クラッシィハウス大手町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

クラッシィハウス大手町についての情報を希望しています。
110戸の住友のマンションがたつようです。
大手町駅から徒歩4分、便利そうですね！
公式URL：https://www.classy-club.com/otemachi/

所在地：東京都千代田区内神田1丁目26番4・同番21
交通：東京メトロ丸ノ内線・東西線・千代田線・半蔵門線・都営三田線「大手町」駅（C2c出口）より徒歩4分「大手町」駅（C4出口）より徒歩6分、
東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅・都営新宿線「小川町」駅・東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅（B6出口）より徒歩6分、
JR山手線・京浜東北線・中央線「神田」駅（西口）より徒歩8分、東京メトロ東西線「竹橋」（3b出口）より徒歩8分
間取：STUDIO～3LDK
面積：28.25㎡～80.42㎡
売主：住友商事株式会社
施工会社：株式会社久保工
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 名無しさん]

買い、ただそれだけ。
下手な番町物件を買うより遥かに希少性がある。
但し西側はやめておくこと。
20年後ぐらいには周辺も勝手に綺麗になってるはず。

[2: マンション検討中さん]

ここ検討してるんですが、クラッシィハウスって評判どうなんですか？

[3: 匿名さん]

これは良い出物だぞぉ！間取りすごく良い！デザイン番長のパークコートみたい！

[4: 匿名さん]

大手町ブランドで割高に出てきそうだけど神田は賃料取れないよ。

[5: マンション検討中さん]

賃料取れないのは確かにそうなんですよね。
賃料とは関係ないですが、マンマニさんがこんな記事書いてましたね。
https://manmani.net/?p=38464

[6: 匿名さん]

ランステにしたら儲かるな

[7: 住民板ユーザーさん1]

物件エントリーしてもパスワード来ないんですが、皆さんきましたか？

[8: 評判気になるさん]

>>7 住民板ユーザーさん1さん
こっちも来なかった

[9: 匿名さん]

友人から聞きましたが、問い合わせしても定休日でもないのに、メールの返信も来ない、営業がやる気ないのか、話にならないと言ってました。
それに、斜め向かいにも同じデベが建設中だし、後からできた方が良い物件だとなんか悔しいので、悩ましいですね。
まあ、これからマンション乱立する地域だし、どう考えても番町の方が高級住宅街だし、よく精査してみないとですね。
興味はあるだけに少し残念です。

[10: 匿名さん]

高額でも高級住宅地として買う人なんていない。
とにかく大手町に近いこと、あのビル群が目の前に迫ってる珍しさにグッとくる人は一定数いる。

これからマンション乱立するって言われても、結局思ったほどマンションできないことが多い。
以前のクラッシー兄弟が分譲されている時にも同じこと言ってたけどその結果が今。

[11: 匿名さん]

神田は中途半端。大手町勤務の社畜には手が届かないし、富裕層は内陸を好むし。

[12: 匿名さん]

低階層や抜けていない部屋は坪460～500万台で、
高階層の広い部屋は700万前後、という強気な値段設定ですね。

クラッシィハウスってはどうなブランドなんでしょう。

[13: 匿名さん]

坪460なんて最近の千代田区では最低ランク、そんな単価で買える訳ない。
いつの相場の話してるの？

最低でも550出さないと厳しいよ。

[14: 匿名さん]

前に三井不動産も大手町物件販売したよな
あと、まだあったけど忘れたな
一応検討したけど、スルーした
神保町直結の三井のタワーでも良い気がする

[15: 匿名さん]

神田錦町の大規模再開発の住宅棟もかなりきになりますね。タワーなら確実に眺望もありそうだし、あちらも住商かな？
大手町からも近そうだし悩ましい。。。

[16: 匿名さん]

20年後に綺麗になってもねぇ今でしょ

[17: 匿名さん]

>>16 匿名さん
20年後に綺麗になるとも思えないけど。。これからは八重洲とかの方が変わるかも。

[18: マンション検討中さん]

このあたり、なぜこんなに賃料が低いのでしょうか。もっと評価されてもいいような気がします。

[19: マンション検討中さん]

>>18 マンション検討中さん
雑居ビルが一杯のため、賃料が上がらないですよ。
高い賃料支払えるリーマンはこの辺、住めないでしょう。

[20: マンション検討中さん]

>>19 マンション検討中さん
ありがとうございます。