ピアース新宿三丁目ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ピアース新宿三丁目についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-shinjyuku3/index.html

所在地：東京都新宿区新宿5丁目31番24他（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営地下鉄新宿線「新宿三丁目」駅徒歩6分、
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩7分、
JR「新宿」駅徒歩14分
間取：1LDK～2LDK
面積：8.55m2～60.07m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社片山組
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[204: マンション検討中さん]

Aタイプはいくらぐらいからスタートなのでしょうか？
高そうで諦めていたのですが、レス見るとそんなでもないような事書かれていたので。
資料請求しましたが、価格は書かれていなかったので。

[205: 検討板ユーザーさん]

>>202 匿名さん
こちらは内廊下じゃないんですか？
外観から勝手に内廊下だと思っていたのですが。。。一気に冷めました

[206: 匿名さん]

>>204 マンション検討中さん
Aタイプは一番安くても8000万以上と過去に書かれてたかと。

>>205
内廊下じゃないですね、外廊下ですよここは。ビルに囲まれてる側に廊下があるから、暗く感じるかちょっと視線気になるかもしれませんね。

[207: 匿名さん]

EタイプのLDK、9畳しかないのに、2LDKに名乗ってるの？
10畳がないと2DKでしょう
堂々と不動産の表示に関する公正競争規約を違反してるなモリモトさん

[208: 匿名さん]

>>207 匿名さん
しかもそのEタイプの浴室サイズが「1917」になってますね
仕事が適当すぎやろ

[209: 評判気になるさん]

先着順が1戸のみということは、１期１次はそれ以外全部売れたということ、、、？

[210: 購入経験者さん]

>>207 匿名さん
2DK に修正されていたが、購入予定の方で値下げ交渉された方いらっしゃいますか

[211: マンション検討中さん]

>>210 購入経験者さん
※ホームページ及びチラシ等につきまして、2021年12月2日まで掲示しておりましたEタイプの間取り表記に誤りがございました。深くお詫び申し上げます。下記の通り訂正させて頂きます。?訂正前）2LDK?→?訂正後）2DK

これですね
このタイミングだと契約済みの方は契約解除できたりします？

[212: 匿名さん]

>>211 マンション検討中さん
これはまずいですね。リセールにも影響するんだから2LDKだと思って購入した人は契約解除理由に問題なくなるでしょうね。後から2DKでしたって言われてもね。

[213: マンコミュファンさん]

安い高いの議論ありましたがここの2L.2DKはほぼほぼ完売のようです。
やっぱり安かったという評価なんですね。立地最高だからなぁ。

[214: 匿名さん]

分譲マンションの間取りで2DKとは珍しいですね。
2LDKが2DKの間違いはかなりまずいように思いますが
既に契約されている方はモデルルームを確認した上で
契約されているんじゃないんでしょうか？

[215: 匿名さん]

第二期販売の予告概要が出ていますが
駐車場はまだ空いているんですか？
確か駐車場は4台分のみだったはずなので
とっくに申し込みで埋まってしまったのかと
思いました。

[216: 通りがかりさん]

駐車場は契約後に抽選の場合もありますよ。優先の部屋がある場合もありますが。

[217: 匿名さん]

>>213 マンコミュファンさん
安い高いの議論で言えば、ここは確実に安いと思います。モデルルームで価格聞いて安すぎと思いましたし。でも、間取りは最悪だと思います。

[218: マンコミュファンさん]

>>217 匿名さん

>>217 匿名さん
間取りは最悪ですね、、、
だから弱気な価格設定。
結果はバカ売れ。竣工まだ1年先だからもう少し高値にするべきだったんでしょうね。
モリモトはマーケットでは高値ですけど、どこも好調ですよね。

[219: 匿名さん]

間取りはいまひとつだそうですが、立地が良ければリセールにも有利と考え購入される方が多いんじゃないでしょうか。
ここは一般分譲住戸が40戸と少ない事ですし2月上旬販売開始予定の第二期が最終期になりそうですか？

[220: デベにお勤めさん]

残りわずかと聞いてます（２LDK完売）

[221: eマンションさん]

完売おめでとう

[222: 匿名さん]

>>221 eマンションさん
え、もう完売近いの？
まだ竣工まで一年あるのに。。。
安すぎたんだね。

[223: マンション検討中さん]

>>222 匿名さん

そんなわけない