プラウドタワー目黒MARC

[名無しさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115550/outline/

物件概要

物件名：プラウドタワー目黒MARC
販売時期：2021年12月上旬（予定）
所在地：東京都品川区西五反田三丁目249番1、247番18(地番)
交通情報：ＪＲ山手線 「目黒」駅 徒歩9分

敷地面積：7,711.42m2
土地権利：所有権
用途地域：第二種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上32階 地下1階建て
建物竣工時期：2023年10月上旬 (予定)
入居（引渡）時期：2023年10月下旬(予定)

分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：301戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：41.04m2～156.60m2
バルコニー：10.92m2 ～ 55.48m2

売主：野村不動産株式会社、ジェイアール東日本都市開発
施工：株式会社竹中工務店
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定


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[5252: 匿名さん]

アトレの出入口が使えるから目黒駅徒歩5分ぐらいだよ。

[5253: 匿名さん]

>>5252 匿名さん

通り抜け禁止です

[5254: マンション掲示板さん]

>>5253 さん

そもそも通り抜け禁止でも違法にアトレの出入口使ってもウサイン・ボルトの走力がなければ5分ではマンション入口にたどり着けないと思うのですが。

[5255: 通りがかりさん]

ネガで盛り上がる＝注目されてる

[5256: マンコミュファンさん]

>>5255 通りがかりさん

注目されてるのに売れ行きが悪い理由をロジカルにおねしゃす！

[5257: 匿名さん]

>>5252 匿名さん
恋は盲目っていうけど、惚れてしまったら都合の良い考えになりますよね。9分だけど走れば5分です、みたいな。

[5258: 匿名さん]

>>5250 通りがかりさん
山手線徒歩圏内は誰も否定してないけど、同時に最寄りの不動前物件でもありますよね。立地的には、目黒駅まで歩けるけど不動前最寄りのシティタワー目黒やクレヴィアタワー目黒不動前と近いわけで、不動前の周辺相場を確認したり、比較対象とする方がいるのは当たり前だと思います。

[5259: eマンションさん]

>>5253 匿名さん
嘘ばっかですね。

[5261: eマンションさん]

不動前物件で目黒も五反田も10分以内で徒歩利用圏。控えめに言って最高！車移動も最高の立地！他に類を見ない案件！

[5262: 匿名さん]

>>5261 eマンションさん
首都高から羽田や成田へのアクセスも抜群で、将来的にはリニア新幹線の始発駅までほぼタクシーワンメーターで将来ポテンシャルも高いと見ています

[5263: 通りがかりさん]

>>5256 マンコミュファンさん

売れ行きが悪いという妄想をロジカルに説明おねしゃす！

[5265: 匿名さん]

本当に良いマンションですよね。

[5270: 匿名さん]

このスレでは、目黒マークに嫉妬している人が多いですね。マークが買えずコンプを抱えちゃっているせいで「マークが買えない」を「マークはそもそもダメな物件だから最初から要らない」ということに必死にしようとしています。

[5271: マンション検討中さん]

DNPの前の道からみたMARCが美しいですよね。
何回も見に行ってます。

[5272: eマンションさん]

>>5270 匿名さん
しつこくはりついてるアンチは間違いなくそれでしょうね。見てて痛快です。笑

[5273: 管理担当]

管理担当です。
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[5274: 周辺住民さん]

>>5258 匿名さん

あの急坂を目黒川まで下ってから、わざわざ不動前迄上り返して日々の通勤通学に使おうとする人が多いとは思えないけどね。
立地解って言ってるのかね？

[5275: 匿名さん]

>>5272 eマンションさん
ここに限った話じゃないんだけど、ネガコメントをする人は大体下記のカテゴリーのどれかに該当します：

①当該物件の賛否両論をまじめに話し合いたい人（マンション検討中の人／検討していないが単にタワマンに趣味を持っている人）

②当該物件の印象を悪くしたい人（何らかの理由で当該物件が買えなかったので他の物件を購入したことを正当化しようとする人／当該物件の印象が悪くなることによって得する人（他社デベや空き・値下げを狙う人等））

③デベに対して恨みを持つ人（例えば、問題発覚前にプラウドタワー武蔵小金井クロスを購入した人・首にされた元従業員等）

④デベの怪しい・汚いやり方・ボッタ価格から赤の他人を守ろうとする人（いわゆる善きサマリア人）

⑤理由もなくただ単に荒らしたいだけの人（いわゆるトロール）

さてと、しつこく張り付くアンチはどのカテゴリーに該当するのでしょう？①・④はそんなことをする意味があまりないので、恐らく②・③・⑤のどれかでしょうね。

今後このスレでもっと建設的な会話ができることを願っています。

[5276: 匿名さん]

>>5274 周辺住民さん
坂だらけの立地ですもんね、不動前も目黒方面も。行きは不動前に下って、帰りは目黒駅から下るのがいいかもしれませんね。

[5277: 匿名さん]

>>5271 マンション検討中さん
結構遠くからでも目立って迫力がありますよね。