プラウドタワー目黒MARC

[名無しさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115550/outline/

物件概要

物件名：プラウドタワー目黒MARC
販売時期：2021年12月上旬（予定）
所在地：東京都品川区西五反田三丁目249番1、247番18(地番)
交通情報：ＪＲ山手線 「目黒」駅 徒歩9分

敷地面積：7,711.42m2
土地権利：所有権
用途地域：第二種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上32階 地下1階建て
建物竣工時期：2023年10月上旬 (予定)
入居（引渡）時期：2023年10月下旬(予定)

分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：301戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：41.04m2～156.60m2
バルコニー：10.92m2 ～ 55.48m2

売主：野村不動産株式会社、ジェイアール東日本都市開発
施工：株式会社竹中工務店
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定


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[374: 周辺住民さん]

学区は第四日野小かな？今ちょうど建替え中なのはプラスだね

[375: 匿名さん]

>>373 匿名さん
すみません。以前小3までだったので、こちらは変わったのですね。はい、中学受験する子は塾にいくので、小３遅くとも小４からは基本学童行きません。

[376: 匿名さん]

住むのは品川、買い物は目黒が最強ではｗｗ

[377: 周辺住民さん]

周辺住民としては色々ツッコミどころはある立地だけど、とはいえ目黒駅徒歩圏 x 再開発 x 高台 x プラウド だもんなー
このブランド価値だけでかなりお値段行くでしょうね

[378: 評判気になるさん]

>>377 周辺住民さん
坪700万前後を期待してるんですが甘いですかね

[379: マンション掲示板さん]

>>377 周辺住民さん

なんかバツがいっぱいついてますね笑
ここはよっぽどダメ物件なんですね。

[380: 匿名さん]

確かに高台じゃないし不動前最寄りだし賃貸棟とオフィスしかない非商業の旨味ない開発だし施工不良連発中のプラウドだしね?。×が多く付いちゃうのも納得。

[381: 匿名さん]

うわつまんね・・・

[382: 周辺住民さん]

ブリリアタワー目黒サウス購入者です。
物件ポートフォリオでここの2Lを賃貸用購入検討中です。

[383: 匿名さん]

>>382 周辺住民さん

賃貸なら、駅近物件にした方がいいよ。

[384: 匿名さん]

賃貸住宅棟が１９５戸もあるしね

[385: マンション検討中さん]

>>382 周辺住民さん

わざわざマウント取りに来なくても…

[386: マンション検討中さん]

>>385 マンション検討中さん
それ笑

[387: 坪単価比較中さん]

シティタワー目黒を売ってここに住み替えするか悩んでます。
ダイレクトウィンドウとベランダから見える目黒川の桜も捨てがたいのですが、ここの東側高層階の永久眺望に心を惹かれます。ここは　陸の孤島で人通りは少なく車も少ないので、日中の電車の音と飛行機の轟音をガマンすれば夜は窓を開けて過ごせそうです。やっぱ欲しい。

[388: マンション検討中さん]

>>387 坪単価比較中さん

そういう生活ってこの場所である必要ありますかね？

[389: マンション検討中さん]

>>388 マンション検討中さん

なんか、矛盾してますよね。
不便でも永久眺望が欲しいのなら、湾岸でも検討すればいいのに…

[390: 匿名さん]

ダイレクトウィンドウ自分で掃除できないから汚いよね

[391: マンション掲示板さん]

>>390 匿名さん

そそ。だからスミフはパス笑
野菜は3Dグチャグチャだし、
やっぱり地盤の良い高台の三井が良いは。

[392: 匿名さん]

>>389 マンション検討中さん
目黒に地縁があるとか？知らんけど。
それよりも、目黒って飛行機の音そんなにひどいの？

[393: 匿名さん]

>>387 坪単価比較中さん

窓開けられるの0時～4時の間だけやん…。