大阪の新築分譲マンション掲示板「アーバンライフ『御堂筋本町タワー』はどうですか?」についてご紹介しています。
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通勤者 [更新日時] 2023-12-03 02:40:07
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タワーマンション希望なんですが御堂筋「本町」徒歩1分のタワーが販売されるみたいです。
ビジネス街のど真ん中ですが電車のアクセスは抜群ですので非常に気になってます。
タワーマンションを探してる方の意見をお聞かせ下さい。

所在地:大阪府大阪市 中央区南本町3丁目1番11(地番)
交通:大阪市営御堂筋線「本町」駅から徒歩1分

[スレ作成日時]2004-12-15 08:55:00

現在の物件
アーバンライフ御堂筋本町タワー
アーバンライフ御堂筋本町タワー
 
所在地:大阪府大阪市 中央区南本町3丁目1番11(地番)
交通:大阪市営御堂筋線本町駅から徒歩1分
総戸数: 115戸

アーバンライフ『御堂筋本町タワー』はどうですか?

426: 匿名さん 
[2011-06-09 00:21:04]
>>424
おやすみ。また明日。
427: 匿名さん 
[2011-06-09 00:23:29]
おやすみ。早く寝て健康的な生活しよう。
428: 匿名さん 
[2011-06-15 20:53:51]
オーナー住人の皆様へ
管理人室ドアの月間予定表を見ました。今月26日が総会の開催日ですね。今まで書き込み批判していた人が本当にオーナー住人なら、ここのスレッドで話題に上がったことを総会で伝えてもらえませんか?賃貸部屋の住人を馬鹿にしない。低層階の住人を馬鹿にしない。ワンルームの住人を馬鹿にしない。柄の悪い住人は品行を見直すこと。よろしくおねがいします。
429: 匿名さん 
[2011-06-15 21:23:33]
27階の物件概要に偽りあります。

アーバンライフ御堂筋本町タワー賃貸27階ISO不動産
http://www.iso.to/luxury/honmachi/pg829.html

専有面積:101.26㎡【偽】
バルコニー:8.58㎡

正しくは
住居専有面積:89.79㎡【正】
アルコーブ面積:1.36㎡
バルコニー面積:5.05㎡
サービスバルコニー面積:3.53㎡
メーターボックス面積:1.53㎡

検討される方はご確認ください。

株式会社アイ・エス・オー
国土交通省(2)第6820号

〒541-0047
大阪市中央区淡路町2丁目4番3号ISOビル
TEL.06-6232-1717
FAX.06-6232-1818
430: 匿名さん 
[2011-06-15 21:35:30]
部屋番号:605
所在階/階数:6/33階建て
方位:北
専有面積:40.74㎡
間取り:1LDK
間取り詳細 LDK:12.3帖
間取り詳細 洋室:5.3帖
家賃:13.8万円
管理費等:0円
敷金(保証金):45.0万円
礼金:0円
償却・敷引:30.0万円
431: 匿名さん 
[2011-06-15 23:43:41]
アーバンライフ御堂本町タワー賃貸物件続出!

所在階:2階
部屋番号:203号
間取り:1ROOM
面積:33.28㎡
賃料:9.8万円
管理費:0円
敷金:0円
保証金:35万円
礼金:0円
敷引:25万円(退去時)
方位:東

所在階:3階
部屋番号:303号
間取り:1ROOM
面積:33.28㎡
賃料:9.0万円
管理費:5,330円
敷金:0円
保証金:25万円
礼金:0円
敷引:15万円(退去時)
方位:東

所在階:3階
部屋番号:304号
間取り:1LDK+DEN
面積:55.24㎡
賃料:20.0万円
管理費:0円
敷金:0円
保証金:100万円
礼金:0円
敷引:50万円(退去時)
方位:北東

所在階:4階
部屋番号:404号
間取り:1K
面積:50.76㎡
賃料:12.5万円
管理費:12,160円
敷金:15万円
保証金:0円
礼金:35万円
敷引:0円
方位:北東

所在階:5階
部屋番号:505号
間取り:1LDK
面積:40.74㎡
賃料:13.5万円
管理費:0円
敷金:13.5万円
保証金:0円
礼金:27万円
敷引:0円
方位:北西

