プラウドタワー目黒MARC

[名無しさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115550/outline/

物件概要

物件名：プラウドタワー目黒MARC
販売時期：2021年12月上旬（予定）
所在地：東京都品川区西五反田三丁目249番1、247番18(地番)
交通情報：ＪＲ山手線 「目黒」駅 徒歩9分

敷地面積：7,711.42m2
土地権利：所有権
用途地域：第二種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上32階 地下1階建て
建物竣工時期：2023年10月上旬 (予定)
入居（引渡）時期：2023年10月下旬(予定)

分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：301戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：41.04m2～156.60m2
バルコニー：10.92m2 ～ 55.48m2

売主：野村不動産株式会社、ジェイアール東日本都市開発
施工：株式会社竹中工務店
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定


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[10952: 匿名さん]

今の市況を考えれば目黒MARCの坪単価は間違いなく割安ですよ。

[10953: 匿名さん]

「アイリスグループ 目黒オフィス」を開設
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000597.000019955.html

[10954: 評判気になるさん]

>>10951 買い替え検討中さん
バブル市況に乗じてるって、乗じてないマンションなんてあるわけないじゃん。
崩れるって何なんだろ。

[10955: マンション検討中さん]

まあまだマンション購入してない方はこの高値バブル市況が崩壊してほしいのでしょうね。
そして今後マンション価格が下がると信じたいのでしょう。
一昔前は坪単価が安かった場所が開発されて価値が上がった土地なんていくらでもあります。
今高くて買えない方は下がるのを一生待ってればいいんじゃないですか？
ご契約者の方はおめでとうございます。

[10956: マンション比較中さん]

>>10950 検討板ユーザーさん
絶対額の話だけでなく相対的な話でもその通りと思います。
つまりはここの絶対額的な価値が上がれば都心、城南部件の価値上昇はそれを大きく上回る。住み替えを考えた場合はQOLは下がらざるをえない。
そのような観点からもマイナスと考えてよいと思います。

[10957: 通りがかりさん]

>>10956 マンション比較中さん
はあ、そうですか。
たまにこういう評論家気取りの人?いますね。独りよがりな考えを一般化しちゃってるだけですけど。

[10958: 通りがかりさん]

>>10957 さん

負けず嫌いww

[10959: 評判気になるさん]

>>10953 匿名さん

オフィスビルから目黒駅までは徒歩7分表記なんですね！

[10960: 通りがかりさん]

参考
https://news.yahoo.co.jp/articles/575a86362099d574f9f1bf1922178481284f...

[10961: マンション掲示板さん]

>>10958 通りがかりさん
誰が何の勝負をしてるの…

[10962: 匿名さん]

ここを買えた人は全員勝ち組だと思いますよ。

[10963: 検討板ユーザーさん]

>>10962 匿名さん
それはウケるな
線路に挟まれた立地でよく言えますね笑
いいと思います。

[10964: マンション検討中さん]

HP更新されましたね。
https://www.proud-web.jp/mansion/a115550/outline/

第2期4次: 2023年4月15日 ～ 2023年4月16日
販売戸数: 9戸
販売価格: 74,880,000円 ～ 152,980,000円
間取り: 1LDK ～ 3LDK
専有面積: 41.04 m2 ～ 73.13 m2

[10965: マンション検討中さん]

>>10964 マンション検討中さん
もうあと数戸しか残ってないよとポジ契約者が豪語してたが、9戸売り出してもまだ最終期じゃないんだね。8月竣工だけど、竣工前完売出来るかな

[10966: マンション検討中さん]

>>10959 評判気になるさん

五反田駅徒歩8分、不動前駅徒歩6分ならめちゃくちゃ便利です。

[10967: マンション検討中さん]

>>10964 マンション検討中さん

先着順も2戸から1戸に。

[10968: 通りがかりさん]

>>10965 マンション検討中さん
？

[10969: マンション検討中さん]

>>10967 マンション検討中さん
先着順もなくなってるみたいですね。
今回が最終になるんでしょうか。

[10970: マンション比較中さん]

>>10962 匿名さん
それを言ったらここ10年でマンションを買った全ての人が勝ち組になってしまう。

[10971: 匿名さん]

>>10970 マンション比較中さん
意味わからん