セントパークス平野公園

[セントパークス]

セントパークス平野公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：大阪府大阪市平野区平野東１丁目８番９
　　　　大阪府大阪市平野区平野東１丁目８番１１
交通：大阪市営谷町線「平野」駅から徒歩12分
価格：2728万円-4138万円
間取：2LDK+S-4LDK
面積：63.41平米-86.58平米

[81: ビギナーさん]

◆湿気対策について◆

（ここでは、お部屋について具体的な情報は得られませんが、）先ずは”除湿”よりも”換気”に配慮されることをお勧めします。
”冬場の暖房時の換気”や”通年の浴室使用後の換気（排気）”はされていますか？。

[82: ビギナーさん]

休憩中失礼します。
未購入の者ですが、教えて頂きたい事があり思い切って書き込みさせて頂きました。

西側ベランダの方、日光の入り具合はどうでしょうか？
やはり西日はキツいですか？
後、午前中は暗いですか？

バタバタとすいません、宜しくお願い致します。

[83: 匿名]

相変わらず自転車を自分宅のポーチに駐輪されている家庭があるみたいですね

[84: 匿名さん]

マンションの管理組合の方から対処してもらったら良いのでは？

[85: めぐっぺ]

このマンションがたって早っ4年になろうとしてますが、
めっちゃいぃ所だと思います。
イベントも近所でいっぱぃあったり
何しろいぃのはスーパーあり、公園あり、図書館あり
まぁまぁ駅に近い。
道路からはちょっとおくばっていて
お子さんがいられる人らには飛び出されても
そんなには危なくないし
いぃ立地だと思います
入居者さんらのマナーなどは
常識的な範囲内で納めれたら
マンションの人達との関わりも
もっと楽しく行けると思います。
長くなりすいません(;つД｀)
けどずっと思っていました。
若いお母さんらが多いマンションなんだなと(笑)
分譲なのに旦那さんの稼ぎが素晴らしい人らばかりなんだなと(笑)

[86: 匿名]

確かに場所わ最高ですね(^.^)
けど､このマンション大丈夫?って思う事がいくつか...｡
やっぱり住んでみないとわからない事がたくさんありますね､
住んでからわかりました後悔

[87: 匿名さん]

湿気の問題ですけど
どのお部屋も同じような感じで湿気るのでしょうか？
湿気対策より換気と書かれていますが、私も同じように
思います。
結露のする季節など特に換気を心がけていれば湿気の問題は無いですか？

[88: 匿名]

冬場､
リビングなどもそうですが
特に窓側の部屋が凄い湿度です｡昼間わずっと換気をしていますが､夜になると部屋わ
カビ臭なのか湿気の臭いなのか凄い部屋が臭くなります(T_T)
私の所だけでしょうか?

[89: 匿名さん]

このマンションの横をたまに通ります。
あの公園は、子供がたくさんいて、にぎやかですね。
商店街抜けたところにあるので、あまり商店街で買い物もしないのではないでしょうか。
スーパーサンエーが横にあるので買い物が便利かもですね。
その向いに図書館もあるので活用してはいいかなと。
それに、図書館前の交差点先にはコンビニもあります。
平野区では特にすごいマンションでもないし、低価格っぽいマンションかなと思いますね。
住居人ではないですが価格並みのマンションじゃないかなと思います。
個人的意見ですが、サンエーがなくなると毎日の買い物が辛くなるかもしれないなあと感じます。
それと公園は、夕方から暗くなります。
子供は気を付けたほうがいいかもしれません。
平野だけじゃないですが自転車のマナーや公共のマナーの悪さは、ひどいです。
道路へのペットの糞の始末など、ほとんどしない人ばかりです。
マンションの周辺とは言わず、商店街の看板に尿をかけたまま放置し去る人もいます。
マンション内のトラブルは、マンション内で解決するしかないですが、マンション外の問題は大変です。
平野は、古い街なので独特の生活感が街にありますし、古い家の密集地では考えが固い人もいます。
私は、マンション購入することはないです。
第一条件に駅に近い事でしたから。
このマンションは、駅から15分程度。
購入者は、この条件は関係ないとは思います。
平野駅周辺には、イズミヤ、マックスバリューなど、いろんなお店があります。
どうしても平野でないければならないなら、駅近くのマンションを検討しますが、平野に住んでみて平野は一番とも思えないです。
でも、祭りもあり活気がありますからね。
子供の自転車事故、ひったくり、車上荒らし、これには特に気を付けたほうがいいです。
近所に住んでる者の感想です。

[90: 匿名さん]