所在階:6階
部屋番号:603号
間取り:1ROOM
面積:33.28㎡
賃料:9.9万円
管理費:5,330円
敷金:0円
保証金:30万円
礼金:0円
敷引:0円
方位:東

所在階:6階
部屋番号:605号
間取り:1LDK
面積:40.74㎡
賃料:13.8万円
管理費:0円
敷金:0円
保証金:45円
礼金:0円
敷引:30万円(退去時)
方位:北西

所在階:9階
部屋番号:904号
間取り:1LDK
面積:57.70㎡
賃料:15.5万円
管理費:0円
敷金:0円
保証金:60万円
礼金:0円
敷引:45万円(退去時)
方位:北西

所在階:10階
部屋番号:1001号
間取り:1LDK
面積:52.10㎡
賃料:14.5万円
管理費:8,340円
敷金:10万円
保証金:60万円
礼金:40万円
敷引:0円
方位:南西

所在階:12階
部屋番号:1202号
間取り:2LDK
面積:70.65㎡
賃料:23.5万円
管理費:0円
敷金:23.5万円
保証金:0円
礼金:23.5万円
敷引:0円
方位:南東

所在階:12階
部屋番号:1203号
間取り:2LDK
面積:64.17㎡
賃料:18.8万円
管理費:0円
敷金:0円
保証金:60万円
礼金:0円
敷引:45万円(退去時)
方位:北東

所在階:12階
部屋番号:1204号
間取り:2LDK
面積:57.70㎡
賃料:16.5万円
管理費:11,000円
敷金:20万円
保証金:0円
礼金:40万円
敷引:0円
方位:北西

所在階:15階
部屋番号:1503号
間取り:1LDK
面積:64.17㎡
賃料:17.8万円
管理費:10,270円
敷金:20万円
保証金:0円
礼金:40万円
敷引:0円
方位:北東

所在階:15階
部屋番号:1504号
間取り:1LDK
面積:57.70㎡
賃料:20.8万円
管理費:12,000円
敷金:25万円
保証金:0円
礼金:55万円
敷引:0円
方位:北西

所在階:16階
部屋番号:1601号
間取り:1LDK
面積:52.10㎡
賃料:16万円
管理費:8,340円
敷金:0円
保証金:60万円
礼金:0円
敷引:45万円(退去時)
方位:南西

所在階:16階
部屋番号:1604号
間取り:2LDK
面積:57.70㎡
賃料:17.8万円
管理費:0円
敷金:25万円
保証金:0円
礼金:55万円
敷引:0円
方位:北西

所在階:26階
部屋番号:2603号
間取り:2LDK
面積:64.70㎡
賃料:27万円
管理費:0円
敷金:50万円
保証金:0円
礼金:70万円
敷引:0円
方位:北西

所在階:28階
部屋番号:2803号
間取り:2LDK
面積:64.70㎡
賃料:19.8万円
管理費:0円
敷金:20万円
保証金:0円
礼金:40万円
敷引:0円
方位:北西

所在階:29階
部屋番号:2903号
間取り:2LDK
面積:64.70㎡
賃料:23万円
管理費:0円
敷金:24.5万円
保証金:0円
礼金:24.5万円
敷引:0円
方位:北西
432: 匿名さん 
[2011-06-15 23:54:09]
所在階:13階
部屋番号:1301号
間取り:1LDK
面積:52.10㎡
賃料:16万円
管理費:0円
敷金:30万円
保証金:0円
礼金:50万円
敷引:0円
方位:南西
433: 匿名さん 
[2011-06-15 23:58:08]
>>431

アーバンライフ御堂本町タワー

アーバンライフ御堂筋本町タワー

筋が抜けてる。筋違い?

