アルファステイツ南新町タワーレジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

アルファステイツ南新町についての情報を希望しています。
商店街にっも近く、生活しやすそうですね！
公式URL：https://www.anabuki-style.com/minamishinmachi/

所在地：香川県高松市南新町6-1 ほか（本体敷地）・亀井町8-21 ほか（規約敷地）（地番）
交通：ことでん「瓦町」駅　徒歩5分
ことでんバス「南新町」バス停　徒歩2分
間取：1LDK、2LDK、2LDK＋S、3LDK、3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：58.72平米～133.40平米
売主：穴吹興産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[126: 匿名さん]

>>125 マンション検討中さん
テナントは全部済になってますよ。　ちゃんと見てます？　情報は正確にね。

[127: マンコミュファンさん]

ホンマかどうか知らんけどセブンイレブンって聞いた

[128: マンション検討中さん]

>>127 マンコミュファンさん
なるほど。あと2つはどんな店舗かご存知の方いますか？

[129: マンション検討中さん]

>>126 匿名さん

どこに情報書かれてますか？
調べれなかったですがテナント埋まってるのですか？

[130: 販売関係者さん]

>>129 マンション検討中さん
「ココマチ高松アルファレジデンシア」マンションギャラリー
フリーダイヤル0120-822-122
住所／〒760-0051 香川県高松市南新町2-3
営業時間／10:00～18:00　◎定休日／火・水曜日（※祝日は除く）

※ここの横の展示ブースにあります。

[131: 検討板ユーザーさん]

>>130 販売関係者さん

違うマンションのリンク先になってますが合ってますでしょうか？
サイトで検索かけたらテナント３区画のうち一区画は賃料60万で募集かけてます
あと２つは決まってるのかもしれないですが

[132: 販売関係者さん]

>>131 検討板ユーザーさん
※ここの横の展示ブースにあります。 ←これ

[133: マンション検討中さん]

>>132 販売関係者さん
ああ、リンク先じゃなくて現地の展示ブースに行かないとだめなわけですね

[134: マンション検討中さん]

9割超売れたよう。

[135: 匿名さん]

マンションの外観が見え始めましたね。素敵です。

[136: 通りがかりさん]

テナントって決まりましたか？

[137: マンション検討中さん]

>>136 通りがかりさん
132に記載のある，南新町のギャラリーの展示には1Fのテナントは3店舗完売になっていますよ。

[138: マンション検討中さん]

それより、竣工が先かマンション内モデルルーム発表が先か、怪しい感じになってきた。

[139: マンション検討中さん]

このマンションの立地だと、ホテルライクな生活できそう。

[140: マンション掲示板さん]

>>139 マンション検討中さん

スーパーホテルライクな生活はできますね。

[141: マンション検討中さん]

>>140 マンション掲示板さん
ダイワロイネットホテルライクも???

[142: マンション検討中さん]

え、あと7邸なの！？早くしなくちゃ。

[143: マンション検討中さん]

数日前のチラシではまだ10戸残ってましたけど...

[144: 匿名さん]

>>142 マンション検討中さん
夢でも見ましたか

[145: マンション検討中さん]

チラシが古いのではないのでしょうか！？
マンションギャラリーに掲示してましたから。あと7邸って。

夢でも見ましたか、とか酷い書きようですね。不愉快です。

[146: マンション検討中さん]

>>145 マンション検討中さん
マンションの荘厳な外観も見え始め、ここにきて南新町 ”タワーレジデンス” に最終決定する人が増えてきたようですね。

[147: 匿名さん]

>>145 マンション検討中さん
https://www.anabuki-style.com/minamishinmachi/outline.php
HPの概要では12月1日現在で、販売戸数10戸になってるんだが。

[148: 匿名さん]

>>145 マンション検討中さん
あなたもソースだしてから反論したり悔しがったりしたら

[149: マンション検討中さん]

どうぞ。

[150: マンション検討中さん]

>>149 マンション検討中さん
どうも?

