プラウドタワー目黒MARC

[名無しさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115550/outline/

物件概要

物件名：プラウドタワー目黒MARC
販売時期：2021年12月上旬（予定）
所在地：東京都品川区西五反田三丁目249番1、247番18(地番)
交通情報：ＪＲ山手線 「目黒」駅 徒歩9分

敷地面積：7,711.42m2
土地権利：所有権
用途地域：第二種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上32階 地下1階建て
建物竣工時期：2023年10月上旬 (予定)
入居（引渡）時期：2023年10月下旬(予定)

分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：301戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：41.04m2～156.60m2
バルコニー：10.92m2 ～ 55.48m2

売主：野村不動産株式会社、ジェイアール東日本都市開発
施工：株式会社竹中工務店
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定


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[10063: eマンションさん]

>>10061 検討者さん

SUUMOに販売中の部屋の間取り、部屋番号、価格が出ていたような気がします。

[10064: マンション掲示板さん]

>>10063 さん

本当ですね。詳しくなってますね。
ありがとうございます。

[10065: 匿名さん]

>>10055 契約者さん3さん
ベランダの隔て板って、上までないペラボー？まじ？

[10066: 匿名さん]

目黒MARCは周辺のタワーマンションの中でもかなり存在感ありますよね。これは資産性も高そう。

[10067: 匿名さん]

>>10065 匿名さん
そんな些末な事は資産性になんら影響を与えないよ。

残念、やり直し。

[10068: 匿名さん]

マンション自体に責任はないけど時期が悪い

[10069: マンション掲示板さん]

>>10065 匿名さん
隔て板は上までないってのは事実だと思いますけど、この写真から隔て板がショートタイプってわかるんですかね？

[10070: マンション検討中さん]

>>10055 契約者さん3さん

うーん。外観だけでみると、PTKの圧勝かな。個人の感想ね。

[10071: マンション検討中さん]

ミッドの下駄がマジでカッコいい。オフィス下駄履き＆大規模って正義だわ～。
この建物が港区内陸で駅直結で坪400位だったらよかったのに。ぴえん。

[10072: 匿名さん]

>>10055 契約者さん3さん
外構部や地下駐車場へのアプローチとかが出来上がってくるとより雰囲気出てきそうですね～
楽しみです。

[10073: 検討板ユーザーさん]

>>10070 マンション検討中さん

個人的には、この様な下層階は丸みがあるのに途中から四角くなっているデザインが残念でしょうがない。二つの全く関係ない建物をくっつけた感じがしてどうしても好きにはなれない。

[10074: マンコミュファンさん]

>>10073 検討板ユーザーさん
個人的にはPTKのデザインかっこいいなと思いますけどね～
もちろん目黒marcのデザインも好きですが。

[10075: eマンションさん]

>>10074 マンコミュファンさん

勝どきは工場と下町のイメージで
目黒とは街のイメージが全く違いますよね
建物はかっこいいですけどね

[10076: 匿名さん]

>>10075 eマンションさん
勝どきも再開発が進んでいて湾岸エリアの中ではかなり人気高い街ですよ。

[10077: マンション検討中さん]

>>10075 eマンションさん

古い脳内イメージだけで語るから、超絶含み益が出る近年最高峰の物件を買い逃すんだよ。

[10078: 評判気になるさん]

>>10077 マンション検討中さん

今周辺に住んでいるので街のことは存じ上げておりますよ。
その上でPTKも検討はしましたが、やはり私は勝どきには住みたくないなと感じました。
投資ならもちろんいいと思いますよ。
目黒MARCは実際に住みたいなと思ったのでいいかなと。

[10079: マンション掲示板さん]

>>10078 評判気になるさん

あとはタワマンが乱立していて息苦しさもあるかなと。
勝どきの話が出たのであくまで個人的な意見として述べたまでです。

[10081: 評判気になるさん]

>>10080 匿名さん

人気かどうかと自分が住みたいかは違いますね。
周辺環境がいいとは私は感じませんでした。
私は湾岸なら囲まれ感のない開放的立地がいいなと（最近だとブランズ豊洲等）そして投資用であれば駅近が良いのでしょうが、勝どきの駅前はごちゃごちゃしていて好きではないです。
電車も利用しないし駅近は基本的に好まないので、個人的な視点で申し訳ないですが。

[10082: マンション掲示板さん]

>>10081 評判気になるさん
勝どきや豊洲はかなり開放感あると思いますよ。湾岸エリアは場所によっては嫌悪施設が集まっているようなところもありますが、少なくとも勝どきや豊洲は眺望も住環境も恵まれた立地だと思います。

[10083: 通りがかりさん]

>>10082 マンション掲示板さん

すみませんが個人的な意見なので特に返信して頂かなくて結構です（笑）
私は勝どき（PTK）に解放感、魅力を感じないと言っているだけです。
ここは目黒MARCの意見交換をする場所ですので
荒らしてしまったようで失礼致しました。では。