それにしても賃貸が多いな。

いろいろあるのもわかるな。
434: 匿名さん 
[2011-06-16 20:33:01]
>428
残念だけど、この板にはオーナー住人は来ないよ。来るのは館外オーナーで高く売りたい高く貸したい人ばかり。それか、仲介業者とかの営業担当だろな。万が一、オーナー住人がスレ見ていたとしても、管理組合の活動には関心が無いだろうし、総会には行かないと思うよ。だから、>428さんの書き込みにはレスが無いよね?悪いこと書かれると批判レスは早いのにね!とても狭い115戸のマンションだからね。住人同士が面と向かって意見し合うのって、対立しちゃうと気まずくなるしね。だから、結局は気に入らない人に出て行けとか言うんだよ。そんな人たちだから総会の委任状すら出してないかもよ?このマンションは賃貸の部屋が増えてるから、何かしら住みやすくするための工夫が必要だと思うけどね。
435: 匿名 
[2011-06-19 12:53:55]
賃貸情報書いてる方は不動産屋さん?
436: 匿名さん 
[2011-06-19 13:49:59]
アーバンライフ御堂筋本町タワーって賃貸マンションなの?
437: 匿名さん 
[2011-06-20 01:25:35]
今週末の26日に総会が開催されるようです。
告知文書が掲示板に貼り出されていました。
23階のスカイラウンジで19時から20時30分らしいです。
オーナーさんからの報告レスを待ちましょう!
438: 匿名 
[2011-06-20 10:06:05]
オーナーさんからの報告レスって、色々書き込みされてますがオーナーでは無いんですか?
439: 匿名さん 
[2011-06-23 00:27:09]
みんな挨拶しないよね
と思ったら管理人には挨拶してるんだよね

隣近所なんてお構いなしだよね
どうせ賃借人だろ?なんて目線が嫌だよね
440: 匿名さん 
[2011-06-23 00:30:24]
>438
誰に言ってんの?
441: 匿名さん 
[2011-06-23 00:36:07]
>438さんはオーナーさんですか?
442: 匿名 
[2011-06-23 06:32:42]
アーバンライフ御堂筋本町タワー賃貸物件一覧

所在階:2階
部屋番号:203号
間取り:1ROOM
面積:33.28㎡
賃料:9.8万円
管理費:0円
敷金:0円
保証金:35万円
礼金:0円
敷引:25万円(退去時)
方位:東

所在階:3階
部屋番号:303号
間取り:1ROOM
面積:33.28㎡
賃料:9.0万円
管理費:5,330円
敷金:0円
保証金:25万円
礼金:0円
敷引:15万円(退去時)
方位:東

所在階:3階
部屋番号:304号
間取り:1LDK+DEN
面積:55.24㎡
賃料:20.0万円
管理費:0円
敷金:0円
保証金:100万円
礼金:0円
敷引:50万円(退去時)
方位:北東

所在階:4階
部屋番号:404号
間取り:1K
面積:50.76㎡
賃料:12.5万円
管理費:12,160円
敷金:15万円
保証金:0円
礼金:35万円
敷引:0円
方位:北東

所在階:5階
部屋番号:505号
間取り:1LDK
面積:40.74㎡
賃料:13.5万円
管理費:0円
敷金:13.5万円
保証金:0円
礼金:27万円
敷引:0円
方位:北西

所在階:6階
部屋番号:603号
間取り:1ROOM
面積:33.28㎡
賃料:9.9万円
管理費:5,330円
敷金:0円
保証金:30万円
礼金:0円
敷引:0円
方位:東

所在階:6階
部屋番号:605号
間取り:1LDK
面積:40.74㎡
賃料:13.8万円
管理費:0円
敷金:0円
保証金:45万円
礼金:0円
敷引:30万円(退去時)
方位:北西

所在階:9階
部屋番号:904号
間取り:1LDK
面積:57.70㎡
賃料:15.5万円
管理費:0円
敷金:0円
保証金:60万円
礼金:0円
敷引:45万円(退去時)
方位:北西

所在階:10階
部屋番号:1001号
間取り:1LDK
面積:52.10㎡
賃料:14.5万円
管理費:8,340円
敷金:10万円
保証金:60万円
礼金:40万円
敷引:0円
方位:南西

所在階:12階
部屋番号:1202号
間取り:2LDK
面積:70.65㎡
賃料:23.5万円
管理費:0円
敷金:23.5万円
保証金:0円
礼金:23.5万円
敷引:0円
方位:南東

所在階:12階
部屋番号:1203号
間取り:2LDK
面積:64.17㎡
賃料:18.8万円
管理費:0円
敷金:0円
保証金:60万円
礼金:0円
敷引:45万円(退去時)
方位:北東

所在階:12階
部屋番号:1204号
間取り:2LDK
面積:57.70㎡
賃料:16.5万円
管理費:11,000円
敷金:20万円
保証金:0円
礼金:40万円
敷引:0円
方位:北西

