プラウドタワー目黒MARC

[名無しさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115550/outline/

物件概要

物件名：プラウドタワー目黒MARC
販売時期：2021年12月上旬（予定）
所在地：東京都品川区西五反田三丁目249番1、247番18(地番)
交通情報：ＪＲ山手線 「目黒」駅 徒歩9分

敷地面積：7,711.42m2
土地権利：所有権
用途地域：第二種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上32階 地下1階建て
建物竣工時期：2023年10月上旬 (予定)
入居（引渡）時期：2023年10月下旬(予定)

分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：301戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：41.04m2～156.60m2
バルコニー：10.92m2 ～ 55.48m2

売主：野村不動産株式会社、ジェイアール東日本都市開発
施工：株式会社竹中工務店
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定


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[10733: マンション検討中さん]

>>10732 ご近所さん

またご近所トラブルの投稿か…

ご苦労さん。

[10734: 通りがかりさん]

>>10733 マンション検討中さん
他にもあるんですか？ご近所トラブル系の投稿。
結構多くの方が感じられているんでしょうね。

[10735: 検討板ユーザーさん]

>>10734 通りがかりさん

まだ竣工もしていませんが…

[10736: 通りがかりさん]

検討者ですが、貨物列車の件が気になります。
本当にそんな工業地帯みたいなことが、都内で起こりますかね？

[10737: マンコミュファンさん]

>>10735 検討板ユーザーさん
ご近所トラブルの火種が既に見えているということでしょう

[10738: 検討板ユーザーさん]

排他的な気質が見え隠れして躊躇してしまいます。

[10739: 口コミ知りたいさん]

>>10737 マンコミュファンさん

そうですね。多くの方がご近所トラブル、バルコニーに物置、暴走タクシー、ベラボー等をすごく心配しているので全ての面においては火種が既に見えているということですね。

[10740: マンション検討中さん]

また荒らされてますね。

[10741: マンション検討中さん]

いくら荒らされてもあと数戸ですからね。
他人のマンションを荒らすために毎日掲示板をまわって契約者を不快にすることが趣味なんて、あまりにもかわいそうな方で見てられないですし、マンションの検討の参考にもならないので
もうこちらを拝見するのはやめようと思います。

[10742: 匿名さん]

MRの80平米タイプ、正直感動的によかった。ハマる人にはハマるマンション。それでいいじゃない。

[10743: 匿名さん]

>>10742 匿名さん
万人受けするマンションじゃなくても、投資家が買うようなマンションじゃなくても構いません。仮に将来値下がりしても残債割れしても、そんなカツカツで買ってる人は少数だと思いますよ

[10744: 検討板ユーザーさん]

先着順も残り1戸になっていますね。
ここで荒らされても、現実では着々と売れているようです。

[10745: eマンションさん]

>>10744 検討板ユーザーさん
他にタワマン在庫がなくなってきたから渋々買われてるだけじゃないかな。
そういうのって出口を考えると危ないと思うんだけど。

[10746: マンション掲示板さん]

>>10744 検討板ユーザーさん
目黒は人気高いエリアですからね。お買い得感あったと思います。

[10747: eマンションさん]

>>10745 eマンションさん

渋々なら買わなくてもいいのでは？買いたいマンションを買うだけ。

[10748: マンション比較中さん]

>>10747 eマンションさん
パンがなければケーキを食べればいいじゃない的なコメントは契約者さんの感情を逆なですることになりますよ。

[10749: 匿名さん]

ここより良い物件もなかなかないと思いますよ。

[10750: 匿名さん]

>>10749 匿名さん
新築縛りなら同じような値段では少ないかな。中古までいれれば結構ある。

[10751: 匿名さん]

最初は高いと思っていたけれど、今の新築の中では割と良い物件じゃないですかね。新築に価値を感じるならば他と比べてお得という気がします。将来のことは予想できませんが、現地確認して問題なければ実需ならアリじゃないでしょうか。

[10752: 評判気になるさん]

>>10750 匿名さん
中古を含めて考えても目黒MARCはかなり条件良いと思います。