【契約者専用】プラウド湘南藤沢ガーデン

[購入経験者さん]

プラウド湘南藤沢ガーデンの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661428/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c115870/index.html

所在地：神奈川県藤沢市川名二丁目303番他（地番）
交通：ＪＲ東海道線 「藤沢」駅 徒歩10分
　　　ＪＲ湘南新宿ライン 「藤沢」駅 徒歩10分
　　　小田急電鉄江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩10分
　　　江ノ島電鉄江ノ電 「藤沢」駅 徒歩10分
間取：3LDK
面積：68.53平米～73.73平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[1: 住民板ユーザーさん1]

宜しくお願いします。藤沢での生活も初めて
色々教えて下さい。

[2: 住民板ユーザーさん2]

どうぞよろしくお願いします！
インテリアオーダーの案内がきていますね。
みなさんカップボードはどうされる予定ですか？
ラクモアも良さそうですが、2パターンしかないので迷っています。欲を言えばダストボックスと家電スライドどちらもほしいのですが。。
かといってオーダーで御影石にするとお高くなりそうで、延々と悩んでいます。

[3: 住民板ユーザーさん6]

>>2 住民板ユーザーさん2さん
ギャラリーのカップボードは80万円ほどと聞いて私も悩んでおります。
スライドやダストボックスは私も必須なのでリクシルでのオーダーを検討しています。

[4: 住民板ユーザーさん4]

皆様、エコカラットは検討されてますか？

その他フロアコーティング等もありますが
自分で外注した方が安いのでしょうか。

[5: 住民板ユーザーさん7]

マンション購入は初めてのことで楽しみと不安が入り混じっています。今後ともよろしくお願いします。
カップボード悩みますよね。。。お高いのでIKEAなどの外注も考えていますがそうするとマンション引き渡し後の工事になる感じでしょうか？
エコカラットも魅力的で悩んでいますが、ネットの記事でDIYができるという記事を読みこれまた悩んでいます。。。

[6: 住民板ユーザーさん4]

我が家もIKEA候補の一つです。
安くておしゃれですよね。
プラウドの高級感あるキッチンに合うと良いのですが。。
センスが問われますよね。

[7: 住民板ユーザーさん9]

どなたか、また、マンションの写真をアップしてもらえませんか。

[8: 契約済みさん]

今日、午後から現地に行ってきました。10階の床部分が出来ていました。窓ガラスは5階まで取り付けられているようです。

[9: 住民板ユーザーさん9]

>>8 契約済みさん
ありがとうございます。

[10: 住民板ユーザーさん1]

壁紙はインテリアフェアでオーダーできるのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいますか？？

[11: 契約済みさん]

>>10 住民板ユーザーさん1さん
アクセントクロスでオーダー出来ると思います。
オプション会の案内が来た時に、希望日時の他に考えているオプションを記入する欄があります。

[12: 住民板ユーザーさん1]

>>11 契約済みさん
モデルルームと左右逆タイプでしたので、先日モデルルーム閉鎖前に見学。ついでに現地に行ってきました。

[13: 住民板ユーザーさん1]

>>11 契約済みさん

ありがとうございます！

[14: 住民板ユーザーさん2]

どなたか、最新の現地写真をアップして下さる方はいらっしゃらないかしら?

[15: 契約済み]

>>14 住民板ユーザーさん2さん

一昨日、現地に行って来ました。もう最上階まで出来ていて、外壁のタイル？が見えました。

[16: 住民板ユーザーさん2]

>>15 契約済みさん
ありがとうございます！ここまできましたかあ！

[17: 契約済みさん]

>>16 住民板ユーザーさん2さん
2階にはバルコニーの手摺が付いてるのが見えました。今週は工事はお休みで、来月は連休の頃に現地に行く予定です。

[18: 住民板ユーザーさん8]

>>17 契約済みさん
ありがとうございます。

[19: 住民板ユーザーさん5]

この雨は被害はなさそうですか？

[20: 契約済みさん]

