プラウドタワー目黒MARC

[名無しさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115550/outline/

物件概要

物件名：プラウドタワー目黒MARC
販売時期：2021年12月上旬（予定）
所在地：東京都品川区西五反田三丁目249番1、247番18(地番)
交通情報：ＪＲ山手線 「目黒」駅 徒歩9分

敷地面積：7,711.42m2
土地権利：所有権
用途地域：第二種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上32階 地下1階建て
建物竣工時期：2023年10月上旬 (予定)
入居（引渡）時期：2023年10月下旬(予定)

分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：301戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：41.04m2～156.60m2
バルコニー：10.92m2 ～ 55.48m2

売主：野村不動産株式会社、ジェイアール東日本都市開発
施工：株式会社竹中工務店
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定


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[8269: 検討板ユーザーさん]

目黒MARCがあと1-2年早く販売、竣工していれば売り出しも少し安かっただろうし、今頃多少のキャピタルゲインがあったかもしれない。
逆にスカイだって、これから分譲であれば売り出しがもっと高くて、高値掴みと言われたかもしれない。
でもそんな話しても仕方ない。

[8270: 口コミ知りたいさん]

>>8267 名無しさん
かわいそう…

[8271: 通りがかりさん]

>>8267 さん
野村に恨みのある人ですかね…

[8272: 検討板ユーザーさん]

>>8267 名無しさん

https://livingin.co.jp/redevelopment/meguro/

https://downtownreport.net/area/meguro/
これを読んでみては？
目黒の再開発に目黒MARCしっかり組み込まれていますよ。

最寄り駅は不動前より目黒駅を使う人の方が圧倒的に多いでしょうね。
苦しいネガですよ。

[8273: マンション検討中さん]

>>8271 通りがかりさん

そうなんでしょうね...見ていて痛々しいです

[8274: マンション検討中さん]

目黒駅開発かかりますよ。

[8275: マンション掲示板さん]

>>8266 匿名さん
新橋品川五反田は多いけど目黒は無いですよ。

[8276: 買い替え検討中さん]

目黒はメンエス結構あるよ。風俗嫌いなら私鉄沿線に住むしかない

[8277: 評判気になるさん]

>>8276 買い替え検討中さん
新橋品川五反田と比べたら目黒は少ないですよ。

[8279: 管理担当]

[No.8234～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[8280: マンション検討中さん]

ここの掲示板より沖式の点数の方が他と比べてどうかとかよっぽど参考になる。専門家VS素人だもんな。

[8281: 匿名さん]

>>8280 マンション検討中さん

沖さんはどこかでこのマンションを評価しているんですか？

[8282: 匿名さん]

>>8281 匿名さん
これですかね。
https://www.sumai-surfin.com/columns/mansion-knowledge/proudtower-megu...

[8283: 匿名さん]

スカイの地権者物件高値で売れていますね。買っとけば良かったな。残念。

[8284: 匿名さん]

>>8283 匿名さん

スカイを買わなかったことを後悔するぐらいならBitCoinを10年前に買わなかったことをもっと後悔した方が良いんだぜ。儲かり方が雲泥の差なんだから。

[8285: 匿名さん]

スカイも目黒MARCも良い物件ですよね。

[8286: 評判気になるさん]

投資において、たられば言うのはなしにしましょうね。

[8287: マンション検討中さん]

>>8284 匿名さん

確かに、与信もくそも無いから誰でも買えたしね…

[8288: マンコミュファンさん]

暴走タクシー問題は解決できたんだっけ？
結局駅前タワマンに住むしか回避策無しでFA？

[8289: 口コミ知りたいさん]

>>8288 マンコミュファンさん
道路が広ければ良かったのに。ここは駅までガードレールない道もあって、子供が轢かれそうになったりして危ない