プラウドタワー目黒MARC

[名無しさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115550/outline/

物件概要

物件名：プラウドタワー目黒MARC
販売時期：2021年12月上旬（予定）
所在地：東京都品川区西五反田三丁目249番1、247番18(地番)
交通情報：ＪＲ山手線 「目黒」駅 徒歩9分

敷地面積：7,711.42m2
土地権利：所有権
用途地域：第二種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上32階 地下1階建て
建物竣工時期：2023年10月上旬 (予定)
入居（引渡）時期：2023年10月下旬(予定)

分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：301戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：41.04m2～156.60m2
バルコニー：10.92m2 ～ 55.48m2

売主：野村不動産株式会社、ジェイアール東日本都市開発
施工：株式会社竹中工務店
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定


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[8206: 匿名さん]

>>8048 口コミ知りたいさん
人身事故はないけど２～３年前に東急目黒ビルのあたりで車が壁に突撃した事故はあったな。歩行者いたら死んでた。

[8207: マンション検討中さん]

夕方になるとネガが戻ってくるw

[8208: マンコミュファンさん]

>>8199 匿名さん

港区とアドレス名の語感。

アドレス名　古川橋　とかだったら今の価値の７掛けくらい。

[8209: 匿名さん]

>>8206 匿名さん

暴走タクシーをやはり侮ってはいけませんね。

[8210: 検討板ユーザーさん]

>>8205 評判気になるさん

白金高輪もお散歩するところ沢山ありそうですね。
マークに住んだら、白金台もお散歩コースにしたいです。

[8211: マンション掲示板さん]

>>8204 通りがかりさん

なにがだめなんですか？笑

[8212: eマンションさん]

>>8209 匿名さん

暴走タクシーよりも通り魔の方が危ないんじゃない？

[8213: 検討板ユーザーさん]

お散歩コースも沢山あるし、週末は車でガーデンプレイスに買い出しに行って、素敵なキッチンで料理に腕をふるうのが楽しみですー！

[8214: 評判気になるさん]

>>8206 匿名さん
そうなのですね。Twitterやネット検索してもまったく出てこないのでどんな事故か事実かもわかりませんが。ちなみに、このマンションから駅までの道沿いですか？

[8215: 匿名さん]

>>8212 eマンションさん

通り魔なんて居ないだろ。暴走タクシーは夜にこのマンションから目黒駅までの道中でほぼ確で遭遇したぞ。５回くらい現地行ったけど。

[8216: マンション掲示板さん]

>>8185 マンション検討中さん
坪100以上高いかは部屋にもよると思いますが、シティタワー目黒の方が良い点はあまりないので、これくらいの差は大きくはないと思います。

[8217: 名無しさん]

>>8215
やれやれ、また出たよ暴走タクシーオジさん。

[8218: 匿名さん]

>>8217 名無しさん

暴走タクシーおじさんよりも通り魔おじさんの方が気になるけどね ww

[8219: 匿名さん]

>>8212 eマンションさん

ほんといつもネガお疲れ様です。

[8220: 口コミ知りたいさん]

>>8219 匿名さん
ほんといつも見張りお疲れ様です。

[8221: マンション検討中さん]

ここ色々残念すぎて、結局競合として名前が出てた武蔵小山を買った人が勝ちだったね。

[8222: 匿名さん]

そもそもパークシティ武蔵小山の中古の方が坪単価高いから、同じ予算なら目黒MARCの方が広い部屋が買える。

[8223: 匿名さん]

>>8222 匿名さん

駅遠線路沿い崖地は価値が低いって証左であり、それだけパークシティ武蔵小山の方が価値が高いってことでしょ。マンションは立地が全て。

[8224: 検討板ユーザーさん]

なんでいつもシティタワーじゃなくて、パークシティなの？

[8225: 検討板ユーザーさん]

>>8224 検討板ユーザーさん
武蔵小山の駅近と目黒の駅遠ならどっこいどっこいだろ。シティタワー武蔵小山が坪750と2割くらい値上げして壮大に売れ残ってることを考えれば、やはり700の壁があるということ。マークは平均坪700弱だから新築ではギリギリの値付け、中古ならもう少し安く拾えるから焦る必要なし