プラウドタワー目黒MARC

[名無しさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115550/outline/

物件概要

物件名：プラウドタワー目黒MARC
販売時期：2021年12月上旬（予定）
所在地：東京都品川区西五反田三丁目249番1、247番18(地番)
交通情報：ＪＲ山手線 「目黒」駅 徒歩9分

敷地面積：7,711.42m2
土地権利：所有権
用途地域：第二種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上32階 地下1階建て
建物竣工時期：2023年10月上旬 (予定)
入居（引渡）時期：2023年10月下旬(予定)

分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：301戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：41.04m2～156.60m2
バルコニー：10.92m2 ～ 55.48m2

売主：野村不動産株式会社、ジェイアール東日本都市開発
施工：株式会社竹中工務店
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定


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[3860: eマンションさん]

通りがかりとか第三者ですとか全部MKだね。そこまでしてもネガらないと気がすまないのがMK流。やばすぎる。。

[3861: eマンションさん]

目黒>白金高輪>五反田>>芝浦>>MK>戸越銀座

[3862: 匿名さん]

ほんとに治安悪いなぁ。荒らしもひどいけど、同じエリアでどこが上だの下だのなんだか湾岸みたいだね。

[3863: 匿名さん]

率直に名前がダサいね。
MARCって。
よく受験とかで使われる大学のグルーピングみたい。

[3864: 名無しさん]

>>3863 匿名さん
売れるといいね。これだけ市況が上がってるのに、たいして抽選にもならない不人気マンション。リセールはしんどいだろうな。しょぼい複合開発と騒音に多額の管理費お布施したい人はどうぞ

[3865: 匿名さん]

>>3864 名無しさん
間取りいいし、シンプルにJR目黒駅9分は価値あるっしょ
音も匂いも気にならんよ
値段が正常だから着々と売れてるに過ぎないのでは

[3866: 通りがかりさん]

目黒MARCガンバレ！変なネガが多いけど気にすんな！

[3867: 匿名さん]

武蔵小山が噛み付いているようにしか見えない

[3868: 匿名さん]

>>3865 匿名さん

なんなんですかね。
こういう購入者さんのなりふり構わぬ嘘は
手付け金制度が生んだ犠牲者とも言えそうです。

[3869: マンコミュファンさん]

不動前、目黒、五反田。どの駅からも遠いですが、通勤で電車使う方はどうされるか教えて下さい。

[3870: 評判気になるさん]

>>3869 マンコミュファンさん

目黒まで歩くよ。足腰弱くないから。
年寄りになったら近くの低層に越すだけ。
足腰弱い年寄りが多いのかな？
最初から低層選べばいいよ。

[3871: 名無しさん]

近所に住んでますけど、デザインは目立ってカッコいいですけどね。
ちょうど坂の真ん中にあるので、目黒駅不動前駅どちらを使うにしろ、片道は少なからず坂道を登ることにはなります。
仕様は最近でてるマンションの中ではいい方に見えますけど。
商業施設って何が入るんでしょうか？

[3872: eマンションさん]

目黒>白金高輪>五反田>>芝浦>>MK>戸越銀座

[3873: 匿名さん]

>>3869 マンコミュファンさん
南北線利用だから目黒まで徒歩にします。
少なくとも帰りはエレベーターでよさそうだし、そうしたら数分近づくしね。

[3874: マンション掲示板さん]

>>3870 評判気になるさん

この購入者の勇気ある告白から
駅遠に嫌気のさした住民が売り出す未来がみえますね。そうなった暁には在庫がダボついて販売価格割れ確実でしょう。

[3875: 通りがかりさん]

>>3857 eマンションさん
？？？日本語読めますか？なんでもかんでも噛みつかない方がいいですよ。まったくMKを持ち上げてないです笑

[3876: 通りがかりさん]

>>3858 マンション検討中さん
同じようなランク間の比較では、それぞれメリデリがあり実際に検討対象なので、必要以上に一方的な否定はしません。比較対象ではないなかで、検討していない方が必要以上に目黒MARCと武蔵小山が同格だと言うから武蔵小山を否定されるのだと思いますよ。
また印象操作が始まりましたが、不動前駅まで何分かは検討者には関係なく、目黒駅徒歩9分で皆さん検討されています。山手線駅より近くに私鉄駅があることで価値が下がる事例があるなら教えてください。

[3877: 匿名さん]

真剣に検討版の意見を見たいのに、武蔵小山の茶々がはいって、冷静な意見が拾いにくいです。

武蔵小山に関してはむしろ悪いイメージができてしまいました。（本当に武蔵小山を持ち上げている人なんでしょうか？むしろ陥れているようにさえ…。）

不毛な議論の間にここはすでに４次まで終わりかけています。５次（？）に向けて有意義な検討板になるよう、冷静になってもらえませんか？

[3878: 匿名さん]

>>3876 通りがかりさん

この購入者は自分の常識が世間の常識だと思ってるんだね。だから話が全く噛み合わずトラブルが起きている。

[3879: マンコミュファンさん]

>>3877 匿名さん

ここ最近の投稿を見返しても武蔵小山を推す投稿なんてありません。一方的にここの購入者がネガ投稿はMKだと決めつけてるだけです。ここの購入者はヒステリーを起こさず冷静になるべきです。