パークホームズ北仙台ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ北仙台についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/I1902/

所在地：宮城県仙台市青葉区昭和町７３－１外（地番）
交通：仙台市地下鉄南北線「北仙台」駅　徒歩2分
　　　仙山線「北仙台」駅　徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：69.37㎡～90.15㎡
売主：三井不動産レジデンシャル　三井不動産リアルティ東北
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス東北

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

パークホームズ北仙台 (新発表による超速報: トミー再び購入宣言???) 【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/9157/
パークホームズ北仙台 (全面的にリバイス: 2022年2月4日)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/9157/

[461: 名無しさん]

でも車は維持費高いよね
配送も頼める今は地方で車無しも可能かも

[462: マンション検討中さん]

仙台で駅近で車もとなると割高になるな。
それならもっと郊外で車持つか、東京で車無しの方がいいよ。

[463: マンション検討中さん]

まぁクルマなし生活チャレンジをやるにはいい場所だと思うよ。
一昔前ならスキーにも行けたのにな。残念。

[464: 匿名さん]

徒歩5分くらいなら月極駐車場平置きがあるよ。敷地内かすぐ近くだと平置きはないね。

[465: 通りがかりさん]

三井のリハウスに２階中部屋の写真出てますね。目の前の戸建が近いですが、採光は問題なさそう。ずっと２階建ての保証はないけど。

[466: マンション検討中さん]

後どのくらい残ってるのでしょうか。

[467: 名無しさん]

>>466 マンション検討中さん
あと8戸です

[468: eマンションさん]

>>467 名無しさん
すげー！いつの間にそんな売れてたんだ。地味だけど立地いいし、手頃な値段なのがやっぱ良かったのかな。

[469: 名無しさん]

>>467 名無しさん

ホームベージ通りなんですね。6月頃に三井の展示場でみたときは上層階は埋まってなかったので。住環境としては魅力的ですよね！

[470: eマンションさん]

>>469 さん

>>469 名無しさん
>>426 匿名さん 2023/08/18から進展が無いですね

[471: マンション検討中さん]

立地も眺望(上層階)も最高だと思う。

[472: マンション検討中さん]

地下鉄・JR・バスどれも徒歩2分以内、西友徒歩1分、そして上層階からの眺望は抜群。
あまり盛り上がらないのが不思議。

[473: マンコミュファンさん]

>>472 マンション検討中さん
仙台で早く売れるイメージは自走式駐車場があることかな。ここはマンションとしてはかなり好条件と思うけど、車持ちがまだまだ多い仙台としては盛り上がりに欠けますね。でも140戸であと8戸なら早い方じゃないですか。

[474: 検討板ユーザーさん]

>>473 マンコミュファンさん
自走式駐車場があるシティハウス堤通雨宮町も完成から2年近く経つのにまだ完売していないようだけどなあ。

[475: 評判気になるさん]

>>474 検討板ユーザーさん
自走式もしくは平置き100パーの物件だと完売早いですね。雨宮は5000万超えて駐車場月々15000円以上掛かるので支払いキツイ。

[476: 名無しさん]

ギリギリ中心部で自走式でも売れないなら、実は、自走式のニーズはそこまで高くないということなのでは？
中心部以外で車必須の地域はむしろ機械式がほとんどなく、平置きや自走式ばかりでしょうし。

[477: マンション検討中さん]

仙台の世帯年収がマンション価格高騰に付いていけていないのではないかと思う。
ここも低層階ほど売れているし。
今から建設するマンションはどのくらいの価格になるのかな。

[478: 検討板ユーザーさん]

戸建ての掃除や雪かき面倒問題を一気に解決してくれるのがマンション。ゴミ捨てもしやすい。
背伸びしても若い夫婦はマンション買った方が良い。
あくまで個人的見解です。

[479: 通りがかりさん]

ここ思ったよりも売れてないんですね。
値段が強気過ぎる気がする。

[480: マンション比較中さん]

むしろそれなりに売れてると思うが。さすがに即完ってわけにはいかんでしょ。