プラウドタワー目黒MARC

[名無しさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115550/outline/

物件概要

物件名：プラウドタワー目黒MARC
販売時期：2021年12月上旬（予定）
所在地：東京都品川区西五反田三丁目249番1、247番18(地番)
交通情報：ＪＲ山手線 「目黒」駅 徒歩9分

敷地面積：7,711.42m2
土地権利：所有権
用途地域：第二種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上32階 地下1階建て
建物竣工時期：2023年10月上旬 (予定)
入居（引渡）時期：2023年10月下旬(予定)

分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：301戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：41.04m2～156.60m2
バルコニー：10.92m2 ～ 55.48m2

売主：野村不動産株式会社、ジェイアール東日本都市開発
施工：株式会社竹中工務店
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定


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[10811: マンション検討中さん]

むしろ坂上か坂下かで言えば、目黒マークは間違いなく坂上の立地なんだけどな。荒らしの人は現地知らないだけでは。

[10812: マンション検討中さん]

上か下かはどこから見るか、によるんじゃないですかね。。

[10813: 匿名さん]

物件の標高を大量に調べあげて棒グラフ化しちゃうような気持ちの悪い人が住民にいるって、ちょっと気が重いです。。。

[10814: 匿名さん]

>>10813 匿名さん

そうですね。データを見る人は気持ち悪いですね。感情で動く人が住むマンションの方が良いと思います。

[10815: 名無しさん]

>>10813 匿名さん

ってかデータに反論できないと今度は人身攻撃に走るのか ww

[10817: マンション比較中さん]

え？坂の上にあるの？ブリリアから見てたんだけど、坂を下ったところで他のマンションやビルに囲まれて埋もれていて坂下にしか見えなかったよ。

[10818: マンション検討中さん]

こちら確認されました？

[10819: 匿名さん]

目黒駅から15m低くて目黒川から10m高い。
これが客観的事実でどう評価するかはその人次第。

[10820: 通りがかりさん]

>>10817 マンション比較中さん
駅前にブリリアという最強立地マンションがあるから、ここは消去法的な選択しかされないんだよな。坂下なのか坂中かはどうでも良いが、目黒駅に向かう中で嫌でも目に入るランドマークマンションに歯軋りしながら通勤するのは嫌だな

[10821: マンション検討中さん]

>>10819 匿名さん
目黒駅は標高29mです。マークは16mです。計算的に海抜から測って上半分に位置すると思いますが…？

[10822: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[10823: 匿名さん]

目黒駅が山のてっぺんにあるだけで、このマンションが花房山の高台に立地するのは誰もが認めるところでは。

[10824: マンション掲示板さん]

>>10823 匿名さん
契約者は誰もが認めたいところでしょうね。

[10825: 匿名さん]

花房山って線路挟んだ反対側の上大崎の高台で、西五反田のMARCと関係ないでしょ。
花房山通りからの写真もよく投稿されるけど、あの通りも線路の反対で直接は繋がってない。
強いて言うならMARCから恵比寿方面には一通で出られないから車の迂回路で使うかもってぐらい。

[10826: 名無しさん]

まだ不毛な争いやってる…

[10827: マンション検討中さん]

目黒駅の標高が高いのでそこから比べれば低いですが目黒MARCの標高は三田ガーデンヒルズと同じで低くないですね。
まあそんなこと検討者ならわかると思いますが。

[10828: マンション検討中さん]

検討せず、ただ批判したいだけのネガが目黒駅と比べて坂下だと行ってイメージを下げようとしていますが、そんなことは検討者や土地勘のある人なら当然わかってる事実でいまさらどうこういう問題ではないです。

[10829: 匿名さん]

荒らしの人は本当に土地勘なさすぎて可哀想。

[10830: マンコミュファンさん]

>>10827 マンション検討中さん
標高の話の前に港区三田と品川区西五反田ではレベチ過ぎて話にならないという…

[10831: マンション検討中さん]

>>10830 マンコミュファンさん

標高だけ比較すればの話ですよ。
マンション自体の比較などしていません。