THEパームス戸田マスターグレイスってどうですか？

[マンション検討中さん]

THEパームス戸田マスターグレイスについての情報を希望しています。
駅から徒歩8分、114戸のマンションです。
近くにビバモールもあって便利そうですね！
公式URL：https://www.p-toda.jp/index.html

所在地：埼玉県戸田市大字上戸田稲荷木59番、60番1、62番、64番1、64番2、65番1、65番2（地番）、新曽第二土地区画整理事業地内32街区4画地（仮換地）
交通：ＪＲ埼京線「戸田」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.66m2～77.51m2
売主：トーセイ株式会社・株式会社増田建材店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：トーセイ・コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[414: 通りがかりさん]

うざ。逆に避難経路とかなんにも関係ないならいっそ何も無くても問題ないんじゃね？だからケチってその高さなんでしょ。

[415: 匿名さん]

>>414 通りがかりさん
ん？避難経路は関係ありますよ。
非常事態に脱出するための大事なものです。
それが無かったら有事の際に逃げ場が無くなり大変なことになる。
そんなことも分からない輩がいるとは。
世の中、しかも自分の近所にこのレベルのやべーやつがいるのか...

[416: マンション検討中さん]

>>413 匿名さん
できたらぜひ見てみたいです！投稿してください！興味あります！

[417: 匿名さん]

>>416 マンション検討中さん
いいよじゃあ完成したら投稿するから見てみてよ。
上手く仕上げられるかまだ分からないけど。
資材と器具はカインズで購入予定。

[418: マンション検討中さん]

>>417 匿名さん

特定される気マンマンで草

[419: 通りがかりさん]

洗濯乾燥機おけるか不安になってきたな
洗面台の横の収納と干渉するきがするんよな・・・

[420: 通りがかりさん]

本当に改造したらそっこーで管理組合に相談して撤去してもらうわ
何度も言うけど、そこ共有部分だから管理組合が撤去するって言ったらあなた一人がどんなに反対しても撤去されるからな？

[421: 匿名さん]

>>418 マンション検討中さん
別に気にしないです。
別に悪いことしてないから。
そんな自意識過剰じゃないしね。

[422: マンション検討中さん]

入居前から変な住人がいることがわかってしまうなんてご愁傷さまです

[423: マンコミュファンさん]

ベランダの隣との壁？私は気にならなかったですよ。周辺のマンションや、私が今住んでいる賃貸と同じぐらいの高さです。普通に隣りは覗かない限り見えないですし、プライバシーも確保されてると思いますよ！逆に上まであるマンションの方が少ないのではないかなぁとも思ったりします。
まあ、いろんな価値観はあると思いますので、気にする人もいて当然だと思います。

[424: 検討板ユーザーさん]

>>423 マンコミュファンさん

良いマンションはちゃんと上まで繋がってるよ！よく見てみて！つまり、戸境い壁が安ぽっいと見た目は賃貸と変わらんと言う事になるね。だから上の人みたいに高い金出してマンションを買ったからには、気にする人は気にするんだよね。

[425: 匿名さん]

>>424 検討板ユーザーさん
そうですよね、良いまたは普通の分譲なら天井近くかその少し下くらいまではありますから正直がっかりしました。
DIYは数パターン考えたからうまくいったらやり方教えるよ。

[426: マンション検討中さん]

戸境壁が低いだけでなく、その共用部を許可なく勝手にアレンジするとかもはやカオス。通常の分譲マンションは布団を手すりに掛けて干す事も景観を損なう等の理由で禁止にされてるってのに。

[427: 匿名さん]

>>426 マンション検討中さん
そうですよね、布団を手すりに掛けて干したらみすぼらしくなってなんだか団地によくある光景みたいになっちゃいますからね。
でもこちらの隔て板追加工事は見た目を悪くさせないから。
綺麗な仕上がりに自信あるから。
もちろんちゃんと許可は取るしね。

[428: 通りがかりさん]

許可取るって言うけど、誰の許可取るの？
んで、あなたが想定してるその人が許可くれなかったやめんの？

[429: 匿名さん]

>>428 通りがかりさん
409 マンション検討中さんに言われた通りです。
同じフロアの家主全員に断ってからにしろとのこと。
許可取れるように全力PRするしなんなら横1列全部対応してもいい。無料じゃないけど。

[430: マンコミュファンさん]

>>429 匿名さん

同じフロアというより、同じマンションの全戸だと思うよ。共用部はマンション全体の持ち物。

[431: 匿名さん]

>>430 マンコミュファンさん
さすがに全員は大変だから厳しいですよ。
それするくらいなら総会で了解もらったほうが早い。
アイボリー色にするから見た目違和感なく仕上がるから大丈夫。

