プラウドタワー目黒MARC

[名無しさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115550/outline/

物件概要

物件名：プラウドタワー目黒MARC
販売時期：2021年12月上旬（予定）
所在地：東京都品川区西五反田三丁目249番1、247番18(地番)
交通情報：ＪＲ山手線 「目黒」駅 徒歩9分

敷地面積：7,711.42m2
土地権利：所有権
用途地域：第二種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上32階 地下1階建て
建物竣工時期：2023年10月上旬 (予定)
入居（引渡）時期：2023年10月下旬(予定)

分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：301戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：41.04m2～156.60m2
バルコニー：10.92m2 ～ 55.48m2

売主：野村不動産株式会社、ジェイアール東日本都市開発
施工：株式会社竹中工務店
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定


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[8524: 匿名さん]

>>8523 eマンションさん

タワマンは半分くらいペラボードと充填材、発泡コンクリートだけどね。
強めの自信が来た時にどうなるか未知数ですよね。

[8525: 匿名さん]

ここは家賃が高いから、人気がないね。部屋を借りるのなら不動前、武蔵小山、戸越銀座、中目黒、三軒茶屋が人気がありますね。3Aと六本木は家賃が高いからイマイチですね。

[8526: 口コミ知りたいさん]

>>8521 マンション検討中さん

ここの掲示板が価格決めるわけじゃ無いから、関係ないなぁ。それに何度も言われてるけどここを投資目的だけで買ってる人はほとんどいないと思う。

[8527: 口コミ知りたいさん]

>>8518 名無しさん

どこらへんがそう思うのでしょうか？

[8528: 匿名さん]

>>8524 匿名さん
築年数の古いタワマンは危険だと思うけど、目黒MARCは問題ないでしょう。あと揺れやすさを考えると地盤も大事で、高台のプラウドはその点でも安全ですよ。

[8529: マンション掲示板さん]

中古のマンションも検討していましたが、建設の技術日々進化しているので、できれば新しいマンションがいいかなと思っています。

[8530: 名無しさん]

購入者ですが、管理組合でこのスレの過去ログを肴に皆んなでお酒を呑むのが楽しみです笑

[8531: 通りがかりさん]

>>8530 名無しさん

不動前なのに坪600で買っちゃったって慰め合うのか笑笑笑

[8532: 検討板ユーザーさん]

>8513
湾岸エリア以外で、こんな規模の屋内駐車場はかなり希少なんですよね。
他の地域の中古の低層・タワマンは駐車場空き無しばかり(涙)空きがあっても屋外駐車場とか。目黒駅徒歩1分のブリリアタワーズも5億の部屋が売り出されてますが、そこでさえ駐車場確保できてないですね...


目黒marcは90㎡越えの部屋の駐車場優先権がある部屋はほぼ完売(残ってるのはプレミアム数戸だけです)してました。
ただタワマンにしては301戸と少なめの戸数に対して駐車場多いんで、販売終了後でも空きがあるんじゃないかなぁと期待したいです...(複数台入れたい(笑))

[8533: 通りがかりさん]

>>8530 名無しさん

散々言われてる方が酒の肴になりますね～！

[8534: 匿名さん]

最近のネガコメントは過去の焼き直しか、下品な物言いのことが多いのでネガコメントするにしてももう少し頑張ってほしいかな

[8535: 匿名さん]

>>8527 口コミ知りたいさん
うんだからそういうところな笑
かわいそうだからもうやめてあげる

[8536: マンション検討中さん]

最近のポジコメントはずっと一貫して論理性にかけるからコメントするにしてもロジカルシンキングなどを勉強してもう少し頑張って欲しいな

[8537: 匿名さん]

最近のコメントは暴走タクシーのことを軽視し過ぎているからコメントするにしても暴走タクシーというトピックに触れてもう少し頑張ってほしいな

[8538: eマンションさん]

>>8536 マンション検討中さん
ロジカルシンキングってワード久々に聞いたなぁ
高校生かよ

[8539: 匿名さん]

>>8538 eマンションさん
若年の考えの浅い人達が購入層ってことだよ。

[8540: 管理担当]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[8541: 口コミ知りたいさん]

>>8534 匿名さん

本当同じ事しか言わないし
言い返せなくなると馬鹿だの日本語が通じないだの
勉強しろだの小学生レベルの返ししかできてなくて
ただつまらないですね

[8542: マンション掲示板さん]

>>8536 マンション検討中さん

あなたはこのマンションが買えるくらい頑張って稼いでから発言してほしいな
格上の人々を馬鹿にできるのは掲示板だけなんだろうけど

[8543: 匿名さん]

>>8539 匿名さん
意味わかんない