ピアース新宿三丁目ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ピアース新宿三丁目についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-shinjyuku3/index.html

所在地：東京都新宿区新宿5丁目31番24他（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営地下鉄新宿線「新宿三丁目」駅徒歩6分、
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩7分、
JR「新宿」駅徒歩14分
間取：1LDK～2LDK
面積：8.55m2～60.07m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社片山組
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[224: マンション検討中さん]

ここ、伊勢丹が仮に潰れでもしたら、終わりじゃね？そごうも投資ファンドに売られる時代だしね。

[225: 匿名さん]

>>219 匿名さん
ここの立地だと、有利と言えるものではないように感じます。駅から特段近い訳でもないし、ホームまでも遠いし、新宿3丁目辺りの大通りに出るといかがわしい系の宣伝トラックや車もぞろぞろ通っていて、住んだら慣れるのかもしれませんが、どちらかというと懸念材料のほうが多い気もします。

[226: 匿名さん]

>>225 匿名さん
結果が全て

[227: ご近所さん]

>>128 マンション検討中さん
令和4年の税制改正大綱に盛り込まれてるので40㎡台の住宅ローン控除はほぼ確定で延長されます。

[228: 匿名さん]

>>227 ご近所さん
よくそんな昔の投稿に返事してるな
執念深すぎて引く

[229: マンション検討中さん]

完売報告来ましたね！おめでとうございます！

[230: 匿名さん]

>>229 マンション検討中さん
早すぎ。。。
竣工までまだ一年ある。このエリアで単価530万はまだ安いと。

[231: マンション掲示板さん]

近くのルジェンテが竣工してましたが、結構大きくて良い仕上がりでした。ピアースも期待。

[232: マンション検討中さん]

>>231 マンション掲示板さん

ルジェンテ新宿御苑前、非常に迫力あったしいい仕上がり。
ピアースの方がデザインはかっこいいのでさらに期待。

[233: 匿名さん]

>>232 マンション検討中さん
そうかな。。ルジェンテ見に来ましたがすごくチープな感じなんだけど

[234: マンション検討中さん]

>>233 匿名さん
ピアースに比べたらカッコよくはないかもしれないけど、
すごくチープは全く思えなかったな。
普通にいいマンションでした。
奥まっていたし仕上げもいいし、内廊下だし。
単価で100万くらい安かったルジェンテも検討したかったから、贔屓目なのかな。

[235: 周辺住民さん]

ルジェンテ仕様よかったですよね。ルジェンテに比べたらピアースは高いけど、今後たつ物件なんてもっと高くなっていくんでしょうね。

[236: 匿名さん]

金利がじわじわと上がってきましたね。

[237: 周辺住民さん]

モリモトさん、国交省はいつ来るの？

[238: 匿名さん]

モリモト
上　　場：2008年2月27日
上場廃止：2008年12月29日

[239: 大笑い]

株主のダイワハウスの株心配ですね～

[240: 近所]

ここの隣のホステル治安本当に悪いです。（コロナ明けてから気がつきました。）
地下にはバーがあるので
タバコ吸ってる人は常にいるわ、深夜まで馬鹿騒ぎ、若いいわゆる新宿っぽい人が集います。
もう完売してるから関係ないし、流石に購入した方々はご理解あっての決断かと思いますが。
もし、コロナ禍だったから気が付いてないとなれば悲惨。。。

[241: 匿名さん]

近所さん
あの～このホステル耐震性に問題があり、建て替えるそうですが・・・
同じ高さのものが建ちますね！日当たりはどうでしょうか～

[242: 通りがかりさん]

>>241 匿名さん
そんな情報どこにもないので
教えてください！モリモト さん！笑

[243: warawara~]

購入後、いろいろ言われるのは嫌ですね～会社の泥棒と一緒かな？