プラウドタワー目黒MARC

[名無しさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115550/outline/

物件概要

物件名：プラウドタワー目黒MARC
販売時期：2021年12月上旬（予定）
所在地：東京都品川区西五反田三丁目249番1、247番18(地番)
交通情報：ＪＲ山手線 「目黒」駅 徒歩9分

敷地面積：7,711.42m2
土地権利：所有権
用途地域：第二種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上32階 地下1階建て
建物竣工時期：2023年10月上旬 (予定)
入居（引渡）時期：2023年10月下旬(予定)

分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：301戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：41.04m2～156.60m2
バルコニー：10.92m2 ～ 55.48m2

売主：野村不動産株式会社、ジェイアール東日本都市開発
施工：株式会社竹中工務店
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定


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[8504: eマンションさん]

>>8496 検討板ユーザーさん
暇人やな

[8505: 評判気になるさん]

>>8503 匿名さん
文章をちゃんと読まれた方がいいと思います

[8506: 口コミ知りたいさん]

>>8502 名無しさん

理解できないですか？

[8507: 評判気になるさん]

購入者や検討者が物件のいい面を見るのは当然ですよね。自分の物件なんだから。
マイナス面も考慮しなきゃだけど、それは自己責任なわけだし。
他方でここで延々と賃貸等が～、坂道は～とか言ってる人は何なんだろう。
もちろん、マイナス面を適切に指摘することは悪いことではないけど。。。
にしても自分が買うわけでもない物件の購入者や検討者たちをバカにする卑しさや暇さ加減を考えると同情するレベルです。。どこの誰だかはわからないけど、幸せになれるといいですね。

[8508: 名無しさん]

>>8495
確かに、敷地内にホームレスホイホイになる可能性ありますよね。

[8509: eマンションさん]

>>8506 口コミ知りたいさん
理解できない人もいるんでしょうね。。

[8510: 口コミ知りたいさん]

>>8507 評判気になるさん

非常に同感です。

[8511: 評判気になるさん]

>>8508 名無しさん
んなわけあるか笑
想像力豊かだなぁ～

[8512: 検討板ユーザーさん]

すげーネガが多くてちょっとうんざりでしたが、品がないネガが目黒marcの住民になる可能性はないでしょう。個人的に車好きにとって屋内駐車場と敷地がでかいことは嬉しいポイントなので前向きに購入検討します(オフィス棟にタイムズもあるし沢山車見れたらいいな)
住民になったらよろしくお願いします(*^^*)

[8513: 名無しさん]

>>8512 検討板ユーザーさん
車を所有されてる方はいいですよね～
車持ってないけど、購入を考えるくらいあの地下駐車場は良さげです。

[8514: 評判気になるさん]

>>8502 名無しさん

ネガに書き込まない方がいいとか言われるの結構ジワる（笑）
そっくりそのままお返ししたいです

[8515: マンション掲示板さん]

>>8486 マンション検討中さん

募集始まってそんなに経ってないんじゃ？

[8516: マンション掲示板さん]

>>8495 マンション検討中さん

駅前タワーとか大変ですね…

[8517: マンコミュファンさん]

ネガは自分のことネガと思ってないから言っても無駄だよ！
己の発言が正義と思って人の言うこと聞かないんだから！

[8518: 名無しさん]

>>8506 口コミ知りたいさん
残念ながら日本語を理解できていないのはあなたのほうですね。

[8519: 検討板ユーザーさん]

>>8505 評判気になるさん
不動産の資産価値とかの意味が分からないのですね笑
それならしょうがないですね

[8520: 口コミ知りたいさん]

>>8519 検討板ユーザーさん
関係ないと言ってるのは賃貸棟とこのマンションの価値のことではなく、あなたとこのマンションの関係性のことでは。
もう一度読み直したほうがいいんじゃないかと…。
不動産の資産価値のことを教えていただかなくても間に合ってます。

[8521: マンション検討中さん]

そりゃ購入者は必死ですよね。
ネガ情報をなんとか否定して掲示板を進めて見えないようにしたいと頑張ってるのも分かるけど。
限界までのローンを変動金利で組んじゃった人ばかりだもんな。
ここは港区と違ってキャッシュで買う人の比率はかなり低いようで。
富裕層も投資家もいないから。賃貸棟の空室率を見るとよく分かりますね。投資魅力はないことが

[8522: 匿名さん]

>>8521 マンション検討中さん
うんうんそうだね。

[8523: eマンションさん]

>>8521 マンション検討中さん
まぁまぁ、ここ買った人は別に値上がりして欲しいとは思ってないんじゃないかな。残債割れせずにコンクリ貯金出来ればいいんですよ。駅距離も騒音も受け入れて買ってるんですよ。