プラウドタワー目黒MARC

[名無しさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115550/outline/

物件概要

物件名：プラウドタワー目黒MARC
販売時期：2021年12月上旬（予定）
所在地：東京都品川区西五反田三丁目249番1、247番18(地番)
交通情報：ＪＲ山手線 「目黒」駅 徒歩9分

敷地面積：7,711.42m2
土地権利：所有権
用途地域：第二種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上32階 地下1階建て
建物竣工時期：2023年10月上旬 (予定)
入居（引渡）時期：2023年10月下旬(予定)

分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：301戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：41.04m2～156.60m2
バルコニー：10.92m2 ～ 55.48m2

売主：野村不動産株式会社、ジェイアール東日本都市開発
施工：株式会社竹中工務店
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定


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[4668: 検討板ユーザーさん]

>>4667 マンション検討中さん

え。
MRで武蔵小山を検討してる人多いと言われましたけど。自分は関係者ではありませんが、こっちの方が格上とは全く思いません。

[4669: 匿名さん]

>>4668 検討板ユーザーさん

武蔵小山を買おうと思ってる人は、MARCも一応みてみる
MARCを買おうとおもってるひとは、武蔵小山は見ずに他と比較する

のかもね…。

[4670: 匿名さん]

>>4669 匿名さん

城南で探すと目黒、武蔵小山、五反田の3択。
ある程度の規模が欲しいなら目黒か武蔵小山。
他に選択肢が無いんだよ。

[4671: 匿名さん]

>>4664 匿名さん
ラウンド形状のDWサッシにせずにバルコニーをラウンドにしたのが、コストカットという意味では？

[4672: 匿名さん]

>>4669 匿名さん
MARC検討後に武蔵小山も比較しましたよ。
駅1分、大型公園が5分、商業施設が駅前に集約され、地下鉄なので騒音もなく、商店街も利用したい時に利用でき、電車に乗れば3分で目黒まで行けるのは正直立地的には魅力と感じましたよ。今の価格で比較してどうかというのは悩ましいところですが。

[4673: 匿名さん]

>>4672 匿名さん

建設的な投稿でとても参考になります。ここのスレでは武蔵小山を目の敵にする投稿が多くてうんざりしてます。一部の負けず嫌いの目黒ポジさんの仕業だとは思いますが。

[4674: 名無しさん]

ここは目黒MARCのスレなので、武蔵小山よりそちらを擁護するのは当然の流れでは？
武蔵小山の自画自賛は自スレにてお願いします。
そちらがケンカを売るから、目の敵にされてるだけでしょう？
武蔵小山の魅力を語るスレでも立てて、一人で自作自演の議論でもしててください。
迷惑です。本当に来ないで。

[4675: 匿名さん]

頑なに否定してくる人がいるけど、ブリリアタワーズや、MRで紹介される恵比寿、代官山、渋谷みたいなエリアだけでなく、シティタワー目黒や武蔵小山も周辺物件だし、比較対象になると思うんだけどな。少しでも触れるだけで、迷惑だのここは目黒マークのスレだから来るなだの、検討者の迷惑になってるのはそういう目黒マークありきのコメントの方ではないですか？目黒マークの自画自賛だけやりたいなら住民スレでやればいいと思う。

[4676: マンション検討中さん]

>>4668 検討板ユーザーさん

武蔵小山からMARCにステップアップした者です。武蔵小山もいいけど気持ち的には上京するような感じですかね？

表現あってるわかりませんが、武蔵小山がすごくポジに言ってますが住んでる私からすると、部活で埼玉で一位でも東京に入ると10位みたいな印象あります。
でも武蔵小山いい街ですよ。

[4677: 匿名さん]

>>4676 マンション検討中さん

日本語でおねしゃす！

[4678: 名無しさん]

突然MKが活性化したな。笑
武蔵小金井でなんかあったのか？
野村が憎いのは分かるけど、流石に同じ間違いはしないだろ。

[4680: 匿名さん]

[No.4660～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4681: 名無しさん]

>>4676 マンション検討中さん

すごく分かりやすい表現ですね。
武蔵小山は城南私鉄沿線では上位でも、山手線沿～内南側にはどう転んでも勝てない。

[4682: 匿名さん]

そりゃ山手線1分2分には勝てないが、あの何もない坂道9分歩くなら私鉄の隣の駅1分も十分比較対象だと思う。

[4683: 検討板ユーザーさん]

>>4681 名無しさん

何と戦ってるんですか？笑
山手線徒歩圏内とはいえ坂下線路ワキの駅遠より
城南人気駅生活利便性高い駅前なら後者が優位。
それにここは品川区でも格下の西五反田アドレスですし。

[4684: マンション検討中さん]

目黒で飲み会後。
ちょっと歩くけどうちで飲み直そうよとみんなで二次会で家飲みするのがMARC、一人だけ誰にも誘ってもらえず駅徒歩一分で涙が出る前に帰宅できるのが武▲小●か。

[4685: eマンションさん]

こんな暑いのに、ダイレクトウインドウなんて全く流行らないわな。バルコニーは直射を遮る意味で大きな利点となる。今後もっと暑くなると言うのに、ダイレクトは地獄だわ。

[4686: eマンションさん]

>>4684 マンション検討中さん
上手いね。

[4687: 匿名さん]

>>4685 eマンションさん
灼熱の中外を9分歩く方が辛いわ

[4688: 検討板ユーザーさん]

>>4684 マンション検討中さん

そもそも飲食店枯渇エリア目黒で飲み会が無いは。自分は第三者だけど、武蔵小山の方が格安からミシュラン星付きまで飲食店豊富。現実見ろよ。