パークホームズ北仙台ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ北仙台についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/I1902/

所在地：宮城県仙台市青葉区昭和町７３－１外（地番）
交通：仙台市地下鉄南北線「北仙台」駅　徒歩2分
　　　仙山線「北仙台」駅　徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：69.37㎡～90.15㎡
売主：三井不動産レジデンシャル　三井不動産リアルティ東北
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス東北

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

パークホームズ北仙台 (新発表による超速報: トミー再び購入宣言???) 【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/9157/
パークホームズ北仙台 (全面的にリバイス: 2022年2月4日)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/9157/

[361: マンション検討中さん]

イオンが欲しいんじゃなくて来客駐車場と自習室としてフードコートが欲しいんやろ

ロイホで勉強してる中学生とかいるよな

[362: マンション掲示板さん]

>>356 通りがかりさん
引っ越す前に近くにウェルシア（24時間営業ドラスト）あったけどすごい助かるよ
そこそこスーパーにあるような食品も備えていて本当に想像以上の利便性だった

[363: マンション掲示板さん]

スタディルームあると子供やリモワには最高だよね

[364: 口コミ知りたいさん]

コロナ終わらないと安心して使えないよね。自室に落ち着いた個室があるのが一番。

[365: マンコミュファンさん]

>>364 口コミ知りたいさん
今のマンションは24時間換気があるから割と安全

[366: 口コミ知りたいさん]

>>362 マンション掲示板さん

ウエル活してます。中山店いいですよ

[367: 口コミ知りたいさん]

24時間店舗が近くにあると照明や駐車場の音で、静けさが損なわれるから要らない。

[368: 匿名さん]

>>367 口コミ知りたいさん
ウェルシアは駐車場は徹底して薄暗いし、ノーライトなので正面の照明もそこまでで今の家に隣接する街灯や非常階段の各階にあるライトより問題がなかったよw

[369: 匿名さん]

>>367 口コミ知りたいさん
住環境と利便性は反比例するもんね。私も近くにはいらないな。

[370: 評判気になるさん]

駅前のテナントビルは何が入るんでしょうか。
直近の情報お持ちの方いますか？

[371: 匿名さん]

物件概要に「本販売期以降の総販売戸数は70戸です」ってあったけどなんかの間違い？そこまで売れてないとは思えないけど

[372: マンション掲示板さん]

内廊下じゃないのか？

[373: 通りがかりさん]

>>371 匿名さん

河北新報の新春インタビューで北仙台、卸町どちらも販売順調って言ってましたよ。仙台駅前の物件の販売も早まるのではないでしょうか

[374: 匿名さん]

そろそろ卸町と北仙台の次の開発計画でます

[375: 評判気になるさん]

>>374 匿名さん

もしかして六丁の目のことですか。工業団地の跡地でしたっけ。かなり広そうですが三井不動産なら素晴らしい開発になりそうですね

[376: eマンションさん]

>>375 評判気になるさん
まずは伊達の牛タン跡地が先ですかね。
卸町は残すところ10戸程度ですが北仙台はまだまだありそうです。北仙台は地下鉄もJRもあり地盤も強いですが、価格が中心部と大差ないので苦戦しているイメージです。

[377: 検討板ユーザーさん]

>>376 eマンションさん
ここの土地出入り口狭いから大規模修繕大変そう。

[378: 評判気になるさん]

>>376 eマンションさん
財閥だと適正価格だな

[379: マンション比較中さん]

こんだけマンション乱立してんのに中古とかも出てこないから手堅いと思うよ北仙台。これからインフレ進むから、まぁ売れるっちゃ売れるでしょ。

[380: マンション掲示板さん]

>>379 マンション比較中さん

資産価値はそれなりに維持できそうですね
駅前がもう少し発展すればなあ