公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115550/outline/
物件概要
物件名：プラウドタワー目黒MARC
販売時期：2021年12月上旬（予定）
所在地：東京都品川区西五反田三丁目249番1、247番18(地番)
交通情報：ＪＲ山手線 「目黒」駅 徒歩9分
敷地面積：7,711.42m2
土地権利：所有権
用途地域：第二種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上32階 地下1階建て
建物竣工時期：2023年10月上旬 (予定)
入居（引渡）時期：2023年10月下旬(予定)
分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：301戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：41.04m2～156.60m2
バルコニー：10.92m2 ～ 55.48m2
売主：野村不動産株式会社、ジェイアール東日本都市開発
施工：株式会社竹中工務店
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
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[スレ作成日時]2021-07-16 22:03:21
プラウドタワー目黒MARC
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706:
匿名さん
[2021-09-14 08:32:06]
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707:
匿名
[2021-09-14 09:40:37]
今度は白金高輪の回者がやって来たな。
白金台ならともかく白金高輪は街がつまらないからパス。 |
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708:
匿名さん
[2021-09-14 09:45:03]
３Ａでも地歴やハザード悪いと露骨に売れなくなるよ。パークハウス麻布外苑西通りとか高仕様でも坪500で売れ残ってたし。
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709:
匿名さん
[2021-09-14 13:05:05]
>>702 匿名さん
今どきアドレスだけで評価はできない。 古川沿い低地のハザードどっぷりの白金高輪 高速線路脇航路下の目黒という名の西五反田 日本最大級の商店街併設で駅前の武蔵小山 ピンポイントで見てどれが価値があるかは一目瞭然。危険と隣り合わせで騒音排ガスまみれの場所より、生活利便性の高い所に住みたいは。 |
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710:
マンション検討中さん
[2021-09-14 14:04:18]
なるほどなと思いました。モヤモヤしてたことがクリアカットになった気がします。
不動産はアドレスではなくピンポイントで立地を見るべし。メモメモ_φ(･_･ |
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711:
匿名
[2021-09-14 16:46:41]
なるほど。一目瞭然で目黒ですね。
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712:
匿名さん
[2021-09-14 17:07:11]
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713:
匿名
[2021-09-14 17:34:49]
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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714:
マンション検討中さん
[2021-09-14 18:08:14]
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716:
匿名さん
[2021-09-14 21:49:33]
どことは言いませんがハザードマップにかかっていても少し安かったり地域ナンバーワン物件なら大人気で即日完売を連発しますからねえ。売り方の問題かと。
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717:
検討板ユーザーさん
[2021-09-14 22:33:29]
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718:
匿名
[2021-09-15 02:34:13]
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719:
匿名さん
[2021-09-15 03:43:13]
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720:
名無しさん
[2021-09-15 05:34:08]
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721:
匿名
[2021-09-16 06:03:41]
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722:
匿名さん
[2021-09-16 06:26:48]
空高く
飛行機通過の目黒と白金高輪か 今どきアドレスだけで評価はできない |
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723:
匿名さん
[2021-09-16 08:10:26]
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724:
口コミ知りたいさん
[2021-09-16 09:25:59]
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725:
匿名さん
[2021-09-16 09:50:15]
バカ売れでもないけどね
どこも選択がなく消去法と言ったほうが バカ売れの瞬殺はこんなもんじゃない 必死で買っているの出遅れすぎなんだよ |
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728:
口コミ知りたいさん
[2021-09-16 15:25:50]
羽田新ルートはマンション市場にはほとんど影響していないように思えるな
あれだけ騒がれていたのはいったい何だったんだろう |
PC浜離宮やツインパークス見ればわかるけど、ハザードエリアかどうかなんて大きな影響ないよ。それよりも都心に近いかどうかとか港区かどうかとかが重要。そして目黒駅近ならいざ知らず、ここが後出しで白金より高い価格で出してきても、白金高輪の後発タワマンは更に高い価格で来るだけだと思う。