THEパームス戸田マスターグレイスってどうですか？

[マンション検討中さん]

THEパームス戸田マスターグレイスについての情報を希望しています。
駅から徒歩8分、114戸のマンションです。
近くにビバモールもあって便利そうですね！
公式URL：https://www.p-toda.jp/index.html

所在地：埼玉県戸田市大字上戸田稲荷木59番、60番1、62番、64番1、64番2、65番1、65番2（地番）、新曽第二土地区画整理事業地内32街区4画地（仮換地）
交通：ＪＲ埼京線「戸田」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.66m2～77.51m2
売主：トーセイ株式会社・株式会社増田建材店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：トーセイ・コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[731: 匿名さん]

隣人ガチャ失敗か。泣
住み方に気を使えない人って、自分で気づいてないって本当なんですね。扉閉めるのにもちょっと手を添えたりするだけで違うのに。夏で窓開けたりする事が多くなると、話声まで聞こえてきたりするのかな、、不安。

[736: 口コミ知りたいさん]

>>735 eマンションさん
長谷工はどんな物件でも構造と床と壁だけは異常にしっかり設計施工し、完成後も入念にチェックして絶対大丈夫な状態で引き渡す。強度などが長谷工の基準以下の物件を造らないために、施工だけでなく設計から請け負う方針らしい。
外観や内装などの部分は売主の意向や予算次第だが、長谷工は安全性や基本的な居住性に関係ない部分は潔く割り切る傾向があるので、低グレード物件ではチープさが否めない。

[737: 通りがかりさん]

朝10時くらいまで寝てると足音聞こえたりする、人間の生活時間帯は音もするけど、うっせーなぁとはならないかな
それよりもガチ目のクレーマーっぽいやつがいるみたいで管理人さんがかわいそう

[738: 匿名さん]

>>722 マンション購入者さん
音の話が続いている中ですいません、普通は掃除機の音って聞こえるものなのでしょうか？
これまでの賃貸マンションでは聞こえたことがなく、分譲で聞こえるのか気になってしまって。聞こえたら嫌なんですが

[740: マンション検討中さん]

>>738 匿名さん

普通の分譲なら聞こえないです。

[741: マンション検討中さん]

最近まで10戸以上残ってたわけだし、申込みから入居まで数ヶ月かかるんだから、まだ3分の1くらいは未入居でしょ。
そりゃ静かだと思うよその近くの人は

[742: 匿名さん]

736さんのお話がたいへん参考になりました。
仰る通り長谷工マンションは設備仕様や外観は低コスト感がぬぐえませんが、構造面のグレードは高いんですね。
懸念される防音性についてもしっかり確認してみたいです。

[743: マンコミュファンさん]

>>742 匿名さん

今回って、長谷工は販売だけで、建築しているのはトーセイなのでは無いんでしたっけ？
そして、隣かどうかはわかりませんが、どこからか床を伝ってパタパタ音します。引っ越してきたばかりだから、釘とか売ってる音なのかもしれませんが。

[744: マンション比較中さん]

もう完売したぽいですよ

[745: 匿名さん]

>>744 マンション比較中さん
そうなんですか？どこからの情報ですか？

[746: まさるさん]

>>745 匿名さん
いやはやすったもんだでなんだかんだ完売とはおめでたいですな。

[747: 匿名さん]

結局完売してませんね。
まあ時間の問題でしょう、北戸田を除けば新築はもうここしかありません。消去法で満足できるなら

[749: マンション掲示板さん]

>>747 匿名さん
Hpのトップに、完売したと書いてありますよ？

[750: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[751: マンション掲示板さん]

このマンションに住んで思ったこと。
①24時間換気って寒い　②ガス代高い
③水がすごく冷たい　
皆さんはどうですか？
でも引越ししてきてよかった！

[752: 通りがかりさん]

完売御礼

[753: 匿名さん]

>>751 マンション掲示板さん

1.夜は寒いですが、日当たりがかなり良いため日中の太陽が出てる時はかなり暖かい。日中は暖房いらず。
2.ガス代は賃貸の時とほとんど変わらず。
3.言われてみて水を確認してみたら、確かに冷たい。でも、冬だからかなと。

子供が一人いるので、床にクッション材や、絨毯を敷いて、音がなるべく響かないように注意しているが、響いていると言う書き込みもあるので、もし我が家なら申し訳ないです。

[754: 匿名さん]

>>751 マンション掲示板さん

1.夜は寒いですが、日当たりがかなり良いため日中の太陽が出てる時はかなり暖かい。日中は暖房いらず。
2.ガス代は賃貸の時とほとんど変わらず。
3.言われてみて水を確認してみたら、確かに冷たい。でも、冬だからかなと。

子供が一人いるので、床にクッション材や、絨毯を敷いて、音がなるべく響かないように注意しているが、響いていると言う書き込みもあるので、もし我が家なら申し訳ないです。

[755: マンション購入者]

>>751 マンション掲示板さん
①日当たり良好だけど寒さはある
②ガス代は前と一緒ぐらい
③普段お湯を使用してるから気にならない
凄く住みやすく、同じく引越ししてきてよかったと思う！

[756: 評判気になるさん]

>>751 マンション掲示板さん
①陽当たりのお陰で日中は暖房いらずですね…！
キッチンの換気扇をつけると急に寒くは感じます…（と言うより私は音の方が気になります…）
②ガス代…前より高いけど、床暖房かな…？値上げもしているだろうし…と思うと許容範囲の金額だと考えています
③寧ろ冷たさが前の家よりマシになったな…！とおもっていました。お湯への立ち上がりは結構時間かかりますね

同じく引っ越してきて良かったです！