プラウド宇都宮ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド宇都宮についての情報を希望しています。
駅徒歩2分、110戸のプラウドが建つようです。
大規模開発の近くですし、駅近でいいなと思っています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/e115770/

所在地：栃木県宇都宮市宮みらい二番3他（地番）
交通：ＪＲ東北新幹線 「宇都宮」駅 徒歩2分
ＪＲ宇都宮線 「宇都宮」駅 徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.58平米～90.71平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[61: マンション検討中さん]

オンライン商談の情報出ませんね。
販売価格とかはまだなのかな。

[62: マンション検討中音が気になるさん]

平米単価６０?８０くらいですかね。。。

[63: 坪単価比較中さん]

今時の価格帯だと坪230以上じゃないか、つまんないマンションだけど、、

[64: 口コミ知りたいさん]

たしかにブランドと立地だけのマンション。
景観は古い病院のほかはネオン街。
坪230は出せないなぁ。

[65: マンション比較中さん]

利便性はいいが、ほぼ東向きによる陽当りや病院・ネオン街の景観等を考慮すると10F・中住戸で坪170～180あたりが妥当かな…

[66: マンション検討中さん]

>>65 マンション比較中さん
夢見すぎ、坪230万でもすぐ売れるよ。
金あまりの時代だからね。

[67: 坪単価比較中さん]

>>66 マンション検討中さん
ショボいから直ぐには売れないんじゃない
宇都宮の不動産が上がり続けるとは思えないし

[68: マンション検討中さん]

宇都宮で坪230は出すのためらうよなぁ…
首都圏の物件が買える

[69: 口コミ知りたいさん]

>>68
たしかに70坪で5000万弱でしょ。
きびしいなぁ。

[70: 坪単価比較中さん]

>>69 口コミ知りたいさん
70坪→70平米だろう

[71: 口コミ知りたいさん]

＞＞70
すまん。

[72: 坪単価比較中さん]

地方都市の駅近と比べると坪250?になるような気がするな　
残念ながら

[73: 口コミ知りたいさん]

しょうがないけど駅西のサーパスにするか。
洪水怖いけど

[74: 坪単価比較中さん]

>>73 口コミ知りたいさん
駅西サーパスの平均坪単価はどれくらい？

[75: マンション比較中さん]

間取り図、C.D.Fはいつ出るんでしょうか？今のところ気に入った間取りがない。。。

[76: マンション検討中さん]

>>74 坪単価比較中さん
160から200ちょいくらいだったと思う
平均180くらいかな？

[77: 坪単価比較中さん]

>>76 マンション検討中さん
なるほど、一昔前より上がってはいるのですね

[78: 通りがかりさん]

価格情報聞きましたがなかなか強気ですねえ。角は特に。15階はそれ以外と別の作り。

[79: マンション検討中さん]

>>78 通りがかりさん
大体この掲示板でも予想されていた通りでしたね。
場所は便利なんだけどなあ。

[80: 匿名さん]

>>78 通りがかりさん
具体的に坪いくらですか？
最上階とその他