>>19 住民板ユーザーさん5さん
境川上流の町田市では午前中、氾濫危険水域まで上昇しましたが、今は水位が下がったようです。
藤沢市では一日中、警戒レベル3に相当する注意報が出ていますが、雨は小康状態で、今のところ特に被害は出ていないと思います。

[21: 住民板ユーザーさん3]

皆様、地震対策はしっかりされますか？液状化など不安の残る地域なため、楽しみもありつつ不安もあります。

[22: 契約済み7]

>>21 住民板ユーザーさん3さん
まだちゃんと考えていませんが、カップボードは外注でオーダー予定です。その他の地震対策はどんなものがあるのでしょうか？みなさんのご意見参考にしたいです。

[24: 契約者さん1]

こんばんは。グリーン住宅ポイントって我々の契約期間だと対象外..ですよね？
すまい給付金は対象だと思うんですが、よく理解できておらず。ご存知の方教えてください。

[25: 住民板ユーザーさん6]

>>24 契約者さん1さん
こんばんは。
検討掲示板の470番で同じような質問がありましたので確認してみるといいですよ。
グリーン住宅ポイントは、契約期間はわかりませんが、住宅自体が条件を満たしていなかったと思います。
すまい給付金は、期間は対象ですが収入によって受給可否が異なるので詳細は公式サイト見た方が確実です。

[26: 住民板ユーザーさん6]

>>24 契約者さん1さん

連投失礼します。
https://sumai-kyufu.jp/sp/simulation/index.html

上記サイトで受給額のシミュレーションできますよ。

[27: 契約者さん1]

>>26 住民板ユーザーさん6さん
ご丁寧にありがとうございました。そして既出でしたか失礼しました！グリーン住宅ポイントは一定の省エネ基準をクリアしてる物件のみ対象なんですね。

[28: 契約者さん10]

本日現地の近くを寄ったので写真を共有します。
一部大きい柵が外れていて、エントランス部分をしっかり確認できました。いまは駐輪場の部分を造られてるようです。
今日は天気も良くて、川沿いの散歩がとても気持ちよかったですー。入居が待ち遠しい！

[29: 契約者さん9]

>>28 契約者さん10さん
写真、ありがとうございます。

[30: 契約者さん8]

>>28 契約者さん10さん
どこまで出来たのか気になってましたー！ありがとうございます。

みなさんインテリアフェアはもう終えられました？
我が家はどこまで野村さんで頼むか悩んでます。。

[31: 契約者さん10]

先日インテリアフェア行ってきました！
予想はしてましたが結構なお値段で、うちはお願いするとしてもカップボードくらいになりそうです。

節約のためとはいえ、個人で施工会社さんや物品を探すのは手間がかかりますねー。お金があれば野村さんに全て頼みたかったです。（笑）

[32: 住民板ユーザーさん6]

こんにちは。長文失礼します。
インテリアオプション悩みますよね。
うちではフロアコーティングとキッチントイレの鏡面パネルと玄関ミラー＋細々をお願いする予定です。フロアコーティングは水性だったので悩みましたが、入居後にコーティングするのが大変なので野村で依頼しようと思ってます。主目的は滑り止めです。

カップボードは、デザインが気に入るものがなかった(スライドドアが良かった)ので外注予定です。外注予定の方でどこの会社が良いよとか、あまり良くないよとかあれば情報交換したいです。因みに今の家は久一木工さんでお願いしましたが、価格、提案力ともに満足でした。他をあまり知らないので宜しければ皆さん教えてください。

[33: 住民板ユーザーさん8]

こちらも先日インテリアフェア行ってきました。カップボードは理想の形を伝えたところ、CUUMAで組み立ててみてはどうかとの提案があり、見積り取得中です。ラクモアやオーダー家具のようにキッチン合わせとはいかないですが、参考にしてみてください。

[34: 住民板ユーザーさん6]

>>33 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます。CUUMA確認してみます！

[35: 住民板ユーザーさん6]

