ジオ覚王山（仮称 ジオ覚王山マンション計画)

[マンション検討中さん]

公式URL：https://geo.8984.jp/kakuozan/
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

所在地 愛知県名古屋市千種区田代本通二丁目12番3、西崎町一丁目55番1（地番）
交通 名古屋市東山線「覚王山」駅 徒歩7分
名古屋市名城線「本山」駅 徒歩11分
名古屋市東山線「本山」駅 徒歩11分
総戸数 52戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造
地上14階建
敷地面積 1,345.79m2
建築面積 479.77m2
建築延床面積 4,756.37m2
用途地域 近隣商業地域（絶対高さ45m高度地区）、第一種住居地域（31ｍ高度地区）、準防火地域
都市計画 市街化区域
地目 宅地
建ぺい率 35.65％（法定建ぺい率85.25%）
容積率 276.23％（法定容積率276.25 %）
竣工時期 2023年2月下旬（予定）
入居時期 2023年3月下旬（予定）
分譲後の権利形態 土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
売主 阪急阪神不動産株式会社
管理会社 未定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託予定
建築確認番号 第BVJ-NAG21-10-0309号（令和3年4月26日）
施工会社 株式会社鍜治田工務店
設計・監理 株式会社IAO竹田設計、株式会社鍜治田工務店
駐車場 45台（機械式35台・平面式10台）
月額使用料：未定
自転車置場 78台（上段ラック式16台、スライドラック式42台、3人乗りラック式9台、平置き式11台）
月額使用料：未定
バイク置場 2台
月額使用料：未定

[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問16】ジオ覚王山（名古屋初ジオ！現在の売れ行きは如何に？）
https://www.sumu-lab.com/archives/51556/

【タイトルを正式物件名称に訂正しました。2022.1.28　管理担当】

[201: 検討板ユーザーさん]

現地モデルルームオープン！

[202: 匿名さん]

>>201 検討板ユーザーさん
有難うございます！

[203: マンション検討中さん]

残り6邸！

先着順 / 販売概要
販売戸数 6戸
価格 4,508万円～7,648万円
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 55.62m2～82.25m2

[204: 匿名さん]

>>203
順調に減ってきましたね。

[205: 匿名さん]

先着順 / 販売概要

販売戸数 6戸
価格 4,508万円～7,648万円
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 55.62m2～82.25m2
バルコニー面積 9.84m2～19.68m2
サービススペース面積 6.61m2・6.85m2
アルコーブ面積 3.79m2～6.76m2
管理費（月額） 10,730円～15,870円
修繕積立金（月額） 7,230円～10,690円
専用使用料（月額） 1,980円
管理一時金（引渡時一括払） 23,060円～34,100円
修繕積立一時金（引渡時一括払） 939,900円～1,389,700円

[206: 匿名さん]

残り6邸。完売間近です。
昨日、この通りを通りました。片側2車線で、メイン道路として使っている人が多いです。

パンやさん、ヤギュウがおいしいです。
https://tabelog.com/aichi/A2301/A230107/23006554/dtlrvwlst/?smp=1

営業時間
9：00～19：00
定休日
日曜・月曜

なので、日曜日に行ってもやっていません。

[207: 匿名さん]

なんだかんだで残り6邸程度ですか。

[208: 匿名さん]

覚王山駅からのルート

[209: 検討板ユーザーさん]

残り5邸になりましたね^_^

販売戸数 5戸
価格 4,508万円～7,648万円
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 55.62m2～82.25m2
バルコニー面積 10.26m2～19.68m2
サービススペース面積 6.61m2
アルコーブ面積 3.79m2～6.76m2
管理費（月額） 10,730円～15,870円
修繕積立金（月額） 7,230円～10,690円
専用使用料（月額） 1,980円

[210: 匿名さん]

>>209 検討板ユーザーさん
なんだかんだ言っても減ってきましたね。

価格 4,508万円／7,648万円
面積 55.62m2／82.25m2
坪単 267.4万／306.8万　

[211: 匿名さん]

残り8戸に増えましたかね

[212: 匿名さん]

8戸に増えましたね。もしかしたらまだ未売り出しがあるのかもしれませんね。
50戸程度なのに全然売れてなくて残念です。

[213: 匿名さん]

そうですね。最終期とは言ってないのでまだ10戸以上あるかもですね。

[214: 匿名さん]

>>211 匿名さん
ふむふむ

[215: 匿名さん]

Aタイプは完売。
DとＥタイプは残り1邸。
Bタイプは残りわずかで、
2LDKのCタイプがまだ複数邸残っていて、
ちょい苦戦してる？のかな。。。
まあ、そのうち完売するでしょう。

[216: 匿名さん]

そんなかんじですね。

[217: 匿名さん]

先着順 / 販売概要

販売戸数 8戸
価格 4,508万円～7,648万円
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 55.62m2～82.25m2
バルコニー面積 9.84m2～19.68m2
サービススペース面積 6.61m2・6.85m2
アルコーブ面積 3.79m2～6.76m2
管理費（月額） 10,730円～15,870円
修繕積立金（月額） 7,230円～10,690円
専用使用料（月額） 1,980円
管理一時金（引渡時一括払） 23,060円～34,100円
修繕積立一時金（引渡時一括払） 939,900円～1,389,700円

情報公開日 2023年7月17日（月）

[218: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[219: ご近所さん]

>>218 管理担当さん

[220: 匿名さん]

なかなか苦戦してるね