所在階:13階
部屋番号:1301号
間取り:1LDK
面積:52.10㎡
賃料:16万円
管理費:0円
敷金:30万円
保証金:0円
礼金:50万円
敷引:0円
方位:南西

所在階:15階
部屋番号:1503号
間取り:1LDK
面積:64.17㎡
賃料:17.8万円
管理費:10,270円
敷金:20万円
保証金:0円
礼金:40万円
敷引:0円
方位:北東

所在階:15階
部屋番号:1504号
間取り:1LDK
面積:57.70㎡
賃料:20.8万円
管理費:12,000円
敷金:25万円
保証金:0円
礼金:55万円
敷引:0円
方位:北西

所在階:16階
部屋番号:1601号
間取り:1LDK
面積:52.10㎡
賃料:16万円
管理費:8,340円
敷金:0円
保証金:60万円
礼金:0円
敷引:45万円(退去時)
方位:南西

所在階:16階
部屋番号:1604号
間取り:2LDK
面積:57.70㎡
賃料:17.8万円
管理費:0円
敷金:25万円
保証金:0円
礼金:55万円
敷引:0円
方位:北西

所在階:26階
部屋番号:2603号
間取り:2LDK
面積:64.70㎡
賃料:27万円
管理費:0円
敷金:50万円
保証金:0円
礼金:70万円
敷引:0円
方位:北西

所在階:28階
部屋番号:2803号
間取り:2LDK
面積:64.70㎡
賃料:19.8万円
管理費:0円
敷金:20万円
保証金:0円
礼金:40万円
敷引:0円
方位:北西

所在階:29階
部屋番号:2903号
間取り:2LDK
面積:64.70㎡
賃料:23万円
管理費:0円
敷金:24.5万円
保証金:0円
礼金:24.5万円
敷引:0円
方位:北西
443: 匿名 
[2011-06-23 17:04:30]
嘘ばっかりの情報ですね。業者に確認したら既に賃貸が何ヶ月も前に決まり入居済もあります。
余り適当なことを書かない方がいいよ。
444: 匿名さん 
[2011-06-24 15:27:50]
↑どれがウソか教えてください。
445: 匿名 
[2011-06-24 17:04:28]
自分で勝手な情報を確認もせず無責任に書き込みしたんだから、人に聞く前に不動産屋なりに1つ1つ確認したらいいのでは。
余り、無責任に勝手な情報書かない方がいいよ。
446: 匿名 
[2011-06-24 17:35:32]
443さんは一般の人ではないですね。たぶん業者。普通の人が掲示板の情報をいちいち業者に確認なんてしないよ。
445さんは443さんと同じ人?ひとつひとつ自分で確認しろとかいい加減なこと言ってるよね。真偽がわかってないから言えないんだよね。

445さんは無責任とかよく言えるよね。どちらの業者さんですか?
447: 匿名 
[2011-06-24 21:05:59]
業者違います。
普通に業者に電話して何戸か確認したら誰でも分かるでしょう。
あんなに一杯、賃貸出てない事ぐらい。
見てる人を勘違いさせるような無責任な適当な情報載せる方が無責任と思いますがね。
448: 匿名 
[2011-06-25 22:08:23]
業者ちゃうんやったら何しに調べたりしてん?
あんた何者?
449: 匿名 
[2011-06-25 22:10:01]
どの物件も検索したら出てくるやん?
誰が勘違いすんの?
450: 匿名 
[2011-06-25 22:10:31]
っていうか、あんた住人なん?
451: 匿名 
[2011-06-25 22:13:13]
>普通に業者に電話して何戸か確認したら誰でも分かるでしょう。

いや、普通は用も無いのに電話せんやろ?