夕方に通りがかったので撮ってみました！
暗い方が普通に撮った写真で、実際の見た目もこんな感じ。明るい方は夜景モードで撮影。カメラって凄いですね(´・ω・｀)

[36: 契約者さん10]

ほんと出来るなら全部頼んでしまいたいですが、中々あのお値段だと外部も比較せざるを得ないですよね笑
窓ガラスの遮熱フィルム、藤沢近辺でおすすめあれば知りたいです！

[37: 購入者]

初投稿失礼します。
どなたかモデルルームのキッチンの写真をアップ出来る方いらっしゃいますでしょうか？
インテリアフェア行きましたが、カップボードは使い勝手があまり良くない割に高いので…外注しようと思っています。色や材質を合わせたいのにちゃんと写真に残しておらず。雰囲気わかれば良いのでどなたかよろしくお願い致しますm(__)m
ちなみに外注はナッシュというオーダー家具専門のところにお願いする予定です。現在藤沢在住ではないので、個人店でも良いところがあれば情報頂きたいです！よろしくお願いします。

[38: 契約者さん3]

>>37 購入者さん

[39: 契約者さん3]

>>37 購入者さん
こちらで大丈夫でしょうか？
参考になれば

[40: 契約者さん10]

皆様情報のご共有ありがとうございます！わたしもカップボードの使い勝手が気になっていたので、妥協せず業者さん探してみようと思います。
ちなみに内覧会っていつ頃行われるのでしょうか？マンションの購入が初めてでスケジュール感が把握できておりません。

[41: 住民板ユーザーさん6]

>>37 購入者さん

こちらも参考になれば。
面材ですが営業担当に確認すれば正確な型番とかを教えてくれると思いますよ。

[42: 住民板ユーザーさん6]

>>40 契約者さん10さん
内覧会は１～２月予定みたいです。

[43: 購入者]

>>39 契約者さん3さん

早速写真アップして頂きありがとうございます！とても助かりました！

[44: 購入者]

>>41 住民板ユーザーさん6さん

なるほど。型番等情報頂けるんですね！ありがとうございます！
内覧会が待ち遠しいですね(^^)

[46: 匿名]

>>44 購入者さん
床等含め、大体の素材の品番は野村の会員ページの物件概要に載っていますよ。
その品番をオーダー会社にお伝えすれば合わせてもらえると思います。
御影の番号はなかったと思いますので以下記載します。ご参考になれば。
キッチン天板：
コンフォート株式会社ニューインクホワイト

[47: 契約済]

カスタマークラブの欄にこんなに細かく載ってるの知らなかったです。

ちなみにフローリングに関してはこんなコメント載ってましたよー

本マンションのフローリングはワックスが不要な製品を使用しており、ワックスはかけません。
ご入居後にお客様にてかけられる場合は、メーカーの推奨品（永大産業㈱社製「ユカメイク」、又は㈱リンレイ社製「ハイテクフローリングコート」）をご使用ください。採用の際は、ワックス掛け業者様とご確認をお願い致します。
なお、推奨品以外のワックス及びフロアコーティングをご使用された場合、変色や床鳴り等の不具合が生じる可能性があり、この場合は、アフターサービス保証対象外となります。

[48: 契約者さん10]

>>42 住民板ユーザーさん6さん
ありがとうございます！とても参考になりました。こんな案内状があったんですね。家の資料から探し出してみます。

そういえばハウスウォーミングパーティーは中止になったのでしょうか？コロナ禍なので難しいとは思っていますが^^;

[49: 購入者]

>>46 匿名さん
会員ページがあるんですね！確認してみます。ありがとうございます(^^)

[50: 住民板ユーザーさん6]

>>47 契約済さん

フロアコーティングの情報ありがとうございます。
因みにフロアコーティングの見積もりの備考欄に以下のような記載がありました。

本製品を施行しますと変色や床鳴り等の不具合が生じた場合、建物本体のアフターサービスの対象外となりますが、インテリアセレクションのアフターサービスの対象とさせていただきます。

なのでアフターサービスは付いてるようです。
検討されている方のご参考までに。