[432: マンション検討中さん]

高いマンションは板だけじゃなくて、手摺りも含めて壁で区切られてますよね
私はそれよりも価格重視で選んだわけで、別に気になりませんが、どこか他のマンションに移られたほうがいいのではないでしょうか
ご検討お願いします

[433: 匿名さん]

>>432 マンション検討中さん
もう契約してしまっていてキャンセルできません。
できたとしても手付金取られちゃう。
そんなことできるわけないでしょ。
そんなに見た目変わらないから大丈夫。

[434: マンション掲示板さん]

>>432 マンション検討中さん
間違いなくマンション契約者の大多数が思ってることを言ってくれました。ありがとうございます。

[435: 評判気になるさん]

>>433 匿名さん
特定させて良いとのことなので聞きますが、何号室契約されてますか？

[436: 匿名さん]

>>435 評判気になるさん
教えてもらえれば教えますよ。
うん特定は別に気にしないから。

[437: 名無しさん]

>>433 匿名さん

見に行きますので、ぜひ頑張ってほしいです！

[438: 匿名さん]

>>433 さん
それもただのルールですよね？なんで区分所有のルールは守らずに、そっちのルールは守ろうと思うんでしょうか？足りない方っぽいですが。
早く次の物件探してくださいね

[439: 口コミ知りたいさん]

>>433 匿名さん

同居人は何も言わないのかな？それか一人暮らしなのかな？皆に、何言われてもめげずに突っ走ってるから、マンションレスの荒らしかなって思ってしまった。
でも、本気なら、どんなのを作ろうとおもってるのかとても気になる。頑丈で、風にも飛ばされなくて、見た目も良くて、他人に迷惑もかけなくて、他人も満足させれるような、本当にそんなのができるのか…図面を作図したらとりあえず見せて欲しい。

[440: 匿名さん]

>>438 匿名さん
そっちのルールってなんのことですか？
ルール守らないとは自分で思ってないよ。
みんなが乗り気じゃないなら総会で言うかもしれない。
でもそんなに大それたもんは作らんから安心して。

[441: 匿名さん]

>>439 口コミ知りたいさん
嫁と二人だけどプライバシーにうるさい人だから賛成してますよ。
めげないというか自分のしたいようにするだけ。
本気だし荒らしなんて暇ないから。
頑丈じゃないとダメなこと分かってるから板は厚めにボルトは太めにする。
図面起こすほどのもんじゃないから。
寸法だけ間違えなきゃいけるから。

[442: 検討板ユーザーさん]

>>440 匿名さん
じゃあ総会での決議は不可避で、否決されたら黙っててくださいね。それがルールなんで。
間違っても総会を通さず区分所有のルールに反した工事はしない、ということで
はい、一件落着。よかったねみんな

[443: 匿名さん]

>>442 検討板ユーザーさん
総会だとあなたのような人たちに阻まれちゃうのがキツいです。
お隣さんと相談してからにする。
隣同士だからやっぱりお互い納得してもらわないと。

[444: 通りがかりさん]

自分のしたいようにするだけ
他人の迷惑は気にしない
隣が納得しなかったらどうするんだろうね
隣は納得してくれなかったけど、できたの見たら絶対に納得するからとりあえず作るわ！ってなりそう
早い話がただの自分勝手
どうか上下左右2戸以内の人じゃありませんように・・・
なんなら東向きの棟でありますように・・・

[445: 匿名さん]

>>444 通りがかりさん
周りに迷惑は絶対かけないです。
隣りが納得してくれなかったら諦めます。
そうなったら早めにリセールうまくいけばいいんだけど。

[446: 通りがかりさん]

>>443 匿名さん

あの、何度も言われてますが、戸境壁はマンションの共有物であって、あなたの持ち物ではありません。よってマンション全体の許可なくいじる事は出来ません。上下左右だけではなく、マンション全体の持ち物なんです。

[447: 匿名さん]

>>446 通りがかりさん
そうですよね。
でも単なるルールの問題かあ。
足並み揃えるために誰かが勝手に決めたルールもあるから良し悪しあると思うけどなあ。
悪しきルールもあるよ。
諦めずに両隣りに納得してもらえるようにするから。

[448: 通りがかりさん]

>>447 匿名さん

話の論点がズレてます。規約で決まっているので、誰かが勝手に決めたとか、良し悪しとかの話ではないんですよ。規約で決まっているマンションを購入した以上、規約に違反する事は出来ないのです。規約に納得いかないなら、売るしかないですよ。もしくは、住民全体の決を取って規約を変えるかしかないです。規約違反を続けた場合、裁判沙汰となり、あなたの部屋は強制的に競売に掛けられる事になります。

[449: 匿名さん]