[151: マンション検討中さん]

1Fのテナントも売れたようですが、どんなショップが入ったのかな？
ちなみに常磐のジオのテナントには医院入ったのかな？

[152: 匿名さん]

久しぶりに、中心地の分譲マンションで竣工前の完売、達成しそうになってきてる。

[153: 通りがかりさん]

いや、さすがに竣工前完売は無理でしょ！

[154: マンション検討中さん]

>>153 通りがかりさん
来年の2月下旬完成予定のようだけど、さすがにあと7戸(3LDK)は無理か。

[155: マンション掲示板さん]

>>154 マンション検討中さん

さすがに無理かな。
売残り確定！

[156: 匿名さん]

>>152 匿名さん
なんだかんだ言っても商店街立地は売れるよね。ココマチもあと3つだし。グラディスやクレアとは違うね。

[157: マンション検討中さん]

ココマチは残り1邸じゃないのかな！？マンションギャラリーには1模型しか展示されてませんでしたから。

[158: マンコミュファンさん]

アルファから100mも離れてないジオが相当売れ残ってるのはやはり常盤町の閑散さが懸念材料になってるのでしょうかね？

[159: マンション検討中さん]

>>158 マンコミュファンさん
色々あると思いますが、
・今の常磐町のネームバリュー
・エントランスと商店街の位置
　（直結と言っても出入りのプライバシーも重要で、南新町ぐらいの位置が最適）
・地場のデベロッパーの情報・戦略の強さ
・ジオ1階テナントクリニック情報の曖昧さ
　などですかねー

[160: マンション検討中さん]

現状残り、南新町8戸、ココマチ2戸

[161: マンション検討中さん]

店舗は何が入るのでしょうか。

[162: 通りがかりさん]

あと６邸
ココマチは完売

[163: マンション検討中さん]

>>161 マンション検討中さん
1階の3店舗にどんなお店が入るのか？　みんなそこが知りたい。

[164: マンション検討中さん]

残り５邸！！

[165: マンション検討中さん]

商店街からも全貌が見え始めましたが、あと何邸でしょうか？　まだ良い部屋残ってますかねー

[166: 匿名さん]

>>165 マンション検討中さん
90㎡の5,000万円以上のお部屋が４戸だけですね。
賃貸が10戸ほど出てますので、そちらの方も検討しては？

[167: マンション検討中さん]

>>166 匿名さん
外見など実際建った状況で常磐のジオと比較検討しようと思っていましたが、予想以上にアルファ南新町が売れたようで、出遅れました・・・賃貸も含め検討してみます。

[168: 通りがかりさん]

残り3邸、完売なるのか！？

[169: マンション検討中さん]

>>168 通りがかりさん
供給超過多の高松でなんとか100戸以上売りさばきましたね。さすがあなぶきさん。
引渡しまでちょうどあと2ヵ月らしい。

[170: 通りがかりさん]

残り２邸！！
ここにきて、売れてるってのことは、大幅な値引きが行われてるのでしょうか！？

[171: マンション検討中さん]

>>170 通りがかりさん
大幅値引きかどうかはおもてに出ないでしょうが、結局ここは希少性のある立地がよいので、この戸数まで売れたのでしょうね。資産性もありそう。商店街から見えるマンションも存在感あり。

[172: マンション掲示板さん]

ここは、ほんと傘いらずですね。なんなら、濡れずに空港まで行けちゃいます。
琴電が高松駅に乗り入れか、築港駅から高松駅まで屋根が延びれば、パーフェクトですね。

[173: 通りがかりさん]

残り１邸だって！！人気ですね。

[174: 購入経験者さん]

賃貸が大量に出回ってますね　投資マンションとして成功したのでしょうか？

[175: マンション検討中さん]

>>174 購入経験者さん
ここは賃貸としても十分需要があるでしょうね。ただ今のところは家賃設定高めです。