自転車のマナーの悪さは、大阪はどこでも同じような状態だと
思いますね。
先の方も書かれているように、特に平野が悪いって話でもないです。
公園も夕方になったら、危険なのでお家に戻ってくるように子供に
行って聞かせるのは昔も今も変わらないです。
平野は古い街並みも残っていてお祭りも市内であるのに盛んな場所です。
そういうのが嫌いな人は、馴染みにくいかもしれませんが、大阪の
下町っぽさを残した親しみ安い街です。
スーパーも沢山あって物価も安くて暮らしやすいです。

[91: ビギナーさん]

◆ひさしぶりに・・・◆

湿気の問題ですけど　どのお部屋も同じような感じで湿気るのでしょうか？
→南向き・西向きや階数でも異なります。（日照や通風の条件に差が出るからです。）
　当然ながら、天候・季節・お部屋のご使用状況でも異なります。

湿気対策より換気と書かれていますが、私も同じように思います。
結露のする季節など特に換気を心がけていれば湿気の問題は無いですか？。
→寒い季節には億劫になりがちですが、先ずは換気（排気）だと思います。
　換気の際にはバルコニー側だけの開放だけでなく、外廊下側も開放してお部屋の中を風が通るようにすると効果的です。
　寒いし、加湿も必要な季節ですが、室内外の気温差・湿度差が結露の大きな原因ですので内外のバランスをとりながら、調節してみて下さい。
　どうしても・・・という方には、内付け式の二重サッシを付けるなど方法はありますが、これも費用対効果のバランスだと思います・・・。

冬場､ リビングなどもそうですが 特に窓側の部屋が凄い湿度です｡
昼間わずっと換気をしていますが､夜になると部屋わカビ臭なのか湿気の臭いなのか凄い部屋が臭くなります(T_T) 私の所だけでしょうか?
→換気は、浴室使用後（入浴後に直ぐに換気扇を止めてしまうと脱衣室や他の室に逆流してしまいます）や調理後など（湿気発生直後）が効果的です。また、前述の通り１ヶ所だけの開放では効果が薄いです。
　お部屋を暖めすぎているということはありませんか？。
　臭気については、種類や程度が分かりませんが・・・エアコンがカビているとかなりの臭気がします。
　強い臭気ということですので、原因は室内のどこかにあるのでしょうが・・・、ここでは特定出来ません・・・。
　

[92: 匿名さん]

湿気対策には皆さんおっしゃるように換気が一番だと思います。
冬の時期は開け放つのは寒いですけど、掃除の時必ず窓を開け放つ
習慣をつけて、空気の入れ替えを心がければ大丈夫だと思います。
カビは一度生えてしまったら厄介です。
そうならないように換気に気を配る事をお勧めします。

[93: 匿名さん]

カビは生えたら厄介ですからね。

[94: 匿名]

部屋の一室がここ何年かで変な臭いがします
臭いの元は原因不明
色々手をつくしましたがダメでした｡泣
日中ずっと換気をしても臭いは消えません空気清浄機をフル回転
エアコンも新しく変えました
家具などはおいておらず
臭いのもとが全くわかりません｡部屋じたいの臭いを取るのに何処の業者にたのべばいいのでしょうか?ハウスクリーニング?などでしょうか?

[95: 匿名さん]

部屋の臭いを取る前に、どうにかして臭いの原因を追究しなければ
なんらかの方法で臭いが、一時解決しても又同じ事になるのでは？

[96: 匿名]

壁･フローリング･カーテン
などからわ何も臭いません｡
ちなみにクローゼットもカビなども生えておらず
全く臭いの原因がわかりません｡臭いをつきとめる業者などはないのでしょうか?
部屋に入るたびため息が出ます｡換気もずーっとしてるのに
全く効果無しです｡

[97: 大阪市民]

2011大阪市長選で明らかとなった反日度ランキング

西成区　　 46.21%
平野区　　 45.63%
旭区　　　　45.49%
東住吉区　43.63%
阿倍野区　43.61%
生野区　　 43.6%
住吉区　　 43.56%
大正区　　 43.53%
西淀川区　42.52%
鶴見区　　 41.72%
城東区　　 41.58%
東淀川区　41.39%
東成区　　 41.24%
此花区　　 40.39%
━━━━━━━━━━━
住之江区　39.78%
都島区　　 39.4%
港区　　　　38.43%
福島区　　 38.39%
天王寺区　38.34%
浪速区　　 37.78%
淀川区　　 37.14%
中央区　　 34.86%
北区　　　　34.67%
西区　　　　30.53%

[98: 匿名さん]

昔から住んでる人が多いランキングやな。
下位三つは地方出身者が都会に憧れて住むイメージ。

[99: 匿名]

ここ24時間換気システムついてますか??

[100: 匿名さん]

建築基準法の改正で２４時間換気システムは義務付けられているん
じゃないでしょうか。