プラウドタワー目黒MARC

[名無しさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115550/outline/

物件概要

物件名：プラウドタワー目黒MARC
販売時期：2021年12月上旬（予定）
所在地：東京都品川区西五反田三丁目249番1、247番18(地番)
交通情報：ＪＲ山手線 「目黒」駅 徒歩9分

敷地面積：7,711.42m2
土地権利：所有権
用途地域：第二種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上32階 地下1階建て
建物竣工時期：2023年10月上旬 (予定)
入居（引渡）時期：2023年10月下旬(予定)

分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：301戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：41.04m2～156.60m2
バルコニー：10.92m2 ～ 55.48m2

売主：野村不動産株式会社、ジェイアール東日本都市開発
施工：株式会社竹中工務店
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定


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[9695: 匿名さん]

ここは立地の良いマンションなので、将来的にも高値を保てると思います。

[9696: マンション検討中さん]

本当は残債の大幅割れが不安でいっぱいの購入者必死で涙目w

[9697: eマンションさん]

>>9696 マンション検討中さん

ですよね。笑
隣駅の武蔵小山買えば良かったって後悔してるんだと思ふ。

[9698: 匿名さん]

自作自演笑

[9703: 匿名さん]

>>9692 検討板ユーザーさん

1年半前の話ですが…。

https://twitter.com/2ldk18/status/1418381341888974849?s=20&t=64u5gF_Dh...

[9704: 匿名さん]

9700-9701は同じ人で、自分で「参考になる」を押してるのですね。わかります。

[9706: 検討板ユーザーさん]

>>9704 匿名さん
いつもの自作自演荒らしさんなので無視が良いと思います。

[9707: 管理担当]

[No.9699～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[9708: 匿名さん]

>>9703 匿名さん
えっと、これはシティタワー目黒の坪単価から、プラウドタワーが適正価格ということを言うための引用？

[9709: 匿名さん]

>>9708 匿名さん
いえ、立地として参照すべきはそちらではなくて、ドレッセ目黒の方です。

[9710: マンション検討中さん]

いつも同じTwitterの引用と低レベルなワンパターンの自作自演ばっかりで鬱陶しい

[9711: 口コミ知りたいさん]

>>9697 eマンションさん
武蔵小山は盛大に売れ残ってるからね。それをスミフ方式という言葉で高値で買ってしまった自分を納得させてるんだろ。2週間に1回くらいDM来るから本当に売れてないんだな笑

[9712: 匿名さん]

>>9709 匿名さん
確かに今は築19年のドレッセ目黒と新築プラウドタワー目黒はほぼ変わらない値段ですね。恐ろしい。

https://www.googleadservices.com/pagead/aclk?sa=L&ai=DChcSEwj-h7fV1-_8...

[9713: マンション掲示板さん]

>>9711 口コミ知りたいさん

街力が高いせいか武蔵小山は売り渋りのスミフにしては売れてる方。一方で竣工前完売が基本の野村にしてはここはペース遅い。ま、世間の評価はこんなですよ。
自分は無関係なデスカイ民デス。

[9714: 匿名さん]

>>9713 マンション掲示板さん

すみません、古川沿いの低地から出てこないでくれませんか？

[9715: マンション検討中さん]

>>9713 マンション掲示板さん

私は都民なのですが武蔵小山ってムサコ？どこだろう？と思って調べたら、不動前の隣りでしたね。
確かに住みやすそうな再開発地域ですし目黒まて2駅と近いのでなるほどと思いました。でも駅前タワマンも隣は墓地だったのはびっくりしました。
似た比較例だと、新宿と笹塚、渋谷と下北沢、池袋と十条、三田と芝浦ふ頭、品川と八潮、上野と北千住といったところでしょうか。

[9716: 検討板ユーザーさん]

>>9715 マンション検討中さん

大変わかりやすいです！

[9717: eマンションさん]

>>9709 匿名さん
え？より目黒駅に遠いかつ築浅のシティタワー目黒と比較しない理由がわかりません。見たいものしか見えない
のは大変ですね。

[9718: 匿名さん]

>>9717 eマンションさん
え？なんだって？もう一回言ってくれ!!!!

[9719: 口コミ知りたいさん]

>>9718 匿名さん

築浅