サンリヤン都府楼前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

サンリヤン都府楼前についての情報を希望しています。
近くに小・中学校もちかいので気になっています。
全戸乾太くん付きだそうです！
公式URL：https://www.nishitetsu-sumai.com/sunriant/tofuroumae/

所在地：福岡県太宰府市通古賀一丁目115（地番）
交通：西鉄「都府楼前」駅より徒歩2分、西鉄バス「都府楼前駅」停より徒歩2分
間取：3LDK
面積：65.02平米～80.12平米
売主：西日本鉄道株式会社
施工会社：未定
管理会社：西鉄不動産株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[132: マンション検討中さん]

いよいよ残り２邸

[133: ご近所さん]

年内いけるかな・・・・

[134: マンション比較中さん]

>>124 マンション検討中さん
そこ心配したら、どこも買えない（笑）

[135: 検討板ユーザーさん]

>>129 検討板ユーザーさん
ここは二日市に比べて都心にも近いし、新築時安かった分将来高騰する伸び代もありますよ。
これから温暖化も進みますし北向きの方が価値が上がりますから、少なく見て福岡市同等の価格になると考えると将来の買い替えもスムーズに行きそうです。

[136: 通りがかりさん]

>>135 検討板ユーザーさん
マニュアル通りの営業、頑張れ

[137: 周辺住民さん]

市内同等wwww
どうあがいても無理www
価格下げまくって、やっと残り2戸
ハザードマップ対象地域に入ってる時点でマイナス

[138: 口コミ知りたいさん]

>>135 検討板ユーザーさん
北向きの価値があるのはタワマンだけでは？

[139: あ]

どれくらい値下げしてるんだ？？
500万くらい安くしてる？ハザードマップエリアに近所にスーパー無くて、高架の目の前ってあえて買う必要ある？
近所のアーバンパレスがよくない？

[140: マンション検討中さん]

都府楼で買うとなれば、品質・価格ともにサンリヤンに軍配が上がるだろうから必死なんだろうな

[141: ご近所さん]

２年経っても完売してないことが何よりの証拠。。。
営業がんばれ

[142: マンション検討中さん]

いよいよ最後の1邸になりましたね

[143: マンション掲示板さん]

>>142 マンション検討中さん
近所のアーバンパレスの営業さんも
きっと焦っているでしょうね

[144: マンション検討中さん]

>>143 マンション掲示板さん
第一の物件は完売してるけど、焦ることなんてあるの？

[145: 検討板ユーザーさん]

あっちは1年以上前に完売してる。ライバルが消えて新しいライバルが現れなかったのが良かったね。

[146: マンション検討中さん]

完売

[147: 匿名さん]

おおー。完売したんですね。
サンパーク都府楼前が出たので最後は結構値引きできてたりして、、

[148: 周辺住民さん]

>>147 匿名さん
表示価格より、数百万の値引きは可能だったと思います。
数百戸の大型物件ならまだしも、50戸程度の物件で数年未入居物件があるのは、資産価値としても印象は良くないので、大幅値引きしてでも早く売り抜けたいのが本音でしょうね。

[149: 口コミ知りたいさん]

わざわざマンションディスりに来てる人ってアホなん？

[150: 口コミ知りたいさん]

>>108 ご近所さん
完売してますが、敗戦の弁が聞きたいな～

[151: 口コミ知りたいさん]

>>125 匿名さん
ほとんど業者でしょ