プレシス横浜ベイサイドってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレシス横浜ベイサイドについての情報を希望しています。
横浜のアウトレット近くに新しくマンションができるようです。
近くにスーパーやコストコもあるのでいいなと思っています。
公式URL：https://www.presis.com/kanagawa/yokohama_542140/index.html

所在地：神奈川県横浜市金沢区富岡東二丁目2555番29 他（地番）
交通：金沢シーサイドライン「鳥浜」駅徒歩4分
JR根岸線・金沢シーサイドライン「新杉田」駅より横浜市営バス約7分、バス停「食品団地前」より徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：52.00㎡～70.03㎡
売主：一建設株式会社
施工会社：今井産業株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[342: マンション検討中さん]

>>338 口コミ知りたいさん
支払いが無理なら、支払いが出来る物件を買えばいい。
ここでなくても選択肢は沢山ある。

[343: 名無しさん]

もう良い歳なので金沢八景と新杉田まで行ければ充分。プライベートでわざわざ横浜まで行かないし、買い物はネットと南部市場とアウトレットで充分かなと。大病したら市大もあるし。
そう考えるとコスパ良いマンションかな？

[344: 名無しさん]

>>341 eマンションさん
過去2件です。
最初は2010年に港南区の上大岡タワーレジデンス
２回目は今在住で言えないんですが横浜市北の低層マンです

[345: 検討板ユーザーさん]

>>344 名無しさん
341です。ご教示ありがとうございます。
上大岡タワーは、三井とリストの共同事業物件。昔から上大岡は、企業の社宅跡地に分譲されるマンションが多いエリアですが、駅遠物件が多いです。駅前タワーはここだけですから。何年前にご売却されたかは分かり兼ねますが、新築当時からは相当の売却益があった事でしょう。流石でございます。羨ましい。

[346: ご近所さん]

富岡の業スーがリニューアルオープンした。初日からかなり賑わっている。

[347: 名無しさん]

売れ残りは何階だろう？
知ってる方いますか？

[348: 匿名さん]

>>347 名無しさん
すべてではないと思いますが、スーモの「価格・間取り」でなんとなくわかると思います

[349: 口コミ知りたいさん]

>>347 名無しさん
何階ですって言われて信用する？
先着順、早い者勝ちなら、即マンギャラへGO!

[350: eマンションさん]

>>347 名無しさん
高層階の価格帯が高いやつが空いているのと、一階ですね。

[351: マンション掲示板さん]

>>349 口コミ知りたいさん
大丈夫です。完売まで程遠いみたいですから

[352: 検討板ユーザーさん]

>>351 マンション掲示板さん
それなら、売れ行きなんかどうでもよくないですか？

[353: 通りがかりさん]

>>351 マンション掲示板さん
契約者からすれば空き家マンション=不人気のレッテルが貼られてるみたいであまりいい気分ではないですからね

それはさておき、値下げした時を狙ってる層は一定数いると思いますよ

[354: マンション検討中さん]

>>353 通りがかりさん
最終期になれば必ず値下げしますからね。すみふ意外は‥管理修繕費はデベ餅になりますし売りたいですよね。
飯田HDの決算期を存じ上げないですがその辺りがチャンスです

[355: マンション比較中さん]

>>354 マンション検討中さん
ホームページに100万円×3名さま。
即マンギャラへGO!

[356: 評判気になるさん]

>>355 マンション比較中さん
そのままお返しします。
即マンギャラへごーごー

[357: マンション検討中さん]

残念なことに検討する人すらいなくなってますかね。

[358: マンション掲示板さん]

子育て終わり2人で住むには最高！
3人家族で普通！
4人家族だと微妙！
陽当たり良好！
取り敢えず駅近！
ちょっと狭いが値ごろ感良好！
内装普通！
買い物便利！
病院微妙！
騒音普通！

とくに悪いことは無いかな？

[359: 通りがかりさん]

体調悪いときに電車乗ってまで病院行くのは微妙すぎ。買い物環境はいいけど終電時間やモノレールの交通費、空気環境考えると安くても考えちゃうよなー。狭くていいから安く新築マンションに住みたいって方は最高だろうな。

[360: マンション掲示板さん]

>>358 マンション掲示板さん
病院・空気汚染・地盤・塩害微妙！
ですかね？
でもとりあえず新築住みたいなら値段も手頃でいいですかね。

[361: 契約者さん3]

色々書かれているけど快適だよ