プラウド宇都宮ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド宇都宮についての情報を希望しています。
駅徒歩2分、110戸のプラウドが建つようです。
大規模開発の近くですし、駅近でいいなと思っています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/e115770/

所在地：栃木県宇都宮市宮みらい二番3他（地番）
交通：ＪＲ東北新幹線 「宇都宮」駅 徒歩2分
ＪＲ宇都宮線 「宇都宮」駅 徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.58平米～90.71平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[362: マンション掲示板さん]

この苦戦でも噂のプラウドタワー宇都宮あるのかな？

[363: マンション検討中さん]

プラウドタワーを期待しているけど、今作るとかなり高そうだな

[364: 評判気になるさん]

マンション供給過多な宇都宮で完売できたのは良かった
これで次のタワーにも弾みがつくでしょう
資産性からするとサーパスやポレスターも完売してくれると嬉しいですね

[365: マンション掲示板さん]

個人的には集客の図れる施設がいいですね
コンパクトシティ化に向け弾みのつくような

西口の新築マンションも控えてますのでもういいでしょ～…

[366: ご近所さん]

プラウドタワー期待しています。今度は眺望が良い場所を希望しています。

[367: 職人さん]

自分は頓挫してしまった五つ星ホテル、来て欲しいなー。素敵なレストランとティーラウンジが欲しい！

[368: マンション掲示板さん]

複合施設②にはクリニックモール、保育施設、フィットネス、銀行も入る予定でした。
コンパクトシティに向け、それらの機能を整えて欲しいですね。
上物はマンションでもホテルでも良いですが。

[369: 検討板ユーザーさん]

サーパス、ノブレス、ポレスターがあって、あれだけ高くてもプラウドだけ完売ですか。
ブランドは強いですね。
プラウドにしてはショボいかと見送りましたが、完成品を見ると良いですね。

[370: マンション検討者]

>>369 検討板ユーザーさん
それらのマンションと見比べましたが、プラウドは地味なところにもしっかりお金をかけた造りになっていますね。
加えて、JRもLRTも徒歩1～2分という圧倒的な立地、東口再開発で今後さらに高まる利便性があります。
これ以上ないほど駅近な土地でありながら定借ではなく所有権なので将来の資産価値も保証されており、他の安マンションが売れ残る中でもプラウドが完売するのは納得だと思います。

[371: 検討板ユーザーさん]

今日の地元紙の下野新聞にプラウド宇都宮完成、完売の記事が掲載されてましたね。

[372: 通りがかりさん]

こちらが元のプレスリリースですね。
県外から越して来られる方が15%もいると書いてあります。

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2022061602053.pdf

[373: 通りがかりさん]

今更ですが書き込みます。
毎日目の前を施工前～施工中～今も通勤しています。
長谷工の施工はこんなにもいい加減なんだとまざまざと見せつけられました。それに職人の質が低すぎる。
土木施工管理技士を持っている私は、あのマンションには絶対住みたくないですね。
もし最近の現場の施工があんな感じならば、十年ちょっと前の中古マンションを購入してリフォームした方が、全然マシかもしれません。

[374: 通りがかりさん]

>>373 通りがかりさん
今回は残念だったけど、次のプラウドタワーは買えるように頑張ろうな！

[375: 買い替え検討中さん]

>>373
何がどうダメなのか具体的に教えてください。

[376: 通りがかりさん]

>>374 通りがかりさん
？？？私はマンションの管理会社が嫌で注文住宅を建てました。
役に立たない管理会社のために管理費を払うくらいなら、面倒くさくても自治会の近所付き合いの方がマシです。

[378: 職人さん]

確かに宇都宮という場所の割に値段は割高だけど、大手ディベで立地もいいって言うところに価値があると思って購入してる人が多いのではないかな。うちも戸建ての方が好きだけど老後を見据えてここを購入しました。

[379: 匿名さん]

立地条件と東口再開発の魅力は十二分にあると思います

[380: eマンションさん]

テラスに入るお店の続報がありませんね
アナウンスされてないだけか、ガラガラなのか

[381: マンション検討中さん]

売り出した時は高っ！て思ったけど、1年も経たないうちにお買い得に見えてきた
西口や北の空き地のマンションがかなりの高値になって、ここの価格も引っ張り上げられそう

[382: 買い替え検討中さん]

宇都宮は供給過多のような気がする。