プラウドタワー目黒MARC

[名無しさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115550/outline/

物件概要

物件名：プラウドタワー目黒MARC
販売時期：2021年12月上旬（予定）
所在地：東京都品川区西五反田三丁目249番1、247番18(地番)
交通情報：ＪＲ山手線 「目黒」駅 徒歩9分

敷地面積：7,711.42m2
土地権利：所有権
用途地域：第二種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上32階 地下1階建て
建物竣工時期：2023年10月上旬 (予定)
入居（引渡）時期：2023年10月下旬(予定)

分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：301戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：41.04m2～156.60m2
バルコニー：10.92m2 ～ 55.48m2

売主：野村不動産株式会社、ジェイアール東日本都市開発
施工：株式会社竹中工務店
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定


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[9069: eマンションさん]

>>9065 マンション検討中さん

パークシティ三兄弟の格付は
武蔵小山>>大崎>中央湊
構造スペックも考慮しないと意味ない
お化粧でどうにでもなる内装仕様なんてどうでも良い

[9070: 口コミ知りたいさん]

>>9069 eマンションさん

低い方からの格付けですね。。

[9071: マンコミュファンさん]

>>9069 eマンションさん

だからその投稿がどうでもいい。
しつこい。

[9072: 匿名さん]

>>9069 eマンションさん
格とかどうでもいいが、マンションレビューより

武蔵小山　@649
大崎　@650
中央湊　@598

[9073: 名無しさん]

>>9072 匿名さん

住みたい街ランキングでは目黒の圧勝。毎年順位が下がってるところはジリ貧ですな

[9074: マンション検討中さん]

>>9072 匿名さん
誰もパークシティの話なんて興味ない

[9075: 名無しさん]

>>9072 匿名さん

やっぱり城南に限るな。

[9076: 匿名さん]

>>9074 マンション検討中さん
周辺相場は知っておいた方がいいですよ。
同一デベだけしか比較対象ないと、ここの比較対象が芝浦になりますよ。

[9077: 評判気になるさん]

>>9076 匿名さん
？
周辺相場が無意味って話じゃなくて、パークシティはどうでもいいってこと。中央湊がいつから周辺物件になったんですかね…。

[9078: マンション検討中さん]

>>9077 評判気になるさん

中央湊は川っぺりだからここと類似性がある。
武蔵小山大崎は城南の強力なライバルなので比較対象として必要。

[9079: マンション検討中さん]

>>9078 マンション検討中さん

なんでここが川っぺりなの？

[9080: マンコミュファンさん]

要するにここはパークシティ三兄弟に勝てる要素があるかどうかで将来価値が決まるってことか。あ、お決まりの目黒駅徒歩圏内のフレーズは無しで頼みますよ。

[9081: マンション検討中さん]

プラウドは三井ではパークホームズと同格というコンセンサスでよいですよね？

[9082: 評判気になるさん]

そんなにパークシティや三井が好きなら別のスレッドに行きましょう

[9083: 通りがかりさん]

目黒いいところだよ。
都心に近いのにのんびりしてるし。
街を自慢したい人には向かないかもしれないけどね。
山手線は鉄板だし、恵比寿渋谷が直ぐ隣。
実需向けかもね。

[9084: 匿名さん]

何気に山手線駅でいちばん住環境良い駅かもしれません。

[9085: 通りがかりさん]

確かに目黒は住環境、利便性、治安のバランスが取れた非常に良いところですね。
残念ながら不動前最寄りの本物件とは何ら関係ありませんが。

[9086: 匿名さん]

>>9085 通りがかりさん

ネガさんはやっぱりこの物件に嫉妬しているんですね笑

[9087: 通りがかりさん]

レジデンスタワーですが、バルコニーからの眺望の参考になります。
https://youtu.be/XmNoiLrppx8

[9088: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]