リストレジデンス湘南辻堂ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リストレジデンス湘南辻堂についての情報を希望しています。
憧れの湘南ライフ！
高そうですね…変える価格だといいな。
同じように検討している方いたら情報交換したいです！
公式URL：https://www.list.co.jp/list-r/shonan-tsujido/

所在地：神奈川県茅ケ崎市本宿町3235-2、3236-1
交通：JR東海道線「辻堂」駅　徒歩8分
間取：2LDK＋S・3LDK
面積：63.48m2～70.31m2
売主：リストデベロップメント株式会社
施工会社：鉄建建設株式会社
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション検討中さん]

ここは海が見えるのでしょうか？

[2: 匿名さん]

海、部屋によっては見えそうですかね？航空写真にも映っているすぐ近くの建物が遮ってしまいそうな感じもしますが…。
7階だったら大丈夫そうかなあ。こういう環境で海がリビングから見えたら最高ですね。眺望写真を早めに公開して欲しいところです。
駅に近いし、買い物便利だし、アウトドアには良い環境で立地は評価できるように思います。

[3: 口コミ知りたいさん]

買い物は便利だけど、車で出かけるのが多い人には、テラモ渋滞が厄介だよね。
一国出るにも東小和田の交差点に向かう渋滞酷いし、迂回するにも道狭すぎ…。
電車中心のライフスタイルなら便利だね。特急や快速は止まらない駅だけど、本数多いから気にならないし。
あとは行政区の問題で、子育て世代は藤沢市じゃないのがネックになりそうね

[4: マンション掲示板さん]

高いのかな？？ピアースより高い？

[5: 通りがかりさん]

この前チラシ入ってました。
8/7より説明会あるみたいですよ。
帰り道にマンションギャラリー？出来てて
かなり雰囲気オシャレでした。

[6: 通りがかりさん]

>>2 匿名さん
低いから見えないでしょ。南口ではないわけだし

[7: 検討板ユーザーさん]

北側か…
パス

[8: マンション検討中さん]

>>7 検討板ユーザーさん
南側はほぼ戸建てばっかなので駅１０分くらいで出て来なくないですか？

[9: マンション検討中さん]

取り合えず今週末行ってみます。

[10: マンション検討中さん]

土曜日見に行ってきました。
モデルルームがおしゃれでいい感じでした。
次回予定価格発表も行ってきます。

[11: マンション検討中さん]

>>10 マンション検討中さん
ちなみにどこかの物件と比較されていますか。

[12: マンション検討中さん]

>>11 マンション検討中さん
私達はプレミスト湘南辻堂を比較しました。大規模いいかなって思ってましたが共用施設？使わないね。ってなったのと団地のような感じがしたので価格次第ではこちらにしようかと思います。

[13: マンション検討中さん]

>>12 マンション検討中さん
ありがとうございます。
＞＞価格次第
確かにそうですね。私は平塚の住友も検討しようとしています。
ちょっと遠いですが。。。

[14: マンション検討中さん]

>>13 マンション検討中さん
私達もプレミスト湘南辻堂を検討から外したのが１１分となってましたが、実際に駅まで歩いてみたらお部屋からだとだいたい１５分くらいかかったのでやめました。
大規模だと敷地も広いのでお部屋の場所次第では朝大変かな？って思います。

[15: 匿名さん]

私もプレミスト湘南辻堂と比較していますが、あちらは駅まで専用のシャトルバスがあるのがよいなと思いました。また、江の島や富士山が見える部屋もあり、眺望がよいのは魅力でした。設備もプレミストのほうがゴージャスな感じですね。こちらは駅からすごく近いというわけでもないので、価格が安ければ…という感じです。

[16: マンション検討中さん]

私もプレミストと並行して検討しています。来週見学会に行ってきます。小さな子供がいるのでプレミストの共有施設には惹かれますが、小学校への通学路がやや危険というところで悩みどころです。
こちらの物件はまだ詳しく調べられていませんが、意外に無駄ないこのくらいの規模のマンションも暮らしやすいかもとも思います。

[17: 口コミ知りたいさん]

この広さだと駐車場は全て機械式で平置きゼロでしょうか。
そうすると、メンテナンス費用がネックですよね。プレミスト湘南辻堂も機械式でしたが、住民数がこのマンションとは段違いなので、1人頭の負担はプレミストに軍配上がりますよね

[18: マンション検討中さん]

こちらの物件に限りませんが、辻堂に住むなら厚木基地の騒音はやむなしという感じでしょうか。夜間の訓練は無くなったとは伺っていますが。

[19: 付近住民さん]

>>18 マンション検討中さん
辻堂は、横浜市内に住んでた頃と比べても、そこまで飛行機の騒音がするという印象はないですね。
頻度で言えば東海道線と夜間に走る貨物列車の音の方が気になります。
こちらのマンション付近は、線路から距離あるし、駅もあるので電車もスピード出ませんから、こと外からの騒音については、飛行機も含め気にする必要はないかと思います

[20: マンション検討中さん]

>>17 口コミ知りたいさん
先週説明会参加しましたが、平置きは３台だったかな？他は機械式でした。