プレシス横浜ベイサイドってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレシス横浜ベイサイドについての情報を希望しています。
横浜のアウトレット近くに新しくマンションができるようです。
近くにスーパーやコストコもあるのでいいなと思っています。
公式URL：https://www.presis.com/kanagawa/yokohama_542140/index.html

所在地：神奈川県横浜市金沢区富岡東二丁目2555番29 他（地番）
交通：金沢シーサイドライン「鳥浜」駅徒歩4分
JR根岸線・金沢シーサイドライン「新杉田」駅より横浜市営バス約7分、バス停「食品団地前」より徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：52.00㎡～70.03㎡
売主：一建設株式会社
施工会社：今井産業株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[102: マンション検討中さん]

先日モデルルーム見学行ってきました。平日なのに結構混んでいました！
いままで中古のマンションばかり見ていたので新築はやはりいいですね！
60㎡狭いかなと思っていましたがモデルルームは意外と広く感じました。
そして新築でこの金額は魅力的ですね。

[103: マンション比較中さん]

>>102 マンション検討中さん
私達も新築諦め組でした。
中古見ていても横浜は坂道が多く、ここみたいに平坦エリアのマンションは逆に少ないですよ。
中古より狭くなるけど、私達はここに決めるつもりです。
引戸を採用して工夫した間取りも好きです。

[104: 匿名さん]

金沢区は、動物園はあるわ水族館はあるわ海はあるわ山はあるわ、
他区民としてはめっちゃ贅沢でうらやましいところ。

[105: 匿名さん]

>>102
中古マンションを見た後に新築物件を見に行くと、やはりいいなと感じますよね。
中古は住んでいる方もいますし、生活しているというのがふつふつと感じますが、新築はモデルルームになるので
こんな家あこがれると思うくらい魅力を感じます。

[106: マンション検討中さん]

>>105 匿名さん
モデルルームとても素敵でした。家具の配置など参考になりますよね！
うちは両親も見たいというので、来週もう一度見学しに行く予定です。

[107: 匿名さん]

そうか、モデルルームは余計な演出がされていて冷静に間取りなどを見られないのではと思いこんでましたが、家具類の配置とかサイズとかを見てくるにはもってこいなわけですね。
オプションもりもりの場合もあると聞いているので、見てしまうと付けたくなったりもするのかなとは思うけど。綺麗な部屋を見るだけでも夢が膨らみそうではありますね。

[108: マンション検討中さん]

住宅ローンの審査する金利が上がっているって本当ですか？
年収が低いとこれから買えなくなるってことですか？
早く買った方がお勧めですよって言われました。

[109: マンション検討中さん]

長期金利が上がってるので、上がってもおかしくは無いけど、審査金利が上がるから早く買えという営業マンからは買いたくない。

[110: 匿名さん]

>>109 マンション検討中さん
何だよ…またタタキ合いが始まるのかよ
切ないぞ～

[111: 匿名さん]

>>109 マンション検討中さん
負けるな営業マンwww
応援しているぞ

[112: 匿名さん]

>>99 買い替え検討中さん
負けるなライバル営業マンwww
応援しているぞ

[113: マンション検討中さん]

金利上がって買えなくなる人が増えると価格も下がる。だいたいの営業マンは、どんな状況でも早く買った方が良い理屈を並べる。
まぁ今がライフステージ的に買い時の人は買えば良いし、そうでもない人が無駄に焦る必要はない。納得する物件を買いましょう。

[114: マンション比較中さん]

>>105 匿名さん
新築は綺麗でいいですよね～

[115: マンコミュファンさん]

通勤、通学でシーサイドライン利用はやや厳しいところがありますが、ここ周辺に住んでる人からしたらどれだけ買い物便が優れてるか分かってると思うので、この価格帯からして完売は時間の問題ですね。

[116: マンション検討]

資料請求したけど、内容が薄くてびっくりした。

[117: 匿名さん]

確かに資料請求の資料は薄いですね。
建物はかなりできてきましたね。

[118: 匿名さん]

シーサイドライン会社設立39周年　小学生は100円で乗り放題、キーワードラリーも
https://www.hamakei.com/headline/11908/

[119: 匿名さん]

すぐ近くの工業団地にこんなショップが。
イメージが変わりました。
https://baysidewarehouse.jp/

[120: 匿名さん]

狭いから安いのね。予算的に厳しくて他の新築マンション買えない人がターゲットですね。住んで、狭さに後悔しませんように。

[121: 匿名さん]

>>120 匿名さん
後悔しないと思いますけど