レーベン福岡天神 ONE TOWERってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン福岡天神 ONE TOWERについての情報を希望しています。
天神に新しくマンションが建つようです！
便利で総戸数153戸、共有施設も充実しているみたいです。
高そうですが、いいなと思っています！
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-tenjin/

所在地：福岡県福岡市中央区天神5丁目13-1、13-3、15（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「天神」駅徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.05平米～142.99平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[921: 通りがかりさん]

>>920 評判気になるさん
西方沖地震では百道浜と照葉が液状化してた

[922: マンコミュファンさん]

以前の西方沖地震と内陸部の警固断層直下型地震は影響違いますよ。震源地が内陸部のどこになるかが恐ろしいところ。
ビルの窓が割れたぐらいでは済まないと思いますけど。

[923: 評判気になるさん]

>>922 マンコミュファンさん
震度6,5の熊本地震の損壊鑑定に行きましたがマンションほぼ損壊なしか小損害の認定でしたね。やはり木造の戸建が全損か半損以上になりましたね。マンションは倒壊リスクはほぼないですが家財等は倒れないように気をつけてください。

[924: 匿名さん]

入居日決定　　3月30日　楽しみにしています。

[925: 通りがかりさん]

迷惑なデリヘルおじさん消えたね。他のマンション掲示板に書き込み行ったのだろうか

[926: 買い替え検討中さん]

確かにパンフレットと実際の外観のイメージが違いましたね…
六本松の物件みたいにキャンセルが結構出そう…

[927: マンション検討中さん]

CGのイメージとは違いましたね！
シックでカッコいい感じかと思っていました。

[928: マンション検討中さん]

正面入り口の天井低すぎませんか？

[929: 匿名さん]

それ思いました！チラッと通っただけだけど
大袈裟に言うと2階に手が届くんじゃないかくらい低くてビックリした。あんな天井高そうなイメージ画なのに…

[930: 購入者さん]

家電一式買い揃える予定で計算したらウン百万だった・・新生活は何かと大変ですね

[931: マンション検討中さん]

>>930 購入者さん
同じくです。皆さん内覧してから買うのかな！？
年始セールで物を押さえたけど
設置できるか内覧しないとわからないし…
家電は時期で値段変わりますもんね。

[932: 名無しさん]

>>930 購入者さん

新生活ってやっぱかさみますよね……

自分は内覧後に家電家具購入予定なので
おおよそは見積もってますが予想額超えそうで怖い笑

[933: 匿名さん]

内覧会は全世帯同じ日同じ時間帯で集まってやるのでしょうか？
皆さんはその日に業者さんや第三者を連れて来たりしますか？

[934: eマンションさん]

>>933 匿名さん

全世帯一斉は流石に混みそうですし数日事に別れそうですよね…(多分)

うちは業者にオプション工事お願いしてるので私+旦那+業者(採寸依頼したので)で動く予定です

[935: 評判気になるさん]

>>934 eマンションさん

うちも似た感じです。友達は自分で確認とか採寸するってので家族だけらしいけど、うちはミスや忘れ多そうなんで業者さん同伴予定です。工事たのでない人は第三者の方連れていくとかはあまりないんじゃないかな

[936: 名無しさん]

>>933 匿名さん

知り合いは内覧別日だったんで何日かに別れてやると思います
採寸が必要な工事はお願いしてないんで業者と一緒にいくてのはないです

[937: 匿名さん]

2月14日に内覧会の案内がきてました。
私みたいな素人では分からない、内装等の仕上がり具合とか見て貰うために建築士に費用支払って徹底的に検証させます。
ダメ出しの最後の機会ですから！

[938: 口コミ知りたいさん]

別マンションの友達の話ではあるんであれですけど、内覧確認時に小さい所が要望内容と違ったりしてたらしくかなり確認作業手間取ったらしいです(コンセント等)
傷などがないかの確認もあるでしょうしプロというか確認してくれる人は多い方がいいような気がします…！

[939: 匿名さん]

この物件の正式な住所って公開されてますか？
いったいどれが正確なのでしょう？

[940: 評判気になるさん]

>>939 匿名さん

正式か分からないけどGooglemapは
〒810-0001
福岡県福岡市中央区天神5丁目4-1
で登録されてるみたいですね