オープンレジデンシア名駅南 THE COURTってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシア名駅南 THE COURTについての情報を希望しています。
内廊下設計のコンパクトマンションです。
角住戸も多くて気になっています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/meiekiminamithecourt/

所在地：愛知県名古屋市中村区名駅南一丁目1209番、1210番1、1210番2（地番）
交通：近鉄名古屋線「近鉄名古屋」駅徒歩8分
名鉄名古屋本線「名鉄名古屋」駅徒歩9分
JR東海道本線・名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅徒歩10分
間取：Studio～3LDK
面積：30.08平米～86.56平米
売主：株式会社 オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：大鉄工業株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

名駅までこの距離だったらとてもいいんじゃないかと思います。
あとは値段ですね汗
幾らぐらいするんだろう。

単身者やDINKS向けのプランばかりになるかと思いきや、
意外にもファミリー向けっぽいところもあったりする。
広めの物件多めですね。

[2: 匿名さん]

ファミリー向けプランですと1フロア2邸になる仕様が良いですね。
プライバシー性が上がりますし。
市内のファミリー向けマンションで80㎡以上あるところもだんだん少なくなりましたので
名駅徒歩圏でこの広さがあるのはなかなか注目度も高くなるんじゃないかと思います。
シングル女性が住むとなると近くに交番があるのがメリットとなりそうですね。

[3: 匿名さん]

ファミリー向けの３LDKってどれくらいの割合であるのだろう。
デベだったらコンパクトな部屋をがーっと作って沢山売ったほうが儲かりそうな感じだけど。
確かに名駅に歩ける範囲で
ファミリー向けっていうのはあまり多くないから
ニーズはあるかもしれないです。

[4: 匿名さん]

間取り見ました。ファミリーだとFタイプかGタイプかと思います。
1フロア２邸、いいですね。隣の方が常識的な方であれば最高なマンションです。
名古屋駅に住むのってあまりイメージなかったのですが、いいかもしれません。
ただ14階だけしか2邸じゃないので、他は1人暮らしか夫婦世帯が住む30平米台から50平米台のマンションでした。
14階は抽選になりそうな予感もします。

[5: 匿名さん]

名駅のエリアはあまり「暮らす街」っていうイメージはないですよね。
よくよく考えてみると、お店多いし
クリニックとかもあるし、普通に暮らせる。
通勤時間を短くしたいとか、
便利に暮らしたいとか
そういう場合にはニーズありそうですよ。

[6: 匿名さん]

警察官がすぐ近くの道角に常時いるな、と思ったら、すぐ近くに韓国領事館があるせいです。警察官に治安が悪いから立ってるんですか？と確認したら、そういうわけではないですが。。と言われました。何にもなきゃ立たないのでは？でも何かある前の予防措置？これをメリットとみるのかデメリットとみるのか。。客観的にみてどう思われますか？

[7: 購入経験者さん]

>>6 匿名さん
なんで警察官が２４時間立ってるのか理由がわからないなら手を出さないほうが良いかと思います。興味があったら高岳の南東側も見に行ってみてください。同じような光景が見られますよ。

[8: 名無しさん]

>>6 匿名さん
すこし前1年間ほんとすぐ近くに住んでました。
確かに韓国領時間があるので警察官が24時間常駐してます。
メリットとしては警察官が24時間(時間に寄って人数バラバラ(深夜等は領事館の前に1人日中は領事館のに繋がる道角すべてに常駐))警察官が常駐なので不審者みたいな人は見たことがない。
酔っ払いや泥酔して道端に転がってる様な光景も見た事がない。
また名古屋駅に近く付近に本当に何でもあるので生活に困る事もない。領事館を中心に考えるとすべて徒歩1~3分圏内にセブンイレブン、ローソン、ミニストップと便利。5~6分歩けばスパイラルタワーのファミマもある。8~10分歩けばテラッセ納屋橋。
JRの改札まで13~15分。近鉄改札まで8~13分。名鉄ならもう少し近い。またこの周辺のマンションの最大のメリットは雨や台風の日でも名古屋駅の地下街通っても帰れる事から傘忘れてもちょっと走れば何とかなる。笑
1年住んで唯一デメリットと感じのは韓国領事館へ向けてのデモみたいなのが3回くらい朝10時頃からあったのはうるさかったかな。ただ警察官が365日24時間複数名常駐してるのでちゃんと対策を取られているのでトラブル等になってる所は見た事がない。知らないだけかもしれないが、参考までに。