プレシス横浜ベイサイドってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレシス横浜ベイサイドについての情報を希望しています。
横浜のアウトレット近くに新しくマンションができるようです。
近くにスーパーやコストコもあるのでいいなと思っています。
公式URL：https://www.presis.com/kanagawa/yokohama_542140/index.html

所在地：神奈川県横浜市金沢区富岡東二丁目2555番29 他（地番）
交通：金沢シーサイドライン「鳥浜」駅徒歩4分
JR根岸線・金沢シーサイドライン「新杉田」駅より横浜市営バス約7分、バス停「食品団地前」より徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：52.00㎡～70.03㎡
売主：一建設株式会社
施工会社：今井産業株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[302: マンション検討中さん]

>>300 匿名さん
3○20万とか物件はありましたが3○00万の物件ってありました？
値下げ交渉とかできたのでしょうか？

[303: 匿名さん]

>>301 マンコミュファンさん
294です。
2人の子供もいづれ独立するのでそれまでの辛抱です。子供独立後、夫婦2人の時間の方が長いのでこの広さで十分です。とても予算5000万は無理なので。

[304: 匿名さん]

>>302 マンション検討中さん
297です。どのくらいの値下げを想像しているのかわかりませんが、今時10％も値下げするわけないのに。値下げあるとかないとか気にする前に、検討しているなら早くモデルルームに行って説明を聞いてきた方が建設的。ここの情報をうのみにしている段階で時期尚早ですよ。

[305: 口コミ知りたいさん]

>>304 匿名さん

同感です。そもそも100％完璧な物件はないですし、あっても購入できる価格帯かどうか。千差万別。
2月末入居開始ということは、竣工した部屋を直接見れるチャンス。

[306: マンション検討中さん]

>>302 マンション検討中さん
足繁く通いました。
物件ありましたよ。ネットなど以外には出ていないところを営業さんにご丁寧に提示してくださいました。

[307: 評判気になるさん]

>>303 匿名さん
うちは子供1人と決めたので何とかって感じです。なかなか大変ですが、独立まで頑張りましょう！

[308: 検討板ユーザーさん]

>>304 匿名さん
現地に行くと未公開情報などいろいろありますよね。

[309: 名無しさん]

新しくスレたちましたね
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687030/

[310: 通りがかりさん]

ブランチ南部市場にシャトレーゼができるみたいです。4月19日オープン。

[311: マンション検討中さん]

入居は進んでいますか？

[312: eマンションさん]

>>311 マンション検討中さん

引越し業者のトラックが止まっているので、入居が始まってるようです

[313: ご近所さん]

白を基調とした新しいマンション出来ると、この辺の雰囲気がより明るくなっていいですね。

[314: 検討板ユーザーさん]

あと何戸で完売なのかな？

[315: 通りがかりさん]

ブランチ横浜南部市場 Action12&消防隊がやって来る 3/5 他
https://yokohama-kanazawakanko.com/2023/03/01/202303event124/

[316: 匿名]

現地モデルルームももう少し経ったら見学出来るようになるみたいですね、
もし売れ残ったら家具付きとかで販売されるかもですね

[317: 検討板ユーザーさん]

>>314 検討板ユーザーさん
値下げして完売させると思うので今が1番買いかもしれませんよ。ラストはモデルルームの売却ですし3000万円切るかも

[318: 通りがかりさん]

>>317 検討板ユーザーさん
すでに2900万円代からってなってますけど。
304さんの言う通り、気になるなら説明聞きに行った方が話が早い。ここで想像の話をしても答えは想像。

[319: eマンションさん]

>>318 通りがかりさん
説明聞きましたよ！
2900万円はパンダ部屋１つとききまきた

[320: 匿名さん]

>>319 eマンションさん
なんか他に聞きましたか？
残りの戸数や値段やら

[321: 口コミ知りたいさん]

>>320 匿名さん
下にプレシス横浜ベイサイドのHP載ってますが、
そこには販売戸数/総戸数： 2戸 / 87戸って記載ありますね。
どこの情報かは分かりませんが。。。