>あんなに一杯、賃貸出てない事ぐらい。

いや、出てるやろ、検索してみ?
452: 匿名さん 
[2011-06-26 03:48:32]
出てないよ。まっ、価値落としたいんやろうが勝手に頑張って。同じ人が何回も書き込み大変ですね。
453: 匿名 
[2011-06-26 14:03:36]
金曜日、福屋工務店難波店のチラシ広告が入ってましたな。
しかし、安くみられたもんやねぇ。
まさに殴り書きですよ。

馬鹿にされてるね。
こんなチラシで釣られるオーナーがおるから舐められるんです。
金曜日、福屋工務店難波店のチラシ広告が入...
454: 匿名 
[2011-06-26 14:22:19]
>>452は、なんでいちゃもんつけてんの?あんた怪しいですな。
業者に問い合わせするとか面倒なことしてんやねぇ。
ほんで、どの情報が間違ってんのか言わんのも変ですな。
業者ちゃうんやったら売主か貸主やな。
455: 近隣住民さん 
[2011-06-26 14:47:40]
↑この人、なにをキレてるの?
456: 匿名さん 
[2011-06-26 17:32:13]
ゴミ置き場で大きなゴキブリを発見した。
何処にでもいると思うが凹んだ。
457: 匿名さん 
[2011-06-26 17:35:10]
>>455さん、近隣の住民って・・・
オフィス街だから近隣に住民はインペリアル船場くらいしか居ないんだけど?
ひょっとしてお隣さん?
458: 匿名さん 
[2011-06-26 17:42:59]
>>443 >>445 >>447

27階の物件こそ完璧に騙しだろ?

借主を欺く行為はやめましょう!

【偽】
専有面積:101.26㎡
バルコニー:8.58㎡

専有面積が100㎡超える部屋なんて27階には無いよ?

書き込み批判する連中は業者です。

嘘八百の業者は締め出しましょう!

【正】
住居専有面積:89.79㎡
アルコーブ面積:1.36㎡
バルコニー面積:5.05㎡
サービスバルコニー面積:3.53㎡
メーターボックス面積:1.53㎡

アーバンライフ御堂筋本町タワー賃貸27階ISO不動産
http://www.iso.to/luxury/honmachi/pg829.html

みなさん、信用できる仲介業者から借りましょう!
459: 住民さん 
[2011-06-26 19:19:22]
上の人、批判する相手間違えてない?業者じゃなくて嘘の情報をカキコミしてる人が1番の問題じゃないの?
460: 匿名さん 
[2011-06-28 10:22:20]
↑そうだ!そうだ!うその賃貸情報は訂正しろ!

アーバンライフ御堂筋本町タワー賃貸27階ISO不動産
http://www.iso.to/luxury/honmachi/pg829.html

【偽】
専有面積:101.26㎡
バルコニー:8.58㎡

【正】
住居専有面積:89.79㎡
アルコーブ面積:1.36㎡
バルコニー面積:5.05㎡
サービスバルコニー面積:3.53㎡
メーターボックス面積:1.53㎡

嘘つき情報は迷惑だ!直ぐに掲載情報を撤回しろ!
461: 匿名さん 
[2011-06-28 10:23:47]
>459の住民さんは、オーナーさんですか?
総会どんな感じでしたか?
462: 匿名さん 
[2011-06-28 17:03:44]
肝心な点だから確認するはず

単純ミスではなく
意図的な騙し

まともな業者は多くない
463: 匿名 
[2011-06-28 17:59:11]
ややこしい業者が多いよね。
嘘の情報と囮広告だらけだし。
464: 匿名さん 
[2011-06-28 21:43:47]
>462さんへ


>肝心な点だから確認するはず

>単純ミスではなく
>意図的な騙し

>まともな業者は多くない


全く同感です。
マンションなのに共用部も含めて専有面積と記載するところが悪徳です。
これは業者の仕業でしょうか・・・それとも家主?
465: 匿名 
[2011-06-28 21:58:44]
ややこしい業者が多いよね。
嘘の情報と囮広告だらけだし。

http://www.bruno.jp/100m/detail/44826

大阪の賃貸・売買/BRUNO不動産+100m2(平米)以上
【100m²(平米)以上の賃貸物件 詳細表示】

大阪市中央区 南本町3「本町」の100m2(平米)以上の物件
File: 44826 Data:2011年06月24日(金) 16:38

http://www.bruno.jp/100m/detail/44826

【上品でエレガントなタワーマンションの1室】

とても良い感じするマンションを見つけたんだ!

また、 そんな事を言って・・

どうせ、『その辺りにある 賃貸マンションと 同じなんでしょ!』

いつもそうじゃない、

今回もまた『その場しのぎにそう言ってるだけなんでしょ、』

・・いや。違うんだ 今度こそ本当なんだ・・今度こそ信じてほしい、。

・・ ええ、わかったわ。じゃ私はどうすれば良いの?

