: 匿名さん]

大森も武蔵小山も魅力的だと思いますよ。