>>443 匿名さん
キツかろうがなんだろうが、それがルールですから。ルールは守るんですよね。
隣が了承しても何も関係ありませんが、どうぞ頑張って通報なり、退去勧告なりされちゃってください。
すぐにやってくださいね

[450: マンション検討中さん]

>>447 匿名さん
それって悪しきルールだから破ってもいいじゃん、みんながハッピーならいいじゃん、迷惑かけなきゃいいじゃんってことですか？
言いたいことはわかります。私も赤信号は渡るときあります。
だとしても、順序としてはルール（規約）を変えることからではないですかね。
一旦はその規約に対して承認してるわけだし。
本当に悪しきルールなのであれば過半数取って改正できると思いますよ。頑張ってください。

[451: 匿名さん]

>>448 通りがかりさん
論点ずれても何が良くて何がダメか物事の本質を見ないとダメですよ。
誰にも迷惑かけないようにすることが大事。
むしろありがたがられると思う。

[452: 匿名さん]

>>449 匿名さん
そうですね。
良いルールは必ず守りましょう。

[453: 匿名さん]

>>450 マンション検討中さん
その通りです。
赤信号渡りますよね。
煙草隠れて吸いますよね。
正直にいかないとダメ。
悪しきものを悪しきものと見られていない人が異常に多い世の中だからね。
なかなか改正できないのかもね。

[454: 検討板ユーザーさん]

「誰かが決めたルール、ぼくちんは守らない」って言うなら、キャンセルも手付金もただのルールだから返還求めて戦ったらいいのに、いろんな部分で残念すぎる人だな

433 匿名さん
>>432 マンション検討中さん
もう契約してしまっていてキャンセルできません。
できたとしても手付金取られちゃう。
そんなことできるわけないでしょ。

[455: 検討板ユーザーさん]

あ、一番残念なのはこのレベルの異常者がご近所確定になった購入者さんか(笑)
本当にご愁傷様です

[456: 匿名さん]

>>454 検討板ユーザーさん
その手がありましたね。
一応検討してみるけど戦ったとしてもし裁判なったら費用はどこから出てくるの？
もう振り込んじゃったよ。

[457: 匿名さん]

>>455 検討板ユーザーさん
違いますそんなことありません。
応援してくれる人もいるよ。
437 名無しさんとか 439 口コミ知りたいさんとか。

[458: マンコミュファンさん]

>>451 匿名さん

こんな人が隣になったら、まともな話し合い出来ないね。物事の本質って言うか、あなたが守りたいか、守りたくないかただそれだけじゃない？つまり、全てあなた次第。皆んながあなたと同じような考えの人なら、社会生活なんて成り立たないです。だから一定の規約だったりルールが設けられてらるんですよ。

[459: 通りがかりさん]

どうしてもルールよりも自分の意志を尊重したいみたいなので、その先に待ってる未来を教えますね
1　板の改造を試みる
2　管理組合に止められる
3　周りに嫌がらせをしだす
4　管理組合に怒られる
5　懲りずに嫌がらせを続ける
6　区分所有法57条1項に則って迷惑行為の停止請求がなされる
7　それでも懲りずに嫌がらせを続ける
以下6と7を数回繰り返す
8　同法58条1項に則って、専有部分の使用停止の訴訟が起こされる(弁明の機会あり)
9　一定期間使用停止の措置が取られるも迷惑行為が止まらない
10　同2項に則って、専有部分の競売の訴訟が起こされる(弁明の機会あり)
どこで改心するかだけど、最悪こうなるから気をつけようね
競売にかけられると市場価格よりも安くなることがほぼだから、その損失と現状の戸境壁のまま暮らすことのどっちがいいか考えたほうがいいんじゃない
案外入居してみたら気にならないかもよ
グリーンフォレスト戸田の東と西棟の戸境壁もここと同じ低いやつだし

[460: 匿名さん]

>>458 マンコミュファンさん
違います。
物事の本質はたった一つです。
真実がいつも一つなのと同じで。
大丈夫、一度見たらみんな考えが変わると思う。
景観はむしろよくなるんだから。

[461: 匿名さん]

>>459 通りがかりさん
嫌がらせなんてしません。
ん？俺が嫌がらせ受けるって意味かな？
そんな嫌がらせ行為は許せない。

[462: 通りがかりさん]

社会生活における本質はあなたの作ったものがきれいかどうかじゃなくてルールを守るってことだけだよ
とりあえず、忠告はしたから
最後泣きたくなるような事態になっても後悔はしないように

[463: 匿名さん]

>>462 通りがかりさん
違います、悪しきルールもあります。
さっき言われた嫌がらせを強行するってこと？
俺は嫌がらせくらいで泣きたくならないし後悔もしない。