アルファステイツ南新町タワーレジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

アルファステイツ南新町についての情報を希望しています。
商店街にっも近く、生活しやすそうですね！
公式URL：https://www.anabuki-style.com/minamishinmachi/

所在地：香川県高松市南新町6-1 ほか（本体敷地）・亀井町8-21 ほか（規約敷地）（地番）
交通：ことでん「瓦町」駅　徒歩5分
ことでんバス「南新町」バス停　徒歩2分
間取：1LDK、2LDK、2LDK＋S、3LDK、3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：58.72平米～133.40平米
売主：穴吹興産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[181: マンション検討中さん]

ジオよりこっちを買うべきだったかな！？

[182: マンション検討中さん]

凄い金額を値引きしてくれたので、こっちにしました。

[183: マンション比較中さん]

>>182 マンション検討中さん
根も葉もない煽り投稿はやめましょー

[184: 検討板ユーザーさん]

>>182 マンション検討中さん

凄い金額ってお幾らですか？

[185: 評判気になるさん]

>>184 検討板ユーザーさん
言っちゃって良いのかな？
500万円です！

[186: 名無しさん]

>>185 評判気になるさん

わぁ、言っちゃった…あなぶきさんにおこられますよ。

[187: 匿名さん]

>>185 評判気になるさん

確かに急に売れ始めたもんな。

[188: マンション比較中さん]

>>185 評判気になるさん
購入者がわざわざここに金額を書き込むメリットないでしょ。ざわつかせたいのかな？

[189: マンション検討中さん]

いつもの事じゃないの?!

[190: マンコミュファンさん]

>>188 マンション比較中さん
定価で購入しましたか？

[191: 検討板ユーザーさん]

>>188 マンション比較中さん

私もほぼ定価で買っちゃいました。
500万って、、、悔しい。。。

[192: 口コミ知りたいさん]

５００万下げてまで販売したのなら確実に損切りでしょ次にあなぶきが町中にマンションたてることはないかもね

[193: 口コミ知りたいさん]

先週～今週にかけて内覧会。立地、共有スペース、居室、良いマンションでした。

[194: 通りがかりさん]

>>193 口コミ知りたいさん

値引き購入おめでとうございます

[195: 検討板ユーザーさん]

>>193 口コミ知りたいさん
立地はよかったですね。部屋からの眺望も満足です。新生活楽しみです。

[196: 通りがかりさん]

テナント一番乗りはセブンイレブンみたいです。

[197: 口コミ知りたいさん]

>>195 検討板ユーザーさん
東方向のジオがもっと近接しているかと思っていましたが、実際は圧迫感もなく、屋島も見える良い眺望でしたね。高松まつりの花火も見えそうです。

建物の内・外観もシックな色調で落ち着いた感じですね。

青田買いになる新築マンションはどうしても ”賭け” の要素がありますが、このマンションは当たりかな？

[198: 通りがかり]

>>196 通りがかりさん
噂が好きですね（笑）

[199: 通りがかり]

3店舗中2店舗で賃貸募集出てますね。60万円と59.4万円で募集してますね。

[200: マンション検討中さん]

>>198 通りがかりさん
噂！？
確定ですよ。

[201: 通りがかり]

>>200 マンション検討中さん
どこかに掲載されてます？　内部情報？

[202: 匿名さん]

>>201 通りがかりさん
内覧会で担当者が話してました。

[203: 匿名さん]

まだ、外回りの工事をしてるけど引っ越しまでに終わるのかなー。
引っ越しした後も工事するのかなー

[204: 通りがかりさん]

アルファステイツ南新町タワーレジデンス完売！！
入居開始前に完売するとは、あなぶき興産やりますね。
すごい！！

[205: 口コミ知りたいさん]

>>204 通りがかりさん
どこ情報???

[206: 通りがかりさん]

今商店街にいますけど、モデルルーム横のスペースの看板によると全部埋まってましたよ

[207: 口コミ知りたいさん]

おめでとうございます！

[208: 評判気になるさん]

完売ですか！？おめでとうございます！！
入居開始しても売れ残ってるマンション多いのに、ここは人気なのですね。入居開始が楽しみです。

[209: 名無しさん]

引き渡し前に完売するとは恐れ入りました

[210: マンション検討中さん]

2年半前くらいかな？笑に見学に行きましたがやっと完売か…なかなか苦戦したな…
ただ、なんとか完売して何より！

[211: マンション検討中さん]

え、完売したの？買えなかった。

[212: マンション掲示板さん]

のんきだね

[213: 坪単価比較中さん]

完売おめでとうございます。

[214: マンコミュファンさん]

>>213 坪単価比較中さん
ありがとうございます。

[215: 口コミ知りたいさん]

公式HPでは、まだ販売しているようですが
本当に完売したの？

[216: 通りがかりさん]

マンションギャラリーは完売になって、既に電気も消えていますよ。丸亀町ドームや三越前に掲げてた宣伝用の広告も既に外されてます。

[217: 口コミ知りたいさん]

