プラウドタワー目黒MARC

[名無しさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115550/outline/

物件概要

物件名：プラウドタワー目黒MARC
販売時期：2021年12月上旬（予定）
所在地：東京都品川区西五反田三丁目249番1、247番18(地番)
交通情報：ＪＲ山手線 「目黒」駅 徒歩9分

敷地面積：7,711.42m2
土地権利：所有権
用途地域：第二種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上32階 地下1階建て
建物竣工時期：2023年10月上旬 (予定)
入居（引渡）時期：2023年10月下旬(予定)

分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：301戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：41.04m2～156.60m2
バルコニー：10.92m2 ～ 55.48m2

売主：野村不動産株式会社、ジェイアール東日本都市開発
施工：株式会社竹中工務店
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定


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[10911: 通りがかりさん]

勝どきとか月島の新築が発表されたらまた売れなくなるだろここは

[10912: 名無しさん]

>>10911 通りがかりさん

もうほとんど残ってないってw

[10913: eマンションさん]

>>10908 通りがかりさん

こういう方って何が言いたいのでしょうね。
契約者やこれからの検討者を不快にさせたいだけとしか思えないのですが、、
あの時買っておけば安かった等過去の話は意味を持ちませんよね。

[10914: 匿名さん]

>>10908 通りがかりさん
要はとにかく否定したいだけの輩だろうな。

[10915: マンコミュファンさん]

>>10911 通りがかりさん
そもそも残ってないし、ここ選ぶ人は月島や勝どきを積極的に検討する層じゃない。
まだ池袋のグランドシティタワーのほうが比較しやすい。

[10916: 契約者さん]

目黒買い増し

[10917: マンコミュファンさん]

>>10907 名無しさん
そもそもどこの話をしてるのか。アトラスタワー白金レジデンシャルのことなら戸数が全然少ないし、しかも先着順住戸も出てた。
スカイの話ならここの販売が始まったときはほぼ終売に近くて、その後すぐ完売したからとても同時期とはいえないでしょ。別にどっちもいい物件だと思うけど、わざわざ昔話持ち出されてもねぇ。

[10918: 匿名さん]

>>10915 マンコミュファンさん
駅徒歩1分と10分近くかかるタワマンを比較は出来ないでしょ。駅徒歩10分程度のタワマンでここと比較出来るところはあるのかな？

[10919: 名無しさん]

>>10918 匿名さん
10分かからんって。グーグルマップの徒歩経路で調べてみた？正面玄関からアトレ2のある目黒駅の地上入り口なら7分や。許容範囲や。
ホームまで歩く駅近物件よりは早く電車に乗れるよ。例えば品川駅港南口だと、マンションからそこまで徒歩5分でも、改札まで3分は歩くからな。

[10920: マンション掲示板さん]

>>10918 匿名さん
駅徒歩と言っても、東池袋だからね。。

[10921: 口コミ知りたいさん]

>>10918 匿名さん
駅徒歩の分数を揃えてマンション比較すんの？

[10922: 口コミ知りたいさん]

>>10919 名無しさん
リセールは表記上の駅距離しか見られないし、坂道登るから年齢や健脚かどうかで個人差あるから、体感とか興味ない。

[10923: マンション掲示板さん]

>>10922 口コミ知りたいさん

リセール？？？

[10924: 名無しさん]

>>10922 口コミ知りたいさん
ここみたいな立地の良いマンションは永住志向の人が多いですよ。売る前提で考える必要ないです。

[10925: 名無しさん]

居住性よりリセールに拘る人って、今住んでいるマンションの立地が悪くてリセールが悪いんでしょう。コンプレックスの裏返しだよね。

[10926: マンション検討中さん]

自分が検討してるマンションのリセール気にするならまだしも、買いもしない他人のマンションのリセールにケチつけるとか余計なお世話すぎw

[10927: 名無しさん]

>>10926 マンション検討中さん
購入者ですが都心タワマンですからリセールは気になりますよね。資産価値にネガティブな要素もいくつかあるので、値上がりまではしなくても残債割れまではしないかと

[10928: マンション検討中さん]

>>10927 名無しさん
いつもの荒らしさんは購入してないですよね。嘘をつくのは良くないですよ。

[10929: 名無しさん]

>>10928 マンション検討中さん
購入者ですけど。別にここを値上がり目的で買ってないですし、長く住む目的なので大きく値下がりしなければいいと思っただけです。そんなに噛みついてこなくても。同じマンションに住むのが不安になります

[10930: 匿名さん]

目黒マークは立地が抜群に良いから心配無いです。ここより良いマンションを探すのはなかなか難しいですよ。