【契約者専用】シティハウス西池袋

[匿名]

シティハウス西池袋の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666103/

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nishiikebukuro/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152132

所在地：東京都豊島区西池袋五丁目4番1（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「要町」駅から徒歩4分
　　　東京メトロ副都心線 「要町」駅から徒歩4分
　　　東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅から徒歩11分
　　　JR山手線「池袋」駅から徒歩15分
　　　西武池袋・豊島線「椎名町」駅から徒歩8分
間取：1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.41平米～67.44平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社　長谷工コーポレーション

[102: 入居済みさん]

3月から住んでるけど今のところ速度が問題になったことは一度もないですよ。
フルリモートでWEB会議は頻繁に利用してます。

これから住人が増えてきたらどうなるかわからないですけどね。
でも賃貸と分譲は回線分かれてるんじゃないですかね？賃貸は結構埋まってきている印象ですが実際どうなんでしょう。

[103: マンション掲示板さん]

ゴミ捨て場等共用部分の使用感はいかがですか？
実際快適ですか？

[104: 入居済みさん]

この時間帯、ネット回線重すぎる
ダメだこりゃ

[105: 入居済みさん]

賃貸組だけどこの時間は20Mbpsしか出ないよ

[106: 契約者さん8]

104さん、105さん

報告ありがとうございます。
動画見るのも厳しいですか？

[107: 匿名さん]

普通に考えて、賃貸と分譲でNW系統分離してるでしょう。
分譲住戸は回線もNW機器も高品質なものだと思いますよ。

[108: 口コミ知りたいさん]

住友が分離なんてするとは思えない…笑

[109: 契約者さん22]

第1期契約者のみなさん、いよいよ明日鍵の引き渡しですね。どうぞよろしくお願いします。

[110: 契約者さん1]

こちらこそよろしくお願いします！
足音の響きがどの程度のものなのかわからないので緊張しています。笑
あとご挨拶も…と思いましたが、上下左右の方、まだまだ入居先みたいです

[111: 住民Aさん]

第1期の申し込みからは、もう2年位経つのですね。池袋の夜景を見ながら、この2年間抱いていた期待と不安を思いだしてしまいました。次から次へと出てくる他の物件を見て、ここに決めたのは正しかったのかと考えたり、それでも2年前の相場で買えてよかったんだと自分に言い聞かせたり。そんなことを考えながら、引き渡しを迎えました。よろしくお願いします。

[112: 入居済みさん]

ネット速度、明らかに改善された。増強工事でもしたのかな？
少し前まで土日の23時頃は30Mbpsくらいしか速度出なかったのに、今は200Mbps出てるぞ。

[113: 契約者さん2]

>>112 入居済みさん
たまに切れますけど、ネット速度改善しましたよね
今上り80、下り90Mbpsです

[114: 契約者さん1]

参考までにNURO光は回線引き込みがなく契約不可でした。フレッツ光回線であれば、最大上下10Gbpsの上位プランも含めて契約可能とのことです。

[115: 契約者さん2]

>>114 契約者さん1さん

フレッツ光にされますか？やはり、suisuiは非力でオマケ程度なんですかね。。

[116: 契約者さん2]

114さんではないですが、とりあえずスイスイで様子見します。
今のところ動画視聴も問題ないですし。
今後入居者が増えていって回線が使い物にならなくなったらポケットWi-Fiを即日契約しつつ、光回線契約しようと思います。
同時に組合から住友さんに増強申し入れですかね。

[117: 入居予定さん]

>>116 契約者さん2さん
とりあえず問題なしのご報告、ありがとうございました。まだまだ先の入居予定ですが、私も気になっていました。敷地外から建物のバルコニー側を見ましたが、分譲された左半分もだいぶ入居がすすでいるように見受けられました。何とかsuisuiで凌げればと思っています。

[118: 契約者さん1]

上階の足音とかどうですか？
まだ入居進んでないですかね？
住宅性能評価で防音については検査してないので実態を聞いてみたいです

[119: 契約者さん1]

>>118 契約者さん1さん
足音や椅子を引く音等は聞こえます。
直接響くというよりは、遠くで音がするような感じで対策されてるのだと思いますが、マンションですからある程度は仕方ないですかね。

[120: 契約者さん1]

挨拶とかどうされてますか？
低学年の子供がいるので、左右と下の方への挨拶は必要と言うか常識だと思っているのですが、マンションは初めてで…

[121: 住民板ユーザーさん3]

>>120 契約者さん1さん
子育て世帯で下のお部屋に挨拶無しは考えられません
どうやったって走り回る足音は聞こえるわけですから、常識ある親なら挨拶しますよ
左右はお子さんのうるささにもよりますが好みかもしれませんね
私なら挨拶します