バンベール知立ザ・マークってどうですか？

[マンション検討中さん]

バンベール知立ザ・マークについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/chiryu-mark/

所在地：愛知県知立市新富一丁目61 他35筆（合計36筆）
交通：名鉄名古屋本線・三河線「知立」駅徒歩5分
名鉄三河線「三河知立」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.96㎡～90.61㎡
売主：矢作地所株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作ビル＆ライフ株式会社（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[101: 評判気になるさん]

>>100 匿名さん

駐車場が定借なのは、近い将来にCASEやMaaSが進展して、クルマを所有しない時代が来ることを見越しているのですよ。
クルマを所有する、クルマの為に駐車場の確保が必須、と言うのは40代以上の中高年世代。
30代以下の若者層は所有ではなくシェアード、レンタル。移動手段としか見ていないのですよ。

[102: 匿名さん]

>>100 匿名さん
定借なのは駐車場の敷地2/3くらいとその他にかかるエリアです。見学にいけばくれるプランブック見れば明確にわかりますが、マンション本体は借地エリアではないですよ

定借なのは一回きりの売却益より未来永劫賃料が入ってくる方が子孫に財産残せるとオーナーさんが思ったんじゃないですかね。なんせ100年なんでひ孫くらいまで続くでしょうから

[103: マンション検討中さん]

販売戸数が28から27に減ってますね。
さすがに残り27/124てことはないでしょうが、順調なんですかね

[104: 匿名さん]

ひっそりとまた3戸へって24になってますね

[105: 評判気になるさん]

>>104 匿名さん

思ったより、売れてるのかな?
建設現場、スケールの大きさに圧倒されます

[106: 匿名さん]

知立駅前で124戸だと相当、大規模ですよね。
近くにタワマンなかったかな。

[107: 評判気になるさん]

>>106 匿名さん

駅、目の前にタワマンあるよ
あと、駅3分以内の更地に積水の看板も出てる
分譲か賃貸か知らないけどね

[108: 通りがかりさん]

>>107 評判気になるさん
分譲のグランドメゾンではなく賃貸とのことなんで大きめのシャーメゾンですかね

[109: 評判気になるさん]

>>108 通りがかりさん

賃貸でしたか、失礼！

[110: 通りがかりさん]

知立駅周辺で駅前のマンションの次に高い所（階数）ってどこですか？駅前一強？

[111: 名無しさん]

>>110 通りがかりさん
南側のユーハウスも15階なので、エムズシティより階高はないんじゃないですかね

[112: 名無しさん]

いつのまにやら2LDKなくなってますね。
知立に2Lの需要があったとは

[113: 匿名さん]

>>112 名無しさん
子供いない世帯とか、子供が巣立って広い部屋である必要がなくなった世代には需要あるでしょ

[114: 匿名]

>>112 名無しさん

すみません、どこを見ればどのタイプが何部屋余ってるとかの情報ってわかるんてをすか…無知ですみません…

[115: マンション掲示板さん]

>>114 匿名さん

モデルルームへGO！

[116: 匿名さん]

>>114 さん

>>114 匿名さん
115さんが書いてる通り、モデルルームへいけば、全戸の状況みせてくれますよ。
契約済、申込中、商談中、空欄＝引合なし、だったはず

[117: 匿名さん]

>>116 匿名さん

ネット上のどこかに随時更新されてるのかと思ってました。モデルルームまで行かなきゃなんですね…
回答がありがとうございます！

[118: eマンションさん]

>>117 匿名さん
ホームページで確認できるのは、そのタイプが間取り一覧からなくなって、そのタイプが完売したかどうかしかわからないですね。
残戸数少なくて一覧載せてる物件もありますが、ここは竣工まで半年あるので行かないとわかりませんね

[119: 匿名さん]

今のところはまだ20戸販売している状態ですし、間取り自体はまだまだ選べる状態何じゃないかと思うのだけど…
でも一部完売している可能性もあるのか。
まだ少しでも選びたいのだったら、早めに動いたほうがいいのは確かでしょうね。
駅まで近い割には
販売がゆっくりな気がするのだけど、それは値付けの関係もあるのでしょうか。

[120: マンション検討中さん]

>>119 匿名さん
HPの間取り一覧にない2L以外はどのタイプもえらべるはずですよ。階が自分好みかはモデルルームへ行ってきかないとわからないでしょうが。

竣工半年前に完売間近なんて、大都会の一部だけでしょうし、ここは都心部でもないので竣工までに大半売れてば、だいぶ優秀なんじゃないですかね。

駅周辺がきれいになったあとの販売ならもっと足が早かったかもですが。