ピアース新宿三丁目ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ピアース新宿三丁目についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-shinjyuku3/index.html

所在地：東京都新宿区新宿5丁目31番24他（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営地下鉄新宿線「新宿三丁目」駅徒歩6分、
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩7分、
JR「新宿」駅徒歩14分
間取：1LDK～2LDK
面積：8.55m2～60.07m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社片山組
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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ブリリア四谷三丁目VSピアース新宿三丁目《さて判定は？》【クリスティーヌ】
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[1: マンション検討中さん]

価格読めない

[2: マンション検討中さん]

モリモトさんらしい、スタイリッシュなデザイン

[3: マンション掲示板さん]

富久クロス近いから大きいスーパーがすぐは良いな

[4: 匿名さん]

富久のヨークフーズは最高だよ。都会にあるまじき広さ、品揃えで90点、人類にあるまじき極大ボイスでギャンギャン泣きわめいてるお子さんが居なければ100点だ。

[5: マンション検討中さん]

一番小さい部屋でも、柱の入り込みがえぐいですね
窓面積も小さいし、梁もがっつり入ってくるのかな

ほしいけど、4500万って感じかな

[6: マンション検討中さん]

新宿駅近くてかっこいいマンションは久々だね??

[7: マンション検討中さん]

>>5 マンション検討中さん

それくらいは驚かないエリア

[8: 匿名さん]

Aタイプいいですね。
北側一面、コーナーまでのガラスウォール。
一人暮らしなら最高に快適だと思います。

[9: マンション検討中さん]

富久クロスのヨークフーズは、最高ですよね。
近隣にあると品揃えあって、便利だね！

[10: 匿名さん]

いくらぐらいかな。資料を見る限りは良さげな感じがするが、価格次第かな。ピアース渋谷より人気はでそう。

[11: 匿名さん]

新宿三丁目駅は、丸の内線賃料高いエリアだから、資産形成にはいいかもね。
デザインもかっこい良さそうだし。

[12: マンション検討中さん]

新宿御苑のスターバックスは、おしゃれだよね。https://s.tabelog.com/tokyo/A1304/A130401/13245454/top_amp/

[13: マンション検討中さん]

この立地はいいなぁ
平日はアクセス良くて大型スーパー至近。
休日は新宿御苑と新宿東口で買い物。良い！
ルジェンテとは近いけど物件名違うんですね。あちらは新宿御苑前。

[14: 匿名さん]

立地に関してはこれといった欠点が見当たりませんな。新宿三丁目駅自体が3線離れすぎてて使いにくいとでも言っておきますか。

[15: 匿名さん]

アクセスが良くて便利な立地ですが
間取りは狭いプランしかないようですね。
価格が高くてもここなら住みたい人多いでしょう。
部屋数から考えると単身者かdinks向けとかな。
2LDKの間取りなら、3人家族くらいでも住めるかも。

[16: 匿名さん]

2LDKは変な間取りで使いにくそう

[17: マンション検討中さん]

めっちゃ欲しい
価格わかったら共有お願いします！

[18: 匿名さん]

これは良い立地。
新宿のデパート、家電量販店が徒歩で行けて普段使い出来そうなスーパーも近くに２つあり、業務スーパーも行ける距離だから何かあっても生活に困る要素は全くないですね。

１５階建てとそれなりに高い建物だけど周囲も高い建物になるので、眺望重視の人は階高と住戸の方角は注意。

北側の池袋方面なら中層階以上、南側の渋谷方面は高層階、南西角の新宿高層ビル群も高層階であれば抜けて見えるかもしれませんが、低層階は眺望は無さげ。
眺望についてはデベに確認をして納得の上で購入を。
高層階と低層階でそれなりに価格差が出てしまうかも？

欲しい立地ではあるがファミリー世帯である自分はパスになってしまうがディンクスダブルインカムで自宅や自分だけにお金を使える人で眺望も望みたい人なら南、または南西の高層階一択。

[19: マンション検討中さん]

ルジェンテよりは、全然良いですね！笑笑

[20: 匿名さん]

>>18 匿名さん

＞ディンクスダブルインカム

重箱の隅失礼。
DINKsのDIはダブルインカムの意味。