全て僕に任せてくれ!僕について来てくれたらイイよ!

・・・               『はい 。わかりました。』

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●インターネット対応 

● システムキッチン ●室内洗濯機置場 ●追炊き機能 

●宅配ボックス ●24時間換気システム ●24時間セキュリティ

*サプライズに夏には淀川花火が見えるとかあります*

先着順の受付となります。

家 賃 480,000円
間 取 2 LDK
専有面積 101.26㎡ ←【虚偽】正しい情報は、住居専有面積:89.79㎡です。90㎡未満の部屋です。

敷 金 480,000円 礼 金 960,000円
所在階数 27階

部屋の設備
エアコン,フローリング,風呂 、トイレ別,追い炊き機能,洗濯パン,室内洗濯機置場,床暖房,オール電化,システムキッチン,ウォシュレット,洗面台,シャンプードレッサー,防音対応の壁,浴室乾燥機,IHコンロ,コンロ2口以上,バルコニー,広めの収納,フラットフロア,自動お湯はリ,角部屋,内装リーフォーム済,バリアフリー,日当たり良好,眺めが良い,オール洋間,クロゼット2つ以上,キッチン収納充実,まな板置き場,コンロ3口以上,冷蔵庫置き場,ミストサウナ付き,浴室TV,1416以上(バス),独立洗面脱衣所,LDK15帖以上,LDK20帖以上

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株式会社BRUNO Systems(ブルーノシステムズ)
大阪府知事(3)第045808号
466: 匿名さん 
[2011-06-28 22:15:25]
>>462

賃貸マンションって売るわけじゃないし正確な広さを掲載しなくても違法ではないのかな?

これって詐欺罪にはならないの?

広告の偽りは景品表示法違反ですよね?

虚偽広告罪ですか?

法律に詳しい方いらっしゃいましたら教えてください。
467: 匿名さん 
[2011-06-28 23:32:12]
アーバンライフ御堂筋本町タワーって胡散臭い野郎が多いな。
100m²(平米)以上の賃貸物件と騙っている時点で大嘘つきじゃん。
90㎡ないのに嘘や偽りで人を欺いて部屋貸してどうすんの?
468: 匿名 
[2011-06-30 00:59:39]
>461さん、>459は住民だとしてもオーナーじゃないよ。
>459が投稿した時間って総会やってる時間帯だからオーナーなら書き込めないよ。
469: 匿名さん 
[2011-06-30 09:55:30]
別にオーナーでも総会行かない人いるん違うの?皆、行くんなら100人以上出席やん。そんな総会見た事ない。
470: 匿名さん 
[2011-06-30 22:52:35]
↑くだらんこと言うなよ。アホか。
471: 匿名さん 
[2011-06-30 22:57:32]
アーバンライフ御堂筋本町タワー賃貸27階ISO不動産
http://www.iso.to/luxury/honmachi/pg829.html

これは偽った情報です。
専有面積:101.26㎡ ←(誤)
バルコニー:8.58㎡

正しい情報は下記の通りです。
住居専有面積:89.79㎡ ←(正)
アルコーブ面積:1.36㎡
バルコニー面積:5.05㎡
サービスバルコニー面積:3.53㎡
メーターボックス面積:1.53㎡

株式会社アイ・エス・オー
国土交通省(2)第6820号
この業者は嘘八百の虚偽広告を出しています。
472: 匿名さん 
[2011-06-30 23:01:07]
あ。こいつも嘘八百の虚偽広告を出してる業者やったわ!

株式会社BRUNO Systems(ブルーノシステムズ)
大阪府知事(3)第045808号

みなさん、悪徳業者には騙されないように気をつけましょう!
473: 匿名さん 
[2011-07-14 00:03:33]
↑業者が嘘なんかつくか
貸し部屋のオーナーが虚偽の申告してんだよ
474: 匿名 
[2011-07-14 02:49:24]
アホか?
475: 匿名 
[2011-07-14 18:32:33]
部屋のオーナーが仮に嘘をついても、調べもせず書く業者いるはずないやろ。
業者が委託もされてないのに囮広告で勝手に出してるだけや。そんなん常識やろ。電話したら適当に別な部屋かマンション紹介しょる。

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