>>216 通りがかりさん
ありがとうございます。じゃあ完売ですね。あとは店舗が見ものですね。

[218: 通りがかりさん]

HPも完売表示になってます。

[219: 通りがかりさん]

テナント一店舗、セブンイレブン4/25オープンみたいです。

[220: マンション検討中さん]

ここは賃貸用の部屋も結構あるようですが、ほぼ埋まってきてますね。

[221: 匿名さん]

>>220 マンション検討中さん
キャンセル住戸を受付してるみたいです。

[222: マンコミュファンさん]

やっぱり１階に24時間営業のセブンイレブンがあると便利だな。

[223: 匿名さん]

>>222 マンコミュファンさん

本日7:00オープン！！便利ですよね。外からじゃなく、中から直接行けたらもっと便利なのに笑

[224: 名無しさん]

>>223 匿名さん

これで食住はこと足りますね！
おめでとうございます。

[225: 匿名さん]

>>224 名無しさん
交番の裏あたりが騒々しくなるからあまりおめでたくはないかもな。

[226: 匿名さん]

全戸売れたんですよね。半分くらいしか電気ついてないんだけど

[227: 評判気になるさん]

>>226 匿名さん

ストーカですか！？

[228: 匿名さん]

車寄せに止めっぱなしにしないでください。邪魔です。

[229: 評判気になるさん]

今日、そばを通ったので少しだけ見ましたが、やはり規模感が大きいとかっこいいですね。
エントランスは2層吹き抜けにして、商店街側から見えるようにしても良かったのでは？
もちろん丸見えではなく、ですが。

真横に賃貸マンションができたんですね。そこそこ高層でちょっと嫌ですね。

[230: 匿名さん]

？？？
私と違うものが見えてるの？

[231: マンション検討中さん]

>>229 評判気になるさん
真横の賃貸マンションってどこのこと？

[232: 評判気になるさん]

あれ？Jクレストと間違えたかも
ごめんなさい

[233: 匿名さん]

>>232 評判気になるさん
でしょうね
ここの入り口はラブホみたいに狭いからな

[234: マンション検討中さん]

>>233 匿名さん
なかに入ったことあるの???

[235: 匿名さん]

車寄せに止めてる軽バン邪魔ですよ。

[236: マンション検討中さん]

>>235 匿名さん
それはここで言うより、管理人さんに言った方がよいと思いますが

[237: マンコミュファンさん]

販売開始日にバラつきがあるので一括りには出来ないですが、興産のタワマンが竣工前に完売出来たのはやはり土地柄を知り尽くした地場デベという点でしょうね。クレアも番町という価格帯が高い割には健闘した方だと思います。
ジオとブランシエラとパークフロントこれらはどちらが先に完売するのでしょうか。気になる点です。

[238: 名無しさん]

>>237 マンコミュファンさん

健闘＝一年以上売れ残り＆値引き

[239: マンコミュファンさん]

グラディスとかJクレスト見てるとまだマシな方に見えてくるぐらい感覚おかしくなりましたねw

[240: 通りがかりさん]

このマンションは車を使わない高齢者によさそうですね。

[241: ご近所さん]

公式サイトでは完売らしいですが、未入居の売りがかなり出ていますね。東京のマンションのように売却益が出ると思って買った投資家の諦め売りでしょうか？

[242: 匿名さん]

>>241 ご近所さん
売主が誰か、、、ですね

[243: 匿名さん]

キャンセルの部屋ってあるのでしょうか？　キャンセル募集してますが。

[244: 口コミ知りたいさん]

>>242 匿名さん
前から思っていたんですが、あなぶき興産って自社買いしてますよね？
関連会社ですが。

[245: マンション検討中さん]

>>244 口コミ知りたいさん

それは章栄不動産のことでは？

[246: 匿名さん]

まだ、キャンセル住戸募集ってなってるけど、キャンセルになる住戸があるってこと？

[247: 匿名さん]

もめてる部屋があってキャンセルになる可能性があるんじゃないですか。

[248: 口コミ知りたいさん]

上層階の友人にお誘いを受けて、高松まつりの花火を見に行きましたが、瀬戸内海バックの花火きれいでしたよ。ロケーション良いマンションですね。

[249: 匿名さん]

まだ、もめてるのでしょうか？　キャンセル住戸受付中になったままですね。クレアさんとかすでにホームページ閉じられてるのですが。

[250: 職人さん]

売り切れたはずのアルファステイツ南新町は未入居や賃貸空き家が多い。近くのジオは不人気と聞いたが賃貸は埋まり未入居転売も無い。どうして？

[251: 口コミ知りたいさん]

あなぶき関連の企業が自社購入して、投資・転売してるんじゃない？

[252: 匿名さん]

同じあなぶき興産のマンションで、
ココマチはホームページも閉じてるのに、
ここはずーっとキャンセル住戸受付中なのも不思議です。

[253: マンコミュファン]

やってることが変

[254: 匿名さん]

もともとの価格に仲介手数料分を上乗せして売って、サービスで安くしたと思わせるのかな？