プラウドタワー目黒MARC

[名無しさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115550/outline/

物件概要

物件名：プラウドタワー目黒MARC
販売時期：2021年12月上旬（予定）
所在地：東京都品川区西五反田三丁目249番1、247番18(地番)
交通情報：ＪＲ山手線 「目黒」駅 徒歩9分

敷地面積：7,711.42m2
土地権利：所有権
用途地域：第二種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上32階 地下1階建て
建物竣工時期：2023年10月上旬 (予定)
入居（引渡）時期：2023年10月下旬(予定)

分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：301戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：41.04m2～156.60m2
バルコニー：10.92m2 ～ 55.48m2

売主：野村不動産株式会社、ジェイアール東日本都市開発
施工：株式会社竹中工務店
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定


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[1: 名無しさん]

最近のタワマンはナロースパンで首を傾げる間取りが多いなかで、全体的にワイドスパンで間取り良好、立地も素敵。竹中工務店でデザインもよさげ！久々にわくわくする物件ですね。

[2: 匿名さん]

おつです。カッコいいですね！

[3: 匿名さん]

こっちは重複ですね

[4: 名無しさん]

駅からちょっと距離があるけど、あのあたり雰囲気いいし周りも整備されるからかなり期待大！

[5: 匿名さん]

免震キタコレ

やっぱタワマンは免震しか勝たん

[6: 匿名さん]

隔板がペラボーロータイプなのが残念だけど、野村タワマンには珍しく間取り良し、アウトフレーム良し。
角部屋欲しい。

[7: 匿名さん]

115D欲しい。いくらだろう？抽選かな。

[8: 名無しさん]

坪単価450-600くらいじゃないかと仮定すると115m2は2億ちょっとになるかな？

[9: 評判気になるさん]

天カセだといいなーーー天カセ採用物件みてから剥き出しエアコンがダサくて無理

[10: 匿名さん]

ワークスペース、フィットネス、ゲストルーム、スカイラウンジがあるの魅力的。実際は不動前が最寄り駅だよね

[11: マンション検討中さん]

芝浦が参考になるやん。
坪580万だろうか。

[12: 匿名さん]

Twitterで坪700-800との情報あり。
PC北参道とどっちがいいんだろうか。

[13: マンション検討中さん]

>>12 匿名さん
山手線外側、駅遠　坪600が限界

[14: 匿名さん]

坪600超えたら駅関係ないで。

[15: 匿名さん]

この坂下低地にそれだけの価値がある？

[16: 匿名さん]

目黒と謳ってますが駅距離と最寄りが実際には不動前と考えると450くらいからじゃないと割りに合わないような気がする。プレミアムでも600以下。それ以上なら北参道に一票かな

[17: 通りがかりさん]

目黒でこの規模だとターゲットは完全にファミリーですよね。中央区みたいに民度が下がらないといいが。しかも隣に隣接して賃貸棟。主婦同士のマウントが繰り広げられそう

[18: 匿名さん]

オフィス棟もあるよ。ガヤガヤごちゃごちゃして住みにくそう。

[19: マンション検討中さん]

間取りがナローリビングインではないので好感度高い。まさかに永住仕様な間取り

[20: 匿名さん]

>>19 マンション検討中さん

維持管理費は5年で売り逃げ推奨仕様