プラウドタワー目黒MARC

[名無しさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115550/outline/

物件概要

物件名：プラウドタワー目黒MARC
販売時期：2021年12月上旬（予定）
所在地：東京都品川区西五反田三丁目249番1、247番18(地番)
交通情報：ＪＲ山手線 「目黒」駅 徒歩9分

敷地面積：7,711.42m2
土地権利：所有権
用途地域：第二種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上32階 地下1階建て
建物竣工時期：2023年10月上旬 (予定)
入居（引渡）時期：2023年10月下旬(予定)

分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：301戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：41.04m2～156.60m2
バルコニー：10.92m2 ～ 55.48m2

売主：野村不動産株式会社、ジェイアール東日本都市開発
施工：株式会社竹中工務店
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定


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[8987: 匿名さん]

月島中古とか見てると今となっては割安感すら漂ってきたな。

[8988: 匿名さん]

ファミーユの外観も少し綺麗になりますね。

[8989: 匿名さん]

>>8986 通りがかりさん

そんなことは言いませんよ　進捗いいのは前から認めてます。我々が一貫して主張してるのは、バブル前は元々坪３５０の立地、市況に踊らされている可能性があるのでよく考えた方が良い　という売買履歴を基にした、極めて客観的な事柄ですよ。笑

[8990: 匿名さん]

>>8989 匿名さん

はいはい。8936のコメントをご参照願います。以前にも同じ様な「エビデンス出せ出せ！」というコメントは何回も投稿されていますので、今更「そんなことは言いませんよ」なんて言われても説得力ゼロなんですよ。笑

[8991: 匿名さん]

せっかく平和なんだ。煽りなさんな。

[8992: 通りがかりさん]

>>8990 匿名さん
>>8936＆それ以前って...遡られますね～。
契約者がスレッドを常に監視していないと不安になる物件ということは分かりました

[8993: 名無しさん]

>>8989 匿名さん

市況に踊らされている立地はここだけじゃないです。都内はここ数年でかなり値上がりしていますよ。

[8994: eマンションさん]

>>8989 匿名さん

我々って仲間がいるんだ笑
あなたの発言には誰も得しないので、
黙ってもらえますか？

[8995: マンション掲示板さん]

>>8994 eマンションさん

笑

確かに笑笑

[8996: マンション検討中さん]

>>8994 eマンションさん
あなたは孤軍奮闘ですか。ポジさんが実は極めて少数派ということが分かる有益な投稿ですね。
ありがとうございます。

[8997: 匿名さん]

>>8990 匿名さん
賃貸棟の進捗をエビデンスを元に検証することは検討する上で有益
対して１個人の当落情報などごく些末で検討する上でどうでもよい情報

ポジさん。。。論理的に考えてくださいよ・・・・
もしかしてもはや”検討”すらしていないのでは？　苦笑

[8998: 通りがかりさん]

買えない買えない買えないぃ～
数年前の坪単価なら、買えた買えた買えたぁ！
買ってるやつがムカつくムカつくムカつくぅ！
（ネガの心の声）

[8999: 通りがかりさん]

>>8996 マンション検討中さん

意味が不明w
ネガは1人ですw

[9000: 名無しさん]

駅遠、騒音、暴走タクシー、、、
賃貸棟の空き、、、
利回り悪いので投資ではなく実需、、、

[9001: 通りがかりさん]

>>9000 名無しさん
ごめん、何が言いたいのか分からない

[9002: マンション検討中さん]

>>9000 名無しさん

ネガはこいつだけ（笑）

[9003: 通りがかりさん]

>>9000 名無しさん

暴走タクシーのことを云々言っているけど、実在するエビデンスを全く出さずに語っているのでただのあなたの感想でしょ？信じてもらいたいなら、先ずは暴走タクシーが暴走しているところを録音して音声ファイルとしてアップロードすることだね。それは、仕事をする以上当たり前のことでしょ？

[9004: 周辺住民さん]

>>8998 通りがかりさん
稼ぎの少ない自分の無能さを反省しろって感じだよね。
1.5億の物件買えないって、どんだけ所得低いのって感じ。

けど、まぁ、ここのポジはポジで、自分では到底買えないちょっと足りない専業主婦が多数でしょうけどね。

[9005: マンション検討中さん]

>>9004 周辺住民さん

この国の平均収入からして、殆どの人が1.5億円の物件買えないですわ ww

この国はどれだけ貧困と言っているも同然。

[9006: 評判気になるさん]

>>9005 マンション検討中さん
ここは富裕層が住むマンションですか？テレワーク中心のパワカがメインターゲットかと思ってました