プラウド広島舟入幸町ってどうですか？

[評判気になるさん]

プラウド広島舟入幸町 についての情報交換しませんか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいです。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

所在地：広島県広島市中区舟入幸町1番4(地番)
交通：広島電鉄広電江波線 「舟入本町」駅 徒歩6分
総戸数：40戸
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131280/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社増岡組
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
構造及び階数：鉄筋コンクリート 地上11階


面積:47.25m2 ? 76.07m2
間取り:1LDK～3LDK

[スムラボ 関連記事]
プラウド広島舟入幸町のご紹介（広島初のプラウド　住民に愛されている街ランキング第1位の立地）【ひろしマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/20889/

【物件情報を追記しました。2021/07/15管理担当】

[21: マンション検討中さん]

>>18 匿名さん
舟入で駐車場無しじゃ中古市場はかなり厳しいと思います。

[22: 検討板ユーザーさん]

広島って駐車場なし中古ってかなり売れにくいよね。

[23: 検討者さん]

モデルルーム行かれた方いらっしゃいますか？
気になってはいますが、大まかでも価格帯がわからないので行きづらいです。HPに詳細がなかなか出ませんね。

[24: マンション検討中さん]

>>23 検討者さん

お気持ちは分かりますが、それでも行った方がいいですよ。
価格公開された時にはいい部屋が埋まってるケースもありますし。
行って損するのは時間くらいのものです。
あと、別の物件も見た方がいいです。見過ぎても分からなくなりますが。

[25: 匿名さん]

スムラボのレポートで大まかに出てますよ。
https://www.sumu-lab.com/archives/20889/

[26: 匿名さん]

スムラボさんラインヴァント東雲みたいに舟入地区での周辺相場も調べて欲しいです！

[27: マンション検討中さん]

CMバンバンやってますね！

[28: マンション検討中さん]

しかし、舟入でこの価格帯は売れるかなー。高すぎる気がする

[29: 匿名さん]

管理人もパートじゃなくて正社員みたいで管理費も高そう。

[30: 通りがかりさん]

なんだかねえ
駐車場は月2万ぐらいの想定の上、全戸分ないらしいし。個人で近隣に駐車場借りた方が安いよ。
立地的には住宅街でファミリー向けかと思ったけど、設備とマンションの充実具合は凄いみたいだし、どーいう層向けなんだろう。

[31: 検討者さん]

>>25 匿名さん
ありがとうございます。拝見しました。
65m2の部屋の間取りも見れてよかったです。
部屋自体も高いし、管理費や駐車場代もお高めですね。舟入ならもう少し価格低めな方が売れそうですが…

[32: マンション検討中さん]

>>31 検討者さん

それでもプラウドだからなぁ。おっしゃる通りですが下げられんと思います。

[33: 検討板ユーザーさん]

部屋狭いし、値段、管理費、駐車場高い。
でもお洒落よね。

[34: 通りがかりさん]

販売開始が遅いね。住宅ローン控除はギリギリ？

[35: 検討板ユーザーさん]

値段出ましたね。さすがプラウド。十日市プレイス並みの値段

[36: 通りがかりさん]

さすがプラウド。ブラントにふさわしい価格設定だと思います。プラウドで安いマンションは見たくないですよね。

[37: 匿名さん]

毛荒れスミス

[38: 検討板ユーザーさん]

さすがプラウド。ケアレスミスも余裕。

[39: マンション検討中さん]

いくらなんでも強気すぎるでしょ
打ちっ放しに通い詰めたい人にしか需要ない立地だぞ

[40: 検討板ユーザーさん]

Aタイプは角住戸だけど、採光は限定的。Dタイプは北東で価格は5100万オーバー。
ズレにズレてるが、刺さる人には突き刺さるのかな。