プラウドタワー目黒MARC

[名無しさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115550/outline/

物件概要

物件名：プラウドタワー目黒MARC
販売時期：2021年12月上旬（予定）
所在地：東京都品川区西五反田三丁目249番1、247番18(地番)
交通情報：ＪＲ山手線 「目黒」駅 徒歩9分

敷地面積：7,711.42m2
土地権利：所有権
用途地域：第二種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上32階 地下1階建て
建物竣工時期：2023年10月上旬 (予定)
入居（引渡）時期：2023年10月下旬(予定)

分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：301戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：41.04m2～156.60m2
バルコニー：10.92m2 ～ 55.48m2

売主：野村不動産株式会社、ジェイアール東日本都市開発
施工：株式会社竹中工務店
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定


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[5448: マンション検討中さん]

荒れてますね。
こういうスレッドは様々な角度から物件を語って検討に資するためのフォーラムであって目黒MARCバンザイの警備員駐在所でなければネガが憂さ晴らしの落書き帳でもないはず。
例えばポジが上層から売れている。と、いうのであればそのエビデンスを示したら良いのに。とは思うな。
その意味ではポジの方がツールを持ってると思うんだけどそれを使わずに荒れ放題を放置してるのはちょっと理解できないかな。

[5449: 検討板ユーザーさん]

>>5448 マンション検討中さん
俺はお前の親か、そこまで世話するつもりはない。本気に検討しているのであれば、モデルルームで営業が出してくる資料でわかる話だから、事実は自分の目で見て。

[5450: マンション検討中さん]

>>5448 マンション検討中さん
私は検討者であって、こちらの営業をする訳ではないので。
どちらかというと、今ライバルを増やしたくない。
是非MR行かれる事をお勧めしますね。

[5451: 匿名さん]

目黒マークより良い物件もなかなか無いと思いますよ。

[5452: 匿名さん]

>>5448 マンション検討中さん
2週間ぐらい前はマークのプレミアムフロアは残り3～4戸となっていました。それ以外はもう全部契約済みとなっていました。

[5453: マンション検討中さん]

今東五反田タワマン住んでますが、、久々この掲示板見てびっくりしました。特に購入するつもりもなくて申し訳ないんですが、リリースからこの旧市場の土地がどうなるか楽しみにして期待感あったんですが、ここがそこまで言われる意味が理解できないし、東五反田のタワマンの騒音より全然良いと思います。
これは昔から言われてますが、よそのマンションを否定したがる人は今自分の住んでるマンションや所有してるマンションに納得できてない人が典型的なようです。
人の悪口をよく言う人もそうですよね、
やはり一定層自分の所有してるマンションに心の奥底は満たされてなく他に目が移り自己肯定のために何か行動にはしってしまう人はいるのでどの掲示板でもそういう層はいることを購入者も理解した上でコミュニケーション取っていきましょう。ネットの世界だと否定派はたくましくなりますのでね。

[5454: 名無しさん]

MRに行けばわかる話をここでしている時点で本気の検討者ではないことがわかります。
MR行かずに契約したいという方もでてきているそうですよ。
検討されている方は早めが良いと思います。

[5455: 匿名さん]

港区内陸より高いのはおかしいとか言い出す奴な

[5456: 匿名さん]

>>5448 マンション検討中さん

痛いところ突きましたね。笑
この投稿の後のポジさん達の投稿を見ればエビデンスが提示できないことが明らかですね。またMRに行けというのもお門違い。この掲示板の存在を否定することになります。多面的な指摘を得るためにとても有意義です。今回の一件を見ても。

[5457: マンション検討中さん]

>>5456 匿名さん

なにのエビデンス？

[5458: 名無しさん]

>>5456 匿名さん
この掲示板だけ見て判断する方がお門違い。
買えもしないような人たちに提示するエビデンスはありません。

[5459: マンション検討中さん]

>>5457 マンション検討中さん
　
5448さんと5456さんの文章はちょっとわかりにくいですね

[5460: マンション検討中さん]

いい加減、検討している人以外出て行かないかなぁ、、、わざわざネガキャンしてる人暇すぎ笑
盛り上げありがとうございます～

[5461: 匿名さん]

いい加減、購入者は住民板に出ていかないかなぁ、、、無駄な投稿ばかりで本当に邪魔。

[5462: 名無しさん]

>>5461 匿名さん

どのタイプのお部屋を検討されてます？

[5463: 匿名さん]

MR訪れたからしばらく経ってしまいましたが、販売の進捗はどの程度進んでいるんでしょうか。

2LDKはまだ結構選択肢あるかなぁという印象ですが、他の住戸の進捗気になっています。

[5464: マンション検討中さん]

ここ一応検討してるのですが、罵詈雑言の浴びせ合いに正直引きます。
ここで毎日顔を合わせる方々が冷静さを欠いた卑劣極まりない汚い言葉を浴びせる人たちと思うと安心して住むイメージがわかないですね。。。。

[5465: マンション検討中さん]

>>5463 匿名さん
自分は3LDKばかり見ていましたが、2LDKの条件の悪い下の方の階はまだ販売されてないようですね。上層階は少なそうです。

[5466: 匿名さん]

>>5465 マンション検討中さん
ありがとうございます。条件悪いというのは東向きでしょうか。スーモを見る限り、西向きで新しく供給されたタイプは下層から申し込みが入ったようでしたので。

ちなみに3LDKは角から売れていますでしょうか？

[5467: マンション検討中さん]

>>5456 匿名さん
MRに行く価値があるか否かの情報収集もスレッドの役割と思うのです。その価値がある根拠も示すことも出来ずに理不尽に喚き散らして罵詈雑言を浴びせる方々は自らこの物件の価値を下げているようにしか見えないのですけれどね。