(仮称)レーベン盛岡大沢川原ってどうですか？

[匿名さん]

情報交換しましょう。

公式URL：
売主：株式会社タカラレーベン東北
施工会社：
管理会社：

[34: マンション検討中さん]

地方都市ってことで交通便も買い物も問題なさそうだけど、個人的に毎週銭湯いく身としては近くに温泉施設がもっとあったらなーと考えてしまう。

[35: 周辺住民さん]

>>34 マンション検討中さん
お気に入りの温泉1つ見つければ解決しそうですが。

ちなみにサウナーからすれば喜盛の湯よりも開運の湯派です、価格も朝風呂ならワンコインなのでお勧めですね。

[36: 匿名さん]

完成が2023年3月ってことは中央通the leadと同時期なんですな。

[37: 匿名さん]

マンションギャラリーはthe leadのを使うんだろうね。
間取りも似たようなもんならすぐにでも販売活動できそう。

[38: 匿名さん]

今日中央通the leadのチラシがDC菜園にも投函されました。2面、3面採光をうたってますが、ほぼ同じ間取りで建設されるレーベン大沢川原は西側DC菜園、東側村八ビルがあまりにも近すぎてほぼ南側のみの1面採光になります。ギャラリーだけでなく実際の建ち方をみて検討されたほうがいいです。中央通the leadもしかりです。

[39: 匿名さん]

>>5の図面とイメージ図を見ると角住戸の東西の窓は
おまけみたいなもの、ビルの谷間前提みたいな作りの窓っぽいし
西側はまあ隣に配慮してスリガラスになるかも知れないが
西側のマンションは道路側から結構距離がある、東側は5階だけなので
眺望は微妙だが採光自体は問題無さそう。

図面通りだと車はともかく自転車も南の道路側から入れず
裏からのみの出入りなのでチャリで南西方面に行きたいときは
ちょっと面倒くさそう。

[40: 匿名さん]

なるほど。
モデルルームみて営業さんに話聞いただけじゃわからないことがいろいろありそうですね。

[41: 匿名さん]

>>38 匿名さん

うちのマンションにもおとといかな、チラシ入ってたな。
しかし、建設反対してる喧嘩相手のマンションに宣伝チラシ投函するとはいい度胸やね、レーベンさん。
あ、「東側が塞がれて住めないでしょ？中央通に買い替えいかが？」ってことかな？

[42: 匿名さん]

ネットに物件詳細がでるのはいつなんでしょ？

[43: 匿名さん]

>ギャラリーだけでなく実際の建ち方をみて検討されたほうがいいです。中央通the leadもしかりです。

隣のメディケアプラザとかいう建物が敷地境界ギリギリに建ってるみたいですが、あれどうなんですかね。

[44: 評判気になるさん]

>>29 匿名さん
いつ着工されるんでしょうかね(´｀)

在宅ワークスペースなんかもあったりするのかな。

[45: 匿名さん]

着工はしてますよ。
でかい重機がそびえたってて、お隣はすでに迷惑でしょうね。
工程の看板には今週は杭打ちとか書いてあったな。

[46: 坪単価比較中さん]

>>44 評判気になるさん

着工してます　>>45さんの言う通り見たこともない巨大重機が入っています。ベランダの目の前に重機のクレーン部分があります。怖いです。

[47: 匿名さん]

>在宅ワークスペースなんかもあったりするのかな。

共用部にということであれば、この規模では難しいでしょうね。1階の配置図をみるとなさそう(>>5)。
広めの部屋(4LDK,90-100㎡)を選んで1部屋を書斎・ワークスペースに充てるというのがよろしいかと。間取りとして「ワークスペース」を標榜するかどうかはどうでもいい気がします。

[48: 匿名さん]

レーベン、今度は販促用のパンフにドローンからの空撮写真を入れたいと言ってきました。原則、飛行禁止区域にあたります。国土交通省の許認可とれば可能なようです。
事前相談をしていただいたのはありがたく思いますが
いい加減、近隣住民の感情に配慮して撮影はやめていただきたい。

[49: 匿名さん]

空撮画像がアピールになるのかな？

[50: マンション検討中さん]

結局工事は進んでるのですよね？
レーベンの壁っていう垂れ幕みながら工事進めるってすごい神経だなと思いました。

[51: 通りがかりさん]

周辺住民による建設反対運動なんて、デベロッパーも長年やってれば1度や2度は経験済なんじゃないですかね。
自治体の都市計画などで、自宅周辺に何を建築可能か随時把握しておかない方も間抜けな気もしますけど。

[52: 匿名さん]

三井三菱あたりだと建てるにしても隣に配慮した計画にするだろうけど。
ここ買う人はすごいなあ、と思う。よりによってここ選ぶの？ってね。

[53: マンコミュファンさん]

>>50 マンション検討中さん 隣のマンションの日照権はどうなるんでしょう。