アーバンライフ『御堂筋本町タワー』はどうですか？

[通勤者]

タワーマンション希望なんですが御堂筋「本町」徒歩1分のタワーが販売されるみたいです。
ビジネス街のど真ん中ですが電車のアクセスは抜群ですので非常に気になってます。
タワーマンションを探してる方の意見をお聞かせ下さい。

所在地：大阪府大阪市 中央区南本町3丁目1番11（地番）
交通：大阪市営御堂筋線「本町」駅から徒歩1分

[306: 匿名]

同じ人ばかりが延々と書き込むスレですね。

[307: 匿名さん]

このマンションは24時間換気システムを導入しています。
浴室とか換気を止める時は強制停止になってしまうんですよね。

それに、窓を開けなくても隣人のタバコの煙というか、臭いが舞い込んできます。
バルコニーとかで喫煙する人が居るのでしょうね。
検討している人は、この辺りも参考にしてくださいね。

[308: 匿名さん]

あ、そうそう。
24時間換気システムの設備として部屋に換気口があります。
部屋の中と外部を貫通しているのです。
この換気口にはフィルターが付いているのですが
直ぐに真っ黒に目詰まりしてしまいます。
特に南側と東西の部屋は中央大通りと阪神高速の影響で汚れが酷いですね。
まめに掃除をしないといけないことをお伝えしておきます。

[309: 匿名さん]

>306
あなたのことですね

[310: 匿名さん]

最近はお部屋の中でタバコを吸わせてもらえない人が増えているのでしょうか？
バルコニーでの喫煙の話違うマンションでも度々聞くようになりました
バルコニーでの喫煙はマンション自体で禁止するようにでもして
貰わなければﾀﾞﾒですね

[311: 匿名さん]

>310さん
マンション共有部分は禁煙なのでバルコニーでの喫煙は違反なのですが
バルコニーを専有部分だと勘違いしている人が少なくないようです。

[312: 匿名さん]

>310
それがですね。
このマンションでは共用部分にタバコの吸殻が落ちているんですよ。
エントランスやロビーや非常階段や共用廊下とかに落ちてるんですよ。
ロビーはフローリングですよ。
共用廊下はカーペットです。
エレベーターの中もタバコ臭いですからね。
もう信じられないくらいマナーが悪いですよ。

[313: 匿名さん]

4階1LDK：2780万円
管理費：8840円／月
修繕積立金：3320円／月
専有面積：55.24m2
バルコニー面積：8.11m2

[314: 匿名さん]

ハウスコミュニケーションから売り物件が出ましたね。
当マンションの住民の皆様には本日メールボックスに物件情報が投函されていると思います。
お確かめください。結構いい値段がついていますよ！

[315: 匿名さん]

>311
朝からバルコニーでタバコ吸ってるみたいで臭くて堪りません！
このマンションの24時間換気システムは綺麗な空気を取り入れる換気ではなくて
煙や悪臭を部屋に取り込んでしまう欠陥があります。
臭いのはバルコニーだけではないですよね！
エレベーターの中も臭くて堪らない時が結構あります。
1階の掲示板に館内禁煙の規約の周知と喫煙マナーを呼びかける文書が貼られていますよね。
つまり禁煙ルールの違反者が多いってことです。
マンションの車路でタバコ吸ってる人たちも迷惑です。

[316: 匿名]

文句しか書かないけど本当に住人？

[317: 匿名さん]

>316
おい！
ちゃちゃ入れるなよ。
あんたこそ何なんだよ。
人の書き込み文句言ってんじゃねぇーよ。
情報あんだったら書き込めよ。
ちゃちゃ入れる方が変だろうよ。
みんな情報知りてえんだよ。
荒らすんじゃねーよ。

[318: 匿名さん]

>316さんへ
あなた様がどのような立場の人か存じませぬが
他人様の書き込みを批判するような行為はお控え願いたい。
あなた様のお気に召さぬ内容の書き込みだとしても
このスレを参考にし購入またはお部屋を借りることを
検討なさっておられる方々にとって必要な情報源なのです。
どの物件にもそれぞれ良し悪しがあるでしょうから
あなた様が住民であるならば是非とも良き情報をご提供ください。
書き込み批判はスレが荒れる原因になりかねませぬ。
それはそれでマンションのイメージを損ないます。

マンコミ管理人様へ
書き込みが住民であるか否かの発言を見かけましたのでお伝えしておきます。
アーバンライフ御堂筋本町タワーのインターネット環境はeo光です。
住民がマンション内からの投稿であればeo光のグローバルIPで確認できます。
職場など他の場所からの投稿もあるでしょうから必ずとは申しませぬ。
ご参考までに。

購入またはお部屋を借りることをご検討の方々へ
マンション外部の方々に知られたくない情報が書き込まれた場合
頭ごなしに書き込み内容を否定するような批判をするのは業者です。
業者でなければ売りたいオーナー貸したいオーナーの可能性がございます。
情報の信憑性はスレッドの書き込み全部に目を通し冷静に判断してください。
内覧など現地確認をされる方は一階の掲示板をご覧になってください。
その時々によって貼り出されている文書は異なるかもしれませぬが
日ごろのマンション内部の様子を知る手がかりになろうかと存じます。
できれば朝昼晩と平日土日祝など違った時間帯や曜日のマンションの様子を
ご確認されることがリスクの少ない判断につながるのではないかと思います。

[319: 匿名さん]

君やそれは。そんなに不満があるなら、よそ行ったらええやないか。
新築で買ってここに住んでる住人からしたら君の書き込みは不愉快もええとこや。
管理会社に苦情を入れなさい。オーナーの住人はみんなちゃんとしてます。

[320: 匿名さん]

>319
マンションコミュニティの利用規則をご覧ください。
合わせて、掲示板マナーもご確認ください。
あなたのような書き込み批判だけのレスは違反行為です。
今後は改善をお願いしますね。

[321: 匿名さん]

>319
>管理会社に苦情を入れなさい。オーナーの住人はみんなちゃんとしてます。

苦情を申し入れるのであれば、管理会社ではなく管理組合でしょうね。
あなたはその辺りを理解できていないようですね。

また、オーナー住人は皆さんちゃんとしているという表現はどうでしょうか。
借りて住んでいる住人に対して侮辱的な発言ですよ。

あなたは過去に低層階住人やワンルーム住人を馬鹿にした方でしょうか？

[322: 匿名さん]

住人のマナーが悪い事って少なくないですよね
どこのマンションでも多かれ少なかれあります
マンションの共有部分は全部禁煙にできればいいですね
外からの人が喫煙しちゃうかもですけど・・・

[323: 匿名]

ひたすらクレーム書き込みする人は何がしたいの？
マンションの管理に対するクレームあるなら管理組合や管理会社に先ず伝え改善申し込みすれば？

[324: 匿名さん]

住民の質の問題では

[325: 匿名さん]

>>323
あなたは何か後ろめたいことでもあるのですか
クレームの原因となっている人物でしょうか
書き込みの内容が腑に落ちないなら
あなたこそ管理組合にスレの内容を伝えたらいかがですか