プラウドタワー目黒MARC

[名無しさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115550/outline/

物件概要

物件名：プラウドタワー目黒MARC
販売時期：2021年12月上旬（予定）
所在地：東京都品川区西五反田三丁目249番1、247番18(地番)
交通情報：ＪＲ山手線 「目黒」駅 徒歩9分

敷地面積：7,711.42m2
土地権利：所有権
用途地域：第二種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上32階 地下1階建て
建物竣工時期：2023年10月上旬 (予定)
入居（引渡）時期：2023年10月下旬(予定)

分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：301戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：41.04m2～156.60m2
バルコニー：10.92m2 ～ 55.48m2

売主：野村不動産株式会社、ジェイアール東日本都市開発
施工：株式会社竹中工務店
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定


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[6507: 匿名さん]

足腰弱い人はやめた方がいいね、
健常者なら全く問題ない距離だから。
つまり足腰の話だな。

[6508: マンション掲示板さん]

この近く(目黒線をくぐって直ぐ)に目黒川沿いの三菱地所の新築賃貸物件が9月からオープンするとお聞きしましたが、オンラインで探しても情報が見つけられません。

[6509: 周辺住民さん]

雨の日、早朝

[6510: マンコミュファンさん]

>>6508 マンション掲示板さん
ザ・パークハビオ目黒桜邸のことだと思いますよ。

https://www.mecsumai.com/tphb-meguro-sakura/

[6511: eマンションさん]

6次、かなり盛況だったようですね。販売予定ではないところまで供給して販売されたとのことです。

[6512: 検討板ユーザーさん]

>>6511 eマンションさん

そろそろ完売ですね

[6513: マンション検討中さん]

今日抽選盛り上がってたなぁ～

[6519: 管理担当]

[NO.6514～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[6520: 通りがかりさん]

>>6511 eマンションさん
>>6511 eマンションさん
でも25戸ってほぼ予定通りじゃないですか？毎回そんなものだし。
抽選が多かったなら、それはそれでよかったですが。

[6521: 匿名さん]

相場が上がっているので割安感が目立ちますよね。

[6522: 評判気になるさん]

>>6520 通りがかりさん
２５戸以上供給されたのでは、と思います。2ldkも次期以降の供給を予定していた4戸を今回リリースしてましたし

[6523: eマンションさん]

>>6522 評判気になるさん
次回以降値上げしますかね。契約者としてはその方がありがたいけど、野村はそんな販売方法はしないのかな

[6524: 名無しさん]

>>6522 評判気になるさん
それを含めて25戸ではないんですかね。
先着順でないのなら、そんな直前で供給数変えないと思うんですが。

[6525: 検討板ユーザーさん]

HP見たら、7次ががあるんですね！
最近のマンションはこんな感じの売り方なんですか？

[6526: 検討板ユーザーさん]

駅までの所要時間、五反田駅表記もでましたね。

[6527: 匿名さん]

>>6523 eマンションさん
プラウドタワー亀戸クロスではそんな販売方法してましたね、かなり購入予定者あった物件のみにある販売方法ですから、今のここではないんじゃないかと思います。
(人気ないのを言ってわけでなく、高くて購入者そんなにいないんじゃないかと思います)

[6528: 評判気になるさん]

>>6524 名無しさん
本来先着順にするべき部屋を今回出していましたね、例えば80E1タイプ7階の部屋について、私が4月に検討していた時既に契約済みの状態でしたが、今回また出されてました。

[6529: マンション掲示板さん]

>>6528 評判気になるさん
先着順を含めての25戸ということですか。そうなると、これまでもそうだったんでしょうし、6次分の供給数を足していっても契約状況は不明瞭なままですね。

[6530: マンション検討中さん]

前にこのスレッドでも誰かが言ってたけど、ここは想像以上に売れてないと思うなー。
アトラスタワー五反田も静かだし。
不動産市場全体が明らかに転換したと思う。

[6531: 検討板ユーザーさん]

ここは実需で買う人が多いだろうし、投資向きのマンションじゃないから、買う人は買うし、買わない人は買わないんじゃないかな。