シエリア茨木東中条ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シエリア茨木東中条についての情報を希望しています。
大阪へも京都へもアクセスしやすそうなので気になっています！
公式URL：https://www.cielia.com/m/ibaraki28/

所在地：大阪府茨木市東中条町413番1（地番）
交通：JR京都線「茨木」駅 徒歩7分、阪急京都線「茨木市」駅徒歩11分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.04平米～94.93平米
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社松本組
管理会社：関電コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 評判気になるさん]

ここは、他に関わらず苦労すると思う。
中条アドレス以外に特徴ないと予想。

ジオ大手町はローレルコート以上に高いらしいから、それはそれで苦労する。場所見れば一目瞭然。高いなら買われない。

いま売り出し中のマンションも、二期以降は長続きしない。高いから、後が続かない。
残戸考えてレジェイドくらいじゃない、僅かながら完売が見えてきたのは。

[22: 匿名さん]

エレベーターの真隣の部屋に住んだことがないので、実際はどうなんだろうと思っています。
ホテルなどでエレベーターの音が気になることがありますけど、それと同じくらいなんでしょうか。
それよりも壁が薄かったら、音も気になりそうです。

エレベーターの隣が寝室じゃないので、それはいいかと思いました。
キッチンの家電でも電気の音はしそうですし。

[23: 匿名さん]

エレベーターの隣の部屋に２回住んだことがあります。
あまり音に敏感じゃない方ですし、参考になるか分かりませんが、気にはなりませんでした。
実際はクローゼットやトイレが接している形だったので、音が軽減されたり、長く居るわけではないシチュエーションだったからかもしれません。
エレベーターはいつも動いているわけではないですし、かなり防音もされているのかな？と。
上の階からの音や廊下の足音の方が響くように思います。

[24: 匿名さん]

23さん、エレベーター横の部屋に住まれた経験がおありなのですね。
あまり気にしなくても良いということかもしれませんね。
私も廊下の足音はとても気になります。
こればっかりは、住んでみないとわからないことですけどね。

[25: 匿名さん]

エレベーターってかなり分厚いコンクリートの筒状的なものの中にあるので
音がひびきにくいというのは聞いたことがあります。
ドアの開閉音さえ静かならば、大丈夫なのではないかなぁ。

最近の建物って、結構遮音性も高いから外の音とかもあまり気にならないとは聞きます。

[26: 匿名さん]

ここってオール電化ということですが、オール電化の家って住心地はどうなんでしょうか。
キッチンの熱源に関しては、IHクッキングヒーターはかなり普及しているので
あまり心配はしていないのですが
給湯関係ってどうなんだろうって。
安定して給湯できるのでしょうか。

[27: 匿名さん]

給湯タンクがどれくらいの量なのかっていうのも気になるなら確認してみるといいかも
バスタブどれ位分なのか？とか。

オール電化の家は暮らし心地はあまり変わらないと聞きますが
これはもう慣れは慣れ、ということなんだろうけれど
そこまで至るのってどうなんだろうかと。

[28: 名無しさん]

>>27 匿名さん

self pleasure

[29: 匿名さん]

総戸数２８戸と小規模マンションなので、

大規模マンションに比べると、ご近所づきあいは楽だとは思いますが

将来の修繕積立がどんどん上がるのではないかなという不安はありますね。

最近はコンパクトマンションが多い中、今見えるプランを見る限りは割と広めな感じ。

設備内容などもう少し詳しい情報がほしいですね。

[30: 匿名さん]

シエリアのマンションって設備仕様の公開が後々になるんでしょうか。
他のマンションはどうなんだろうと思って関電不動産のサイトを見てみたら
設備仕様はまだ出ていないところが多かったです。
資料などには既に出ているのかもしれませんが出来れば最初に確認しておけたら良いと思うんですけどね。
モデルルームが出来るまでとりあえず待ちなんでしょうか。

[31: マンコミュファンさん]

>>30 匿名さん

関電は会社の方針として、情報は隠すみたいですよ。
知りたかったら見学してくださいというスタンスみたいです。

[32: 匿名さん]

>>関電は会社の方針として、情報は隠すみたいですよ。
>>知りたかったら見学してくださいというスタンスみたいです。

情報ありがとうございます。
そうなんですね。
まぁ、見学にはいきますが、ある程度の情報をホームページで確認してから行きたい人多いと思います。
設備にこれはついているのかなとか、間取りはどんな感じかなとか。
イメージと違っていたら行くまでもないです。
せっかくあるホームページなのにどうして？って感じですね。

[33: 匿名さん]

予習したり、他と比べたりしたいから公式サイトにそういうのを載せておいてほしいと思うのだけど…
でも本当に知りたい人はマンションギャラリー来るだろうからっていうのもあるのか（汗）

関電のマンションだから当たり前なのかもしれませんが
オール電化が採用されている。
見た感じでは普通に暮らせそうではある。

[34: 評判気になるさん]

小規模マンションだし、モデルに来た真剣ファミリーに、詳細伝えたら十分でしょ。
自分が販売側ならそうしません？ わざわざ、ライバル会社やマンションコメンテーターに、手の内を見せるかな？
茨木の詳細地図、広範囲のドローン映像… いろいろ事前準備されてましたよシエリアスタッフ。

[35: マンコミュファンさん]

>>33 匿名さん
あの真ん中に柱ドーンな間取りでは普通には暮らせないでしょう…。

[36: マンション検討中さん]

>>34 評判気になるさん

まさかの販売目線。
スタッフさんも大変ですね。

[37: マンション検討中さん]

コロナ禍にわざわざ感染確率高い接客業の人に会いに行きたかないわ。極力自分ちで情報集めたいやん。それでここにしよう！ってほぼ決めてからモデルルーム行けば無駄足にならずに感染確率も高くせずにすむやん。
それもわからんで売る側しか考えてないような会社の物件はいらんわ。
買う側はこういう風に考えてるんやで？

[38: 匿名さん]

>>37 マンション検討中さん

素晴らしいご指摘だと感心しました！ある程度精査してからの見学にしたいですよね。

ただ、シエリアが情報出さないのは仕様設備が悪いからだと思っています。タワーや高級住宅地のシエリアでも長谷工マンションぐらいショボいと炎上している書き込みばかりです。まず床暖房のないオール電化がダメな人はさっさと回れ右。建具や収納、仕様設備全般にオリジナルの開発をしないでコスト安な物件がダメ(ショボいのがダメ)な方も回れ右。ぐらいが丁度良いかと思います。

[39: マンコミュファンさん]

収納はオリジナルデザイン盛ってくるのが流行りよねー(´･ω･`)
個人的にはジオの平棚が在宅勤務仕様になるやつ便利だと思うわ。

[40: 匿名さん]

JRも阪急も利用しやすい立地なのも魅力的ですね。

気になったのはサービスルーム。
普通の部屋と何が違うんでしょうか。
窓があって風通しも良さそうですし
普通の部屋と変わりない